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当世界湖岸邂逅可居艺术

紫竹板块与上海其他新建住宅板块存在显著差异，其居住群体以科创领域领军人物、高校学术权威及具备前瞻视野的城市精英为主。对于该群体而言，住宅的“功能性满足”仅为基础需求，其核心诉求在于构建与自身精神特质相契合、情感体验相共鸣的生活场域。基于此，象屿·天誉蘭香项目致力于打造一套能够为未来长期居住提供稳定且丰富“情绪价值”的保障体系。针对这一目标的实现路径，核心要点如下：

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全石材的高端用料

建筑外观的品质直接决定居住空间的长期价值与使用体验。为此，象屿·天誉蘭香项目不惜成本，将社区外部界面全部采用干挂石材工艺，涵盖立面、门头、廊柱及地面等关键部位。此类设计在顶级豪宅项目中亦属罕见，此前类似案例为黄浦区的融创外滩壹号院，该项目当前挂牌均价约19.4万元/㎡，在豪宅云集的黄浦区位居前列。采用干挂石材不仅是视觉层面的高端呈现，更从根本上解决了多重实际问题：

- 杜绝脱落风险：相较于传统涂料或贴砖工艺，干挂石材结构更为稳固，显著提升社区长期居住安全性。

- 抗污耐旧，降低维护成本：石材具备极强的耐候性，可长期抵御风雨侵蚀，保持建筑外观历久弥新，减少未来反复维修的投入与困扰。

- 实现资产保值：当其他建筑外墙出现斑驳老化时，本项目建筑仍能保持挺拔优雅的外观，为业主提供对抗时间损耗的资产保障。

干挂石材种类繁多，成本差异显著，以下对项目所用石材进行详细说明：

象屿·天誉蘭香选用的四大高端石材各具不可替代的特性：

- 德国米黄：并非所有米黄色石材均可称为“德国米黄”。其原产于德国巴伐利亚地区，数世纪以来被广泛应用于欧洲皇宫与城堡建筑。该石材质地坚硬、色彩柔和，赋予建筑低调而深厚的贵族底蕴。

- 维纳多石：产自保加利亚罗多彼山脉（被誉为“上帝后花园”）。其独特的海绵状结构使其天然具备隔热、降噪的物理性能，堪称“会呼吸”的石材；“千年不腐”的特性直观体现了其卓越的防寒抗冻能力，实现了功能与美学的完美融合。

- 白玫瑰：源自巴西深山。其核心优势在于极高的硬度与耐磨性，适用于地面、外墙等易磨损部位；同时，每块石材的纹理均为自然形成的独特抽象图案，确保建筑具备不可复制的艺术标识。

- 宝格绿奢石：以意大利奢侈品牌宝格丽的祖母绿为灵感命名。其价值源于天然珍稀性与强烈的视觉冲击力，如同珠宝点缀于建筑之中，可瞬间提升空间的奢华格调与艺术氛围，彰显业主的不凡品味。

综上，这些高端石材不仅是建筑材料，更是为业主构建持久、尊贵且可传承的质感生活的坚实基础。

移植经典西方元素的情绪价值

象屿·天誉蘭香并非单纯堆砌材料，而是通过借鉴经典设计，将历经时间检验的优雅形态转化为更契合当代高知群体生活习惯的实用空间。具体案例如下：

- 切尔西风格立面：融合乔治亚风格的三段式比例，搭配大面积玻璃与金属线条，实现了更优的室内采光效果、更具延伸感的视觉空间，以及建筑历久弥新的挺拔外观。该设计不仅具备美学价值，更兼具实用性与耐久性。

- 斯卡帕叠级艺术：项目窗套、柱廊及水景处的层叠细节设计，并非单纯装饰。这种被称为“秩序美学”的设计，通过精密的错位与咬合的设计，可在不同时间、不同光线下形成丰富而柔和的光影变化。顶穹顶、柱廊与水法的运用，借鉴了梵蒂冈圣彼得广场的归家轴线与伦敦特拉法加广场的经典水法，移植其营造“仪式感”的成熟手法。上上述经典元素的移植，造就了象屿天誉蘭香的十大奢艺空间。因篇幅所限，现精选部分空间说明其对生活的服务功能：门煊赫门庭（南门）：约36米的宽阔尺度，不仅彰显气派，更实现了归家时的人车分流，保障通行安全与从容，有效避免高峰期拥堵。穹晴空穹顶：直径约7米的穹顶，核心价值在于构建了共享且具有凝聚感的社区艺术客厅，无论是归家动线还是社区活动，均为提升归属感的地标性空间。水琉森水苑与水苑柱廊：由50根廊柱组成的回廊，不仅是景观背景，更提供了遮阳避雨的步行通道，实现各功能区的连接。水苑比例接近黄金分割，确保从任意角度均能呈现协调的视觉效果，展现经数学验证的优雅质感。这所有设计的最终目标，是为业主提供持续的情绪价值：感仪式感：明确的归家礼序，使每日出入均充满被尊重的郑重感。感沉浸感：通过光影、水声与材质的细腻组合，让业主在社区内得以放松身心，忘却烦忧。化文化认同感：与经典对话的建筑语言，自然吸引审美同频、志趣相投的业主，形成稳固且具有归属感的圈层文化。言综上，经典不再是教科书上的图片，而是业主日常生活中可体验、可感知、可使用的现实场景。所双会所与无界园

