定了!蚌埠10万方南山公园要来!中标结果出炉,总预算1.4亿

定了！南山儿童公园迎来扩建升级！总预算超1.4亿！

还有曹山森林公园、铁路公园等一大批游园、绿地要建！老城区重新崛起，将成生态宜居高地~

一、刚刚！南山儿童公园升级改造工程中标公示！总预算超1.4亿！

刚刚，南山儿童公园及周边地块景观提升改造工程中标结果出炉，中标单位为成都晨越造价咨询有限公司。

这意味着南山儿童公园升级改造即将开建！

1.改造方案曝光！总预算1.4亿，面积扩大一倍！

早在今年3月，南山儿童公园及周边地块景观提升改造工程就已经列入了今年计划新开工项目。一直以来，蚌埠市都非常关注此工程。

那么改造后的南山儿童公园会变成什么样呢？

根据改造方案，改扩建后的南山公园总面积将扩大一倍，约100000㎡(含科学宫广场及南山宾馆地块)。建设年限为2018-2019年。

改造内容主要包括硬质景观改造、原有古建修缮、山体修复、地下停车场、景观亮化、小品雕塑、新建建筑、水电改造、绿化改造及配套园林设施等工程。

工程总预算为14900.4473万元！

相信很多蚌埠人都很期待面貌一新的南山公园吧!

2. 南山公园地位重要！曾是蚌埠开埠奠基地！

之所以要花如此精力去改造提升南山儿童公园，不仅仅是因为该公园面貌有所破败，更是因为该公园的地位举足轻重！

南山儿童公园位于蚌埠市中心，总面积5公顷，据悉，该公园是蚌埠最早建成开放的公园。

公园内的小山丘原名蚌山，海拔高度44.8米，本是大别山余脉残留的孤独山丘。它曾经是蚌埠开埠的奠基地，今天又成为城市中心的绿岛。

如今，迎来改造升级的南山儿童公园，即将又要成为市中心地标式公园基地。

二、300余万方氧吧将覆盖全城，大禹文化示范园、曹山森林公园、铁路公园全要来~

除此之外，蚌埠市今年还有一大批公园绿地要建，像曹山森林公园、生态植物园的建设等，也已提上日程。

1规划出炉！今年新增园林绿地300余万㎡，新建21个游园绿林！

早在今年3月，蚌埠市政府官网便公布了一则信息，根据规划，今年蚌埠市将新增园林绿地300余万平方米，将建设50公里的城市绿道，改造绿地200多万平方米。

除此之外，再新建21个街头游园绿地（含三县），如华光大道游园（在华光大道东侧和顺新视界旁）、燕山路与天河路交叉口绿地世纪城游园、兰凤路与兰凌路交叉口游园、马园路与丰康路交叉口游园、青年路桥头绿地等。 

通过园林项目建设，实现环境品质提升，给市民带来更良好的居住环境。

2 蚌埠排名前列铁路公园要来

根据蚌埠市自然资源和规划局“关于将废弃铁路专用线改建成铁路公园的提案”的答复，“蚌埠西部铁路公园及米厂文创园规划方案”已经市规划委员会2019年第4次主任会议研究通过！

