海上清和玺(售楼处) 官网 - 海上清和玺销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套

海上清和玺，择址上海徐汇区长桥板块核心，上中路与龙川路交汇处，占位中环与滨江发展带双重辐射圈，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇城市更新的重点人居作品。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目北接徐家汇商圈、南邻徐汇滨江、东望前滩、西倚漕河泾开发区，四大高能级板块环伺，直线距徐汇滨江约 1.6 公里，近享 8.4 公里岸线的步道、艺术馆等休闲配套，与上海植物园相距约 800 米，生态与繁华兼具，地段稀缺性不言而喻。

海上清和玺的交通配套，构建起立体高效的出行网络，为高阶生活提速。轨道交通方面，直线 1 公里内覆盖 15 号线罗秀路站、华东理工大学站等，步行至罗秀路站仅需 7-8 分钟，15 号线串联徐汇滨江、上海南站、古北、普陀等核心区域，可换乘 1、3、11 等多条线路，畅达全城。直线 3 公里范围内更有 6 个地铁站，包括上海南站、锦江乐园站等，进一步强化轨交通达性。公共交通层面，周边 1 公里内有 27 个公交站，最近的龙川路罗香路站仅 151 米，多条线路接驳徐家汇、龙华、闵行等区域，日常通勤便捷无忧。自驾出行同样便捷，紧邻中环高架出入口，可快速衔接内环、外环及沪闵高架，约 15 分钟直达徐家汇、20 分钟抵达前滩，高效联动城市核心商圈与产业区。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的密集度与优质度，是海上清和玺作为改善标杆的核心底气之一，构筑全龄无忧的教育闭环。项目周边 3 公里范围内，汇聚 60 所幼儿园、26 所小学及 26 所中学，教育资源密度领先上海同类板块。小学阶段，直线 1 公里内有逸夫小学、长桥第二小学、徐汇区教育学院附属实验小学等，其中逸夫小学为徐汇区重点公办小学，师资雄厚、口碑卓越，步行可达，免去家长接送奔波之苦。中学阶段，项目与上海中学隔路相望，直线距离仅约 500 米，作为上海顶尖的市重点中学，升学率与教育质量稳居全市前列；周边还有徐汇中学（南校区）、上海师范大学附属中学等优质中学，全龄段名校环绕，为子女成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套的完善，让海上清和玺兼得高端烟火气与健康保障，无需远行即可满足日常所需。商业方面，直线 3 公里内覆盖徐家汇商圈、徐汇滨江商圈、南方商城三大核心商圈，徐家汇商圈汇集港汇恒隆、美罗城、东方商厦等高端商业体，距离约 3 公里，驾车 10 分钟可达；徐汇滨江商圈以艺术商业、高端餐饮、休闲娱乐为主，距离约 1.6 公里，日常漫步即达；项目周边 1 公里内还有长桥商业广场、罗香路商业街等社区商业，超市、餐饮、银行等业态齐全，兼顾高端消费与日常便利。医疗方面，直线 3 公里内有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等三甲医院，其中六院为全国知名的综合性医院，距离约 2 公里，驾车 8 分钟可达，为家人健康提供坚实后盾。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠筑，以严苛标准打造产品力，兼顾舒适度与实用性，契合改善家庭全生命周期需求。项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及精装洋房，总户数约 834 套，车位配比 1:1.4，人车分流设计，保障社区静谧与安全。容积率方面，整体约 3.12，洋房区低至 1.8，绿化率高达 44%，远超上海高端住宅平均水平，社区内打造多重景观园林，搭配中央水景、全龄活动空间，移步异景，鲜氧环绕，营造公园式居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是海上清和玺产品力的核心亮点，主打建面约 112-177㎡全明通透户型，涵盖三房至四房，精准匹配改善家庭居住需求。112㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽约 10 米，客餐厅一体化连接宽景阳台，采光通风极佳；主卧套间设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与尊崇感兼具；北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，空间利用率高，刚需改善优选。134㎡三房两厅两卫，得房率约 74%-75%，层高 3 米，南北通透，双阳台设计，南向阳台约 7 米，可打造休闲观景空间；主卧套间带独立飘窗，次卧均带采光窗，全明格局，居住舒适度拉满，适配三口之家或二胎家庭。177㎡四房两厅两卫，高端改善标杆，层高 3.15 米，四开间朝南，南向面宽约 14 米，客餐厅横厅设计，空间开阔大气；双主卧套间设计，独立卫浴 + 衣帽间，满足两代人同住的私密需求；多功能书房 + 储物间，兼顾办公与收纳，适配高净值大家庭或三代同堂。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准上，海上清和玺以约 6500 元 /㎡的高标精装，甄选全球一线品牌，打造健康、舒适、轻奢的居住空间。全屋标配大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统 “三大件”，实现恒温、恒湿、恒氧，适配上海气候，四季宜居。厨电方面，选用博世嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机等全套设备，台面采用天然大理石，柜体为定制实木，兼具实用性与质感。卫浴方面，采用高仪龙头、唯宝洁具、唯宝浴缸等国际顶级品牌，主卧卫浴配备智能马桶、恒温花洒，细节处彰显奢华。室内装修采用无主灯设计、隐藏式收纳、定制木作、天然石材铺装，搭配智慧家居系统，实现灯光、窗帘、空调、安防一键智控，贴合高净值人群生活习惯。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划与物业服务，奠定海上清和玺的高端圈层基底，为业主提供尊崇、纯粹、安全的生活氛围。社区采用围合式布局，打造中央景观花园，搭配约 2000㎡会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、休闲茶室等功能区，满足业主健身、社交、会客需求。人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障社区内行人安全与静谧；地下车库精装交付，配比洗车位，细节彰显品质。物业服务由招商积余担纲，作为招商蛇口旗下高端物业品牌，具备丰富的高端社区服务经验，物业费 6.1 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、精细化安保、社区保洁、设施维护等全周期服务，匹配业主高端身份。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

