9月蚌埠一市两县拟出让916.8亩商住用地!安建、恒大等房企进驻县区楼市...

近日，蚌埠2017年第九批次国有建设用地使用权出让公告正式发布，9月拟出让3幅约382.03亩商住用地，其中蚌山区拟出让两幅，拟出让地块总面积约224.53亩，两幅地块曾拟在2017年7月挂牌（后暂停出让）；淮上区拟出让一幅，拟出让地块面积157.5亩。东海大道北、朝阳路东约84.97亩商住用地待嫁，起始价28392万元，起始楼面价约1285.14元/㎡。

拟出让地块详情（点击图片可放大）

本次出让地块中，蚌挂（2017）55号、56号宗地曾在今年7月拟出让，后因故暂停挂牌。蚌挂（2017）55号地位于东海大道北侧、朝阳路东侧，地块面积约84.97亩，土地性质为商业、商务居住用地。

蚌挂（2017）55号宗地实拍

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蚌挂（2017）56号地位于红旗五路北侧、朝阳路东侧，地块面积约139.56亩，土地性质为商业、居住用地。起始价56830万元，起始楼面价约1823.26元/㎡。

蚌挂（2017）56号宗地实拍

除水游城旁两幅二次挂牌的商住地外，位于淮上区淮上大道北侧、延安北路西侧的蚌挂（2017）57号住宅、商业用地拟出让，地块面积约157.5亩，在今年出让地块中面积较大，该地起始价31125万元，起始楼面价约1185.70元/㎡。

蚌挂（2017）57号宗地实景

出让信息

申请人可于2017年8月28日至2017年9月16日到蚌埠市国土资源局土地利用科（1607室）索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）提出书面竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2017年9月18日16:00时。

截止2017年9月18日16:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2017年9月30日16:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。

具体公开出让方式由蚌埠市国土资源局于2017年9月18日17:00前告知取得竞买资格的申请人。

拍卖佣金按《蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价佣金参照拍卖佣金执行。

公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2017年9月20日15:00时

公开挂牌时间：2017年9月18日至2017年9月30日

挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00

挂牌申请受理截止时间：2017年9月28日16:00时

挂牌截止时间：2017年9月30日16:00时

拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）

自本公告之日起到2017年9月28日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）。咨询电话：0552-2155977、2155978

蚌埠土地市场火热，县区也不甘落后，据三县国土资源交易中心公示，9月怀远县拟出让3幅共约314.8亩商住地，其中两宗为住宅、商业用地，一宗为商业用地。固镇县拟出让3幅约220.42亩土地，其中两幅为居住用地，一幅为其他商服用地。

9月怀远县拟出让宗地详情

经蚌埠怀远县人民政府批准，怀远县国土资源局决定以挂牌方式出让3幅)地块的国有土地使用权。三幅经营性用地出让面积合计约314.8亩，起始价合计32700万元，其中两宗为住宅、商业用地，一宗为商业用地，三幅地块均将在9月出让。

拟出让宗地详情（点击图片可放大）

HY2017-22和HY2017-23两宗地挂牌时间为2017年09月11日至2017年09月21日， HY2017-18挂牌时间为2017年09月18日至2017年09月27日。

9月固镇县拟出让宗地详情

经蚌埠市固镇县人民政府批准，固镇县国土资源局决定以拍卖方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权，三幅地块面积合计约220.42亩，其中两幅为居住用地，一幅为其他商服用地。

宗地详情（点击图片可放大）

相信8月蚌埠市区的那场土拍让大家记忆犹新，各家开发商在土地市场上的表现活跃。而三县的表现也赚足了人们的眼球，8月县区6宗地块相继出让引众房企竞相争夺，恒大、安徽宝盛置业纷纷拿地，掀起了一股抢地热。

8月怀远县土地成交情况

2017年8月蚌埠市怀远县成交三幅经营性用地，总成交面积约39.9亩，揽金1026万元。从土地性质看，三幅地分别为商住用地、科研用地和仓储用地。

成交地块详情

8月固镇县土地成交情况

2017年8月29日，蚌埠固镇县国有土地使用权招拍挂出让成交公示，恒大地产集团合肥有限公司以19500万元摘得蚌埠固镇县两幅商住用地，总面积约202.38亩，两宗地块位于南城区二桥南、东岭路北。

地块详情

地块详情目前恒大集团在蚌埠市区开发的项目有恒大御景湾、恒大翡翠华庭，两个项目住宅房源均已售罄。

同月，蚌埠市固镇县成交一幅经营性用地，成交价7070万元，成交面积约85.14亩，成交单位为安徽宝盛置业有限公司。

成交地块详情

安徽宝盛置业有限公司注册地址为安徽省蚌埠市固镇县城关镇迎宾大道175号，注册资本2000万元，注册时间2006年8月24日，主要从事房地产开发、销售房地产经纪业务；物业管理（凭证经营），金属材料、建筑材料、五金交电的销售。

公司股权结构图

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