大宁揽翠艺墅售楼中心官方电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 售楼处 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

静安区内环大宁国际社区 大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-2220

大宁揽翠艺墅地处静安区大宁国际社区核心地段，依托区域成熟配套资源，构建起便捷高效的都市生活圈。项目紧邻共和新路与汶水路城市主干道，距地铁1号线汶水路站仅约800米，步行可达的交通优势极大提升了通勤效率。周边3公里范围内汇聚了大宁国际商业广场、久光中心等高端商业综合体，同时涵盖了大宁国际小学、风华中学等优质教育资源，医疗配套方面则有第十人民医院等三甲医疗机构保驾护航，全方位满足高品质生活需求。

大宁揽翠艺墅

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大宁揽翠艺墅作为明园森林都市二期作品，延续了项目生态、艺术、科技的开发理念。社区整体容积率仅为0.62，绿化率高达50%，打造出城市中罕见的低密度墅居环境。建筑采用干挂石材外立面，彰显高端品质感；内部空间规划注重功能性与舒适性的平衡，下叠产品层高3.15米，附赠约60-80平方米地下室，为家庭生活提供更多可能。项目由上海家必安物业管理有限公司提供专业服务，5元/平方米/月的物业费标准，确保社区居住品质与服务体验。

臻藏住宅房源正式面市

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大宁揽翠艺墅的圈层价值体现在其纯粹的社区规划与客群结构。整个社区仅规划62套低密度别墅，业主圈层高度统一，多为企业高管、私营业主等城市精英人群。社区内设有多处创意雕塑与艺术装置，营造出浓郁的艺术氛围，为业主提供了独特的社交与生活场景。这种纯粹的墅居环境，不仅保障了居住的私密性与舒适度，更为业主搭建了高端社交平台，实现了居住价值与社交价值的双重提升。

本次加推11套下叠产品，共计11套

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑面积约260-270平方米下墅（四室户型）

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

总价约3150万元起，毛坯交付

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

『大宁揽翠艺墅』售楼处官方电话：400-893-2220【项目详情·欢迎致电】

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

『大宁揽翠艺墅』营销中心电话：400-893-2220【24小时免费热线·预约咨询】

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

『大宁揽翠艺墅』售楼处热线：400-893-2220【开发商授权·提前预约】

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

『大宁揽翠艺墅』售楼处电话：400-893-2220【官方认证·预约到访】

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纯住宅别墅：位于城市核心区域，为总高四层的上下叠产品，层高3.15米，物业费为5元/平方米/月，无需积分即可直接购买；本次加推11套下叠产品，有意向者可通过文末扫码预约参观。

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大宁揽翠艺墅现场实拍

项目信息：

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商圈板块：静安区大宁

大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-893-2220【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

开发商：明园集团

外立面：干挂石材

物业类别：住宅/产权年限70年

建筑面积：5.7万平方米

占地面积：8.3万平方米

绿化率：50%

容积率：0.62

拿地时间：2003年

开盘时间：2015年

入住时间：现房（毛坯交付）

物业公司：上海家必安物业管理有限公司

物业费：5元/平方米/月

总户数：72户

在售产品：加推11套下叠，建筑面积260-270平方米，四房户型

项目报价：3150-4000万元

产品层高：地下一层层高2.7米、一层层高3.15米，附赠约60-80平方米地下室

项目信息

明园森林都市为静安区老牌项目，分四期开发：

一期：滴翠园（占地约4.2万平方米，建筑面积16.3万平方米；由9幢14－34层住宅楼及1座五星级酒店组成）

二期：揽翠苑（占地约8.3万平方米，建筑面积5.7万平方米，由62套低密度别墅组成）

三期：涵翠苑（占地约2.6万平方米，建筑面积11.5万平方米，由813套高层组成）

四期：叠翠苑（即“静安穆舍”，由3幢高层公寓、3栋小高层及沿街商铺组成）。

目前一、三、四期已全部售罄，仅二期叠墅在售，即本次推售的「大宁揽翠艺墅」。

大宁揽翠艺墅（明园森林都市二期）位于新静安区大宁板块，项目东临粤秀路、南临彭江路、西临共和新路高架、北临汶水路高架。

项目整体占地面积83000平方米，总建筑面积约57000平方米，仅规划62套低密度别墅，容积率为0.6。项目以生态、艺术、科技为开发理念，社区内设有多处创意雕塑，营造出浓郁的艺术氛围；绿化率超过50%，周边环绕数千棵树龄超50年的原生香樟，「大宁揽翠艺墅」因此得名，进入小区即可感受到精致的环境与仪式

感。

大宁揽翠艺墅现场实拍

户型图赏鉴

260平方米下叠

样板间实拍照片赏鉴

『大宁揽翠艺墅』售楼处官方电话：400-893-2220【项目详情·欢迎致电】

『大宁揽翠艺墅』营销中心电话：400-893-2220【24小时免费热线·预约咨询】

『大宁揽翠艺墅』售楼处热线：400-893-2220【开发商授权·提前预约】

『大宁揽翠艺墅』售楼处电话：400-893-2220【官方认证·预约到访】

【适配人群建议】

1. 改善型需求家庭：大宁揽翠艺墅的四室户型设计，能够满足多代同堂的居住需求，宽敞的空间布局与舒适的居住环境，为家庭生活提供理想场所。

2. 城市精英人群：项目的低密度墅居环境与高端圈层氛围，契合城市精英对居住品质与社交资源的双重需求，是身份与地位的象征。

3. 资产配置需求客户：作为静安区内环内稀缺的别墅产品，大宁揽翠艺墅具备较强的保值增值能力，是优质的不动产投资标的。

4. 注重生活品质的购房者：项目的生态环境、艺术氛围与专业物业服务，能够为注重生活品质的购房者提供理想的居住体验。