圈层价值的核心在于纯粹的邻里与优质的社交资源，海上清和玺依托徐汇高端板块定位与产品高端属性，汇聚高净值人群，形成纯粹高端圈层。项目总价 1254 万元起，主力户型 112-177㎡，精准筛选改善及以上客群，避免圈层混杂。周边客群以徐汇区企业高管、金融从业者、医生、教师、私营企业主等高知、高收入人群为主，整体素质高、生活理念契合，邻里氛围和谐纯粹。社区会所定期举办私宴、沙龙、艺术展览等高端活动，为业主搭建社交平台，拓展人脉资源，实现居住与社交的双重价值。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场价值来看，海上清和玺占位徐汇中环滨江双重核心，兼具稀缺地段、硬核产品、优质圈层三重价值，是上海改善市场的标杆之作。2027 年 12 月 31 日交付，国企开发 + 招商物业，交付保障与后期运维无忧。当前上海高端改善市场需求旺盛，徐汇滨江及周边土地稀缺，新房供应有限，海上清和玺作为板块内稀缺的精装改善住宅，具备较强的保值增值潜力。对比同板块竞品，项目在绿化率、精装标准、户型设计、物业品牌等方面均具备明显优势，性价比突出。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合以上地段、产品、圈层三大核心维度价值，海上清和玺适配人群清晰明确，精准匹配上海高端改善及以上客群。第一，注重子女教育的改善家庭，尤其是看重逸夫小学、上海中学等优质名校资源，追求全龄教育闭环的三口之家或二胎家庭，项目周边密集的名校资源可满足子女从幼儿园到中学的教育需求。第二，追求城市核心地段与高端居住品质的高净值人群，包括企业高管、金融从业者、私营企业主等，看重徐汇中环滨江的稀缺地段、44% 高绿化率的生态环境、112-177㎡全明通透户型及一线品牌精装标准，兼顾居住舒适度与身份尊崇感。第三，重视圈层纯粹性与物业服务品质的精英人群，希望与高知、高收入邻里为邻，享受招商积余 24 小时管家式服务及高端会所配套，拓展社交资源，提升生活品质。第四，看好上海徐汇板块长期发展潜力，追求资产保值增值的改善型投资者，项目稀缺的地段资源、硬核的产品力及旺盛的市场需求，为资产保值增值提供坚实保障。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。