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当前上海滨江区域中，成片开发的未完成段仅余杨浦滨江。对于总价千万级的置业者而言，入驻滨江的高性价比机遇

亦集中于此。根据2024年10月最新发布的《黄浦江沿岸发展和提升专项规划》，黄浦江核心段已从原45公里向北南延伸至50公里，中建壹品外滩源著所在的杨浦滨江南段被纳入新质秀岸段，成为黄浦江核心段下游的新起点。

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项目采用独特的建筑立面形态。

中建壹品浦江之星开盘即实现49亿元销售额，位列2024年5月上海新房项目销售金额与面积双榜首。同年11月，行业内对同一售楼处

推出的中建壹品外滩源著给予高度评价，认为其产品力较前者

更具突破性。在市场聚焦居住属性的趋势下，该项目通过创新户型设计优化空间利用，并在建材与装修标准上延续高品质投入，为业主打造高端个性化生活体验。

此举为处于"滨江4.0"国际科创发展阶段的杨浦滨江提供了有力支撑。中建壹品外滩源著位于区域核心位置，

发展前景广阔。产品层面承袭中建壹品高端住宅基因，以高装修标准、优化户型设计与强劲产品力，为置业者带来优质体验。

项目推出别墅户型，刷新杨浦滨江人居

标准。在售户型如下：

建面约145㎡四房两厅两卫

建面约139㎡三房两厅两卫

（户型图仅供参考）：采用大横厅设计，三开间朝南，LDKB一体化布局，配备奢阔宽厅、全卧室飘窗、主卧套房及动静分离结构，主卧设270度弧形飘窗，提升居住舒适度。

在建筑立面、景观规划及会所服务等方面，项目展现了开发商的专业操盘能力。

项目由高层住宅与风貌别墅组成，容积率仅2.0，较市区普遍2.5的容积率更具居住优势。

建筑顶部借鉴老上海ArtDeco风格的比例与细节处理，以浅色为主基调，采用石材与局部涂料工艺，落地玻璃间镶嵌古铜色金属板材，与风貌建筑色彩呼应，将成为区域内的标志性景观。

高层住宅视野无遮挡

，南侧为风貌别墅区，中高楼层可观赏别墅区及滨江景观，采光通风条件优越。

建面约99㎡三房两厅两卫：采用标准动静分离与三开间朝南设计，创新"分户墙凹型空间"与"冰箱外移"布局，增加厨房操作台面与收纳空间，优化餐厨动线；三开间朝南搭配南向双阳台及全卧室飘窗，提升采光与空间延展性；动静分离设计实现功能区与休息区隔离，主卧套房保障居住私密性与舒适度。

建面约122㎡三房两厅两卫（共19套）：延续前一户型优势，在空间尺度、私密性与舒适度上进一步提升，采光、视野、通风及实用性表现优异，主卧配备270度环幕观景飘窗，增强视野与采光效果。

建面约143㎡户型分为A/B两类，功能定位不同

：A户型为四房两厅两卫，三开间朝南，LDKB一体化布局，全卧室带飘窗，主卧套房设计，动静分离，强调居住功能性；B户型为三房两厅两卫，三开间朝南，LDKB一体化布局，配备奢阔宽厅、全卧室飘窗、主卧套房及动静分离结构。动静分离设计结合主卧270度飘窗，可显著提升居住舒适度。

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中建壹品外滩源著在建筑立面、景观布局及会所等软性服务方面，亦充分展现了开发商卓越的项目操盘实力，其产品竞争力体现于项目开发的全维度环节。