大局已定!20余项举措助力,这次蚌埠这个区域是真的要火了!

说到蚌埠的高铁新城，蚌埠人排名前列个反应应该都是“发展迅猛”。

随着这些年蚌埠城区的不断东扩以及加快实施高铁新区发展，区域内新建小区越来越多,配套设施逐渐完善，龙湖体育馆开馆，成就了一座新地标建筑；中国玻璃新材料科技产业园、蚌埠大学科技园、星宇文化创意产业园、大明文化园等项目相继落户；还有修葺一新的栖岩寺,规划待开发的锥子山和东西芦山......都是该区域成长发展的有力证明。

高铁新城配套设施

而2018年5月底一份《蚌埠高铁新城地区综合发展规划》，从大配套到整体规划的公布,发展方向和轮廓，更是让其成为蚌埠备受期待的新区之一。

(截图来源于:蚌埠市政府信息公开网)

高铁新城整体研究范围41平方公里 规划人口26.6万人

蚌埠高铁新城规划设计范围:东至中环路,南至规划道路,西至汤和路,北至东海大道,面积15平方公里。整体研究范围41平方公里(规划人口26.6万人)。规划设计范围15平方公里(规划人口15.3万人)。其中核心规范范围9.8平方公里(规划人口12.7万人)。范围如下图。

(蚌埠高铁新城范围图 图片来源于:蚌埠发布微信)

高铁新城总体定位:华东枢纽、科教新城、创新高地

据蚌埠市龙子湖区规划局消息,蚌埠高铁新城总体定位为华东枢纽、科教新城、创新高地。区域功能定位为:“两个中心”战略实现的承载区、蚌淮(凤)一体化发展的先导区、现代化城市建设的引领区、中高端现代服务业与事业配套的聚集区、科教、创新与创业汇集的新高地。

蚌埠高铁新城空间结构规划:六心、双轴、一环、三廊

六心是指:高铁枢纽核心(城市级中心)、李楼片区中心(片区级中心)、科教服务中心、2个生态社区中心、龙子湖文化休闲中心。双轴是指沿高铁绿化景观轴、学苑路公共联系轴。一环是指放射状绿化景观环 三廊是3条交通廊道:东海大道、黄山大道、中环路。

（规划云轨1号线和3号线换乘点在蚌埠南站）

高铁新区的建设,蚌埠南站为核心

据龙子湖区规划局消息,蚌埠高铁新城建设以蚌埠南站为核心,站西空间以优化为主,站东空间以新建为主。

优化站西空间布局,重点打造蚌埠创智活力街区,构建开放型、创新型的科教新城。站东地区主要以新建为主:打造城市标志性门户以及城市活力空间构建山水视廊与活动廊道;集聚中高端服务业与公共配套、服务区域;整合公共交通资源、形成区域综合交通枢纽。

(图片来源于:淮畔独步寻花)

公共配套方面：拟建4家医院、13所学校

根据《蚌埠市专项规划整合》,未来高铁新城片区规划1所三级医院、3所二级医院,拟建设6所小学、4所初中、1所九年一贯制学校、1所高中、1所国际学校。

(上图来源于:蚌埠发布微信公众号)

教育资源方面,目前蚌埠高铁新城已经建成开学二实小南校区、六中汤和路校区,智慧锦城项目规划建设学校开建在即。2017年底,蚌埠龙子湖区发改委公示了东鼎国际学校(蚌埠分校)项目备案,选址就在高铁东路东侧、学苑路南侧。

医疗方面,目前已建成的除了社区医院,蚌埠市第二人民医院(湖滨分院),近期还规划了一家三甲综合医院——蚌埠医学院临床医院,该医院用地位于学苑路南侧、学海路东侧,用地面积约250亩,该医院土地指标已经国土部门批复,计划两年内开工建设。

如此区域利好，吸引了越来越多的购房者前来置业。

目前区域仅智慧锦城、和顺名都城两新盘在售。

销售信息:建筑面积约46㎡、76㎡金榜公寓,成交单价4888元/㎡起;建筑面积约40-931㎡沿街商铺,火热销售中,恭迎品鉴!

楼盘地址:蚌埠经开区学府路与学海路交叉口

(智慧锦城区位图)

然而，机会来了。

高铁片区400亩地将出让

高铁片区400亩地是2018年蚌埠供地计划中提及的,2018年高铁片区未出让商住用地。业内预计2019年会供应。具体位置目前未公布,不过就目前高铁周边土地开发情况来看,主要集中在高铁东侧。

又有哪些房企即将进驻呢，让我们拭目以待吧。

文章来源：蚌房网

站内编辑：vivi

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