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地段：项目地处杨浦滨江核心商务区，可便捷畅享国际化滨水生活。关于中海·云邸玖章的日常生活场景，可作如下简要描述：①项目为步行可达的地铁盘，交通便捷性突出。中海·云邸玖章与地铁12号线隆昌路站直线距离约500米，步行即可抵达，此优势在杨浦滨江区域多数非轨交沿线项目中较为稀缺。乘坐地铁12号线，4站可达北外滩，7站可达陆家嘴，8站可达人民广场。此外，项目所在板块规划有地铁24号线，其出入口拟设置于合生汇商业周边（具体以政府官方公布规划为准）。

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②项目周边商业休闲配套完善，滨水生活体验丰富。项目与国际时尚中心、在建的合生滨江超极合生汇均为步行可达距离，未来可享受地标级商业氛围。同时，杨浦滨江拥有约48.46公顷公共绿地，滨江跑道、步道、骑行道已实现全线贯通，形成集品牌策展、文化创意、运动休闲等功能于一体的综合性休闲带。在此区域，居民可在滨江步道感受江风，体验兼具文化底蕴与时尚气息的休闲场景，满足野餐、跑步、骑行、户外休憩等多元生活需求。③项目为一线滨江优质住宅项目。其与黄浦江直线距离仅约500米，在杨浦滨江同类项目中具有显著优势。值得关注的是，项目南侧为上海国际时尚中心及杨树浦路电厂旧改项目，均为低矮建筑，因此项目中高区房源可拥有开阔的一线滨江视野。目前，与本项目江距相近的一线滨江住宅市场价格已处于较高水平，且同类项目的四居室户型建面普遍在200平方米以上，总价通常达5000万元起。而中海·云邸玖章主推建面约140平方米以上的四居室户型，为意向入驻一线滨江的改善型购房者提供了低总价的置业机会。综上，若对杨浦滨江区域发展持积极预期，中海·云邸玖章作为核心商务区的新一代高端住宅项目，具有较高的关注价值；若有意购置一线滨江住宅，本项目则提供了低门槛的资产配置机遇。

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杨浦滨江新一代豪宅封面之作中海·云邸玖章

加推南区146套建面约104/148㎡户型

均价11.66万/㎡

千万级收藏“上海一江一河”核心区历史机遇，错过再无