林的配置，进一步提升社区品质。在上次开盘中，象屿天誉蘭香约60%的业主来自交大、华师大等高校及科研院所，另有大量紫竹产业区的顶尖高薪人才，社区圈层高度统一。针对高知高智高薪群体对社交与独处的双重需求，项目不仅为业主打造居住空间，更构建了完整的社区生态系统，以激发灵感、促进交流，其中双会所的设计尤为突出：面一方面，双会所体量可观：南会所建筑面积约1572㎡，东会所建筑面积约1940㎡，如此大规模的定制化配置，在上海高阶产品中亦处于领先水平。一另一方面，会所空间并非简单堆砌面积，而是通过精准的功能分区，满足各类专业级需求：所南会所（社交中心）：定位为互动与展示的专属场域，可举办行业沙龙、家庭庆典或邻里深度对话，配备专业空间与设施，保障社交活动得体顺畅。所东会所（生活休闲中心）：专注于内观与充电的静谧空间，可用于静心阅读、品茗冥想或与知己进行私密交谈。优高净值圈层与无界交流空间的叠加，带来多重价值：众更优质的居住环境：邻居可能是学术同行或产业伙伴，相近的认知水平与价值观使交流高效同频。的更良好的成长环境：社区汇聚教授、学者与科创精英，形成“社区大学”，为孩子营造得天独厚的成长与学习氛围。的更稳定的价值基石：高知群体构成的社区，意味着更高的居民素质、更强的维护意识与对公共规则的共同遵守，是社区品质历久弥新的根本保障。言简言之，象屿天誉蘭香不仅打造物理层面的社区，更构建精神共同体，使业主的家拥有超越建筑本身的生命力与可能性。约建面约123㎡超高实得率洋房，是一步到位的优质

选择。户型方面，象屿天誉蘭香加推的建面约123㎡洋房具有以下特点：其一，得益于飞机户型与洋房设计，户型得房率较高；结合双阳台与多飘窗设计（边套户型配备双约270°飘窗），实得率优势显著。其二，层高约3.15米，堪比市区豪宅标准。其三，建面约123㎡户型是紫竹区域近年来最该产品具备稀缺性，其面积段可满足家庭从三口之家至多胎、三代同堂的全生命周期居住需求，因此该户型未来在二手房市场将具备较强的流通性。稀缺属性与市场高需求的叠加，有望带来可观的溢价空间，具有较高的关注价值。

在户型设计方面：尽管采用竖厅布局，客厅面宽仍达到约4.5米，空间尺度优势显著；餐厅两侧预留餐边柜位置，其中包含两个交付标准的冰箱放置空间，可进一步提升收纳能力。南向客厅与次卧采用双阳台设计，整体空间宽绰，既可用作次卧的延伸区域，也可打造为健身空间，功能灵活性较强。边套户型的南北次卧均配备约270°飘窗，在实用性、采光及视野方面表现突出。此外，因项目南侧住宅仅为4层，象屿天誉蘭香3-4层南向户型可纵览兰香湖景观。（附样板间视频：小胖看房）点看横厅户型为重点推荐户型，其约6.1米的超大横厅比竖厅户型多出一处灵动空间，可根据需求灵活改造为开放式书房、茶室等功能区域。标装修标准方面，项目标配博世四件套（含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机），交付两台斯麦格冰箱，末端直饮水、凉霸等亦纳入交付标准；卫浴系统选用杜拉维特、高仪等进口品牌产品；餐客厅地面采用岩板交付，岩板尺寸达2.4米×1.2米，属于市场罕见的大板配置，即便是市区豪宅项目，同类大尺寸岩板通常也仅为1.8米；入户地面采用三种石材拼花，材质标准不逊于市场顶级豪宅项目；交付标准包含大量橱柜，如横厅户型的入户玄关柜嵌入旋转鞋柜，可有效缓解收纳压力；阳台配备定制艺术栏杆，其扭转几何造型兼具装饰性与独特性。•天誉蘭香「天誉兰香」 售楼官方电话☎️：0-893-2220【项目详情•欢迎致电】

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象屿•象屿•天誉蘭香「天誉兰香」售楼处电话：400-893-2220【官方认证•预约到访】以，象屿兰香天誉的面世，刷新了兰香湖畔的产品定义。

而兰香湖畔的土地价值，也完全担得起这样的旗舰级产品。