据悉，西部铁路公园位于禹会区席家沟片区，项目占地约6.7万平方米，东起朝阳路，西起华光大道，南北两端依托现有铁路两侧用地，游步道全长3100米。

设计目标通过保留现状铁轨连接多个生态地块，打造四大特色生态绿地、文化休闲景观带，将铁路文化与休闲公园优质融合，打造充满铁路文化和生态持续的绿色休闲文化公园

3大禹文化生态示范区落址城西

今年1月份，大禹文化旅游生态示范区概念规划出炉！以天河为中心，规划范围135平方公里，整体坐落于城西！

建设紧紧围绕生态建设、旅游产业提升、文化产业发展和新型城镇化四个命题本地区是蚌埠空间上连接怀远、马城以及淮南的连接点，是蚌淮一体化的重要枢纽空间。

4总投187.98亿退市进园

据市发改委发布信息，蚌埠市今年重点实施退市进园项目35个，计划总投资187.98亿元，上半年已完成投资30亿元。

今年以来，中粮生化、丰原集团、八一化工、天润化工、佳先股份等西部城区重点生物化工企业退市进园加快推进。

此前有记者前去实探发现，工厂处于拆除设备状态，施工正在进行，工厂职工大都已前往新址，实探中无发现作业区，从进度来看，预计明年可以搬迁完毕。

5计划投资4.2亿建曹山森林公园

早在2018年9月份，蚌埠市文广新局(旅游局)对蚌埠曹山森林公园的进展情况一直在推进!目前已经完成2次招标工作！

曹山森林公园位于龙子湖东岸，规划用地1842亩，包括山体绿化改造、道路建设、休闲广场、园林小品、景观亮化等基础设施建设。项目计划投资4.22亿元！

目前，龙子湖东岸已经有个东公园开放，住在龙子湖东岸的居民就不想要跨越大桥去西公园玩耍了。待曹山森林公园建成开放，龙子湖畔休闲游玩的去处就又多了一个！

三、抢！环境改善，多盘涨价破万……老城区将成生态宜居热地！

说到老城区，总给人一种又破又旧的印象！然而，近几年老城区大肆整治，不仅生态环境得到有效改善，而且配套也越来越全，在这里生活越来越方便！

1. 老城新变！百大购物中心、火车站一应俱全~

作为最“繁华”的市中心，老城区商场、超市、银行、酒店等配套设施成熟完善。

现有学校：

 蚌山幼儿园、一实小本部、一实小汇金校区和较新规划的蚌埠排名前列实验学校教育集团南山学校

根据蚌埠市蚌山区教体局发布的文件,蚌埠主城区淮河路旁将再建一所学校——蚌埠排名前列实验学校教育集团南山学校。目前蚌埠排名前列实验学校教育集团南山学校正在规划、设计之中,计划将于2020年秋季建成使用。

现有商场： 百大名品中心、华运超市、天洋新世纪购物广场、百货大楼、篾匠街、百惠、商之都、天洋国际风信子城、汇金中央水城，除此之外，新建的广场有中城国际，东方新地天城市广场也将于年底开放……

现有医院：

 妇幼保健院、第二人民医院、蚌山医院、第三人民医院。

公园就更不用说了，除了以上要改扩建的公园项目，现有的公园有津浦大塘公园、张公山公园等等。

老火车站也改造升级了，目前第三候车室已经投入使用。

2.成熟小区集中，人气旺盛，二手房炙热

作为一个老城区，尤其是老城中心，多年人气积攒，使得现在的人气依然十分旺盛，商业繁荣。

纵观全市的成熟小区，80%都集中分布在老城区，如航华小区、龙祥小区、阳光水岸、胜利二村等等。

旺盛的人气，充满生活气息，这里也是二手房交易的火热之地。

小编统计了一下周边8个小区的房价，除了房龄因素，有2个小区二手房均价已破万！较高有11453元/㎡。

3. 多盘上涨！有新盘房价已破万！

就新房来说，老城区也有不少新盘项目，如沁雅·济学瑭、奥园·誉府、拓基·鼎元里等等。

老城区房价平均在7000-8000元/㎡。然而，近期老城区房价也有了上涨的势头，房价直冲万元！

8月份，金地阳光大厦212套房源变更备案价，均价破万！

从9000+元/㎡上涨到1万+/㎡，涨价后的均价10336.41元/㎡！房源建筑面积39.56㎡-67.42㎡。

此外，还有多个楼盘单价也已破万或冲刺万元！

如东鼎名人府邸1-7#价格备案表，均价达9204元/㎡。其中较高备案单价达14347元/㎡！

7月底沁雅·济学瑭首开，首开1#2#3#楼，高层首开均价在8000-8500元/㎡，洋房均价9500元/㎡！

结语：

拥河发展成为蚌埠城市发展趋势！近年来，环境整治又成为重点工作，位于淮河南畔的老城区凭借多年的成熟配套、以及独特位置优势势必将成生态宜居高地~

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文章来源：蚌埠排名前列楼市

站内编辑：格子菲

文章审核：超引力