板楼和塔楼的区别:塔楼的使用率竟然普遍低于板楼10个百分点?

大家在了解某个楼盘信息的时候，通常会看见楼盘建筑结构为板楼、塔楼或板塔结合，那么板楼和塔楼究竟是什么呢？板楼和塔楼之间有什么区别呢？它们各自都有哪些优缺点？下面就跟着小编一起来具体了解一下吧~

一、什么是塔楼？

塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。塔楼的平面图特点是，一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

平面图特点：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

表1.塔楼优缺点

长沙塔楼小区推荐：

01.长房南屏锦源

02.湘江世纪城临江苑

03.融科东南海

二、什么是板楼？

板楼是指由多个住宅单元组合而成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

表2.板楼优缺点

长沙板楼小区推荐：

01.水木兰庭

02. 海林馨香雅苑

03. 水岸天际

三、什么是板塔结合？

板塔结合，顾名思义是指一栋楼中部分户型有板楼的户型特点，部分户型有塔楼的户型特点。通常情况下，板塔结合建筑表现为一栋楼的两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

长沙板塔结合小区推荐：

01. 万国城(当代满庭春MOMA)

02. 共和世家

03. 康斯丹郡(融程领秀佳园)

附：

表3.板楼与塔楼的对比

总的来说，不同的建筑结构都有自己的优缺点，塔楼和板楼都有可取的地方，大家可以根据自身需要选择适合的房子。以上就是今天为大家分享的关于板楼、塔楼及板塔结合的相关内容，希望能帮到大家~

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文章来源：象盒找房

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