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上海宝山【中环置地中心·望雲】宝山双地铁房、万象汇商业综合体、豪华装修

作为上海房地产市场持续关注的焦点，中環置地中心望雲TOD的收官房源火热在售中！本批次推出了最后的86套建面约108-165㎡！

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至此，中环之上的超级鼎流大城，中環置地中心也正式迎来收官。

项目是上海近2年来，领先全市的三冠王、全市销冠。

可以说，无论同时期遇到的对手是谁，南大核心的中環置地中心，永远都是首选。

这是市场用真金白银作出的共同选择，是对南大地段、潜力、配套，以及项目产品力价值，最有利的证明。

中環置地中心最后批次

望雲TOD三批次火热在售中推出2# ，建面约165㎡公园头排全景舱

6# ，建面约108㎡爆款户型！

一个楼盘卖得好，可能只是它自身的产品力强。

但当中環置地中心在销量、金额、面积上全部拿下全市第一时，它吸引的已经不仅是购房者，更是全市对“南大板块”本身的关注。

项目的持续热销，就像一个“价值引擎”，向市场释放了一个强烈的信号：南大板块的价值被广泛认可。

这直接带动了更多资源向这里倾斜，加快了整个区域的建设和发展速度。

而在中環置地中心的引领下，如今的南大，真的已经不同以往了：

崛起的产业高地：

南大智慧城的产业，其能级与落地速度，超乎你的想象。

南大数智中心、科创之门、数字绿洲一二期等重要载体的相继竣工交付；

细胞国家中心、上大通用智能机器人研究院、宇树亚太研发中心等顶尖科研平台；

中车资产、中建港航等国央企；

还有捷瑞肯、临腾科技等2000+家企业；

...南大产业落地的能级、速度，在上海少有对手。

除此之外，南大智慧城还规划了多座超100米、最高约250米的地标建筑。毫无疑问，这里将成为未来北中环沿线的功能核心。

而大量高新技术领域的研发人员、企业管理人才等高薪人群将涌入板块，他们对住房的强需求是整个板块二手市场更高价值的底气。

科创之门实景图，来源上海宝山

大量高端生态开始兑现：

在上海，生态永远是昂贵且稀缺的词。

浦东的碧云联洋、三林滨江、森兰、长宁的西郊，每一个都是顶尖的豪宅区。

而南大板块，与张家浜、三林滨江同为上海十大楔形绿地之一，拥有约261万方绿地面积，占比约43%！特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网）

最重要的是，南大的生态建设也如火如荼：

南大公园早已经开园；

南大区域首个大型城市公园，约20万方南大中央公园已经建成！

约44公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，将打造世界级滨水生活样本。

交通迎来新的格局

S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程已经开建！

S5抬升标志南大全面实现与上海交通主干网络的无缝连接，增强与中心的联系，缩短南大到人民广场、陆家嘴、南京西路这些市中心核心区域的时间，区域整体交通环境、功能配套和人居品质将实现飞跃式提升。

北上海商业封面即将落地：

在过去，南大板块一直缺少一个能吸引全城目光的大型商业中心。所以，中環置地中心带来了一座以“Mall+商街+公园’”为规划理念的约16万方万象汇，这填补了南大的商业空白。

并且，这座商场的定位是：打造“北上海商业旗舰”和“一线城市具有示范效应的区域型购物中心”，能级超高。

示意图，非交付标准

这意味着两点：第一，这座商场把顶级的商业配套和丰富的消费选择直接搬到了家门口，实实在在地提升了整个南大区域的生活品质和商业档次。第二，这座万象汇也为南大的商业格局定下了相当高的基调，接下来南大落地的所有商业，都会很值得期待。总的来说，随着中環置地中心的热销所带来的全市关注度，现在的南大不管是交通、产业、商业还是其他，都在以极快的速度兑现。这也证明了南大对于北上海的意义，这就是真正的中环之冠！

建面约108-188㎡3-4房户户皆爆款！产品方面，项目本次延续了前期的超高产品力，建面约108/165㎡每一个户型都非常具有特色：

横跨客厅+南向次卧的巨型宽面阳台+主卧约270°的转角飘窗，整个户型的采光面相当出众。另外，整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦。这个户型的尺度感、采光度、舒适度都表现的相当出众，上车的首选户型。横跨客厅+南向次卧的巨型宽面阳台+主卧约270°的转角飘窗，整个户型的采光面相当出众另外，整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦

这个户型的尺度感、采光度、舒适度都表现得相当出众，改善的首选户型样板间实景如下：建面约165㎡的产品堪称“公园头排全景舱”，位于社区的首排，南向无遮挡的直面走马塘水系和地标建筑群，视野无敌。

示意图，非交付标准

另外项目还有少量188㎡四房热销中！独立电梯厅+四开间朝南+双套房设计+豪华主卧的约270°无柱转角飘窗，整个户型的尺度感拉满

北向房间，不管是作为一间卧室或者是孩子的游乐天地、女主人的瑜伽空间，都是很好的选择

这个户型的尺度感、实用性以及采光度极佳，同级别中没有对手

样板间实景如下：

其次，项目是类一梯一户的设计。除此之外，四开间朝南的极致采光、LDKB一体化+IMAX级宽厅的创新布局，让整个户型的尺度感和采光通透度变得相当出众。超大阳台、全卧室飘窗带来了约270°环幕视野，将公园盛景尽收眼底。主卫双台盆、N+1百变空间等设计，更是赋予了生活无限的可能与从容（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）最后，还是强调一下项目的精装：望雲TOD的精装标准，堪称一本“藏品教科书”：环境系统：选用日立中央空调与地暖、爱迪士新风系统（或同等档次品牌），打造舒适静谧空气系统卫浴空间：采用杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒五金、主卫伊奈/次卫恩仕智能一体马桶（或同等档次品牌），为日常起居融入五星级酒店质感（建面约165㎡创意展示效果，以实际交付为准）

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