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目前，上海滨江区域中，仅杨浦滨江仍具备成片开发条件；而就总价千万级的滨江置业性价比而言，杨浦滨江

亦为当前唯一机遇。据最新信息，2024年10月发布的《黄浦江沿岸发展和提升专项规划》明确，黄浦江核心段由原45公里向南北延伸至50公里，中建壹品外滩源著所在的杨浦滨江南段被划入新质秀岸段，成为黄浦江核心段下游新起点。

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项目拥有独特的建筑立面形态。

中建壹品浦江之星开盘即实现销售额49亿元，位列2024年5月上海新房项目销售金额与销售面积双榜首。同年11月，同一售楼处内，业内人士再次对中建壹品的产品打造能力予以高度认可。

本次推出的中建壹品外滩源著，较此前项目更

具产品优势。在市场愈发注重居住属性的背景下，项目创新的户型设计充分保障了空间实用性；同时，在建材选用与装修标准方面延续了高品质投入，致力于为业主提供高端且个性化的居住体验。

这一项目的落地，将进一步助力处于“滨江4.0”国际科创发展阶段的杨浦滨江。中建壹品外滩源著位于该区域核心位置，

发展前景广阔。产品层面，项目承袭中建壹品高端产品基因，凭借高装修标准、优质户型设计与强劲产品实力，为置业者带来优质体验。

项目别墅户型的推出，将更新杨浦滨江人居

产品格局。目前在售户型包括：

建筑面积约145平方米的四房两厅两卫

，以及建筑面积约139平方米的三房两厅两卫

（户型图仅供参考）。该户型采用大横厅设计，三开间朝南，实现LDKB一体化布局，配备奢阔宽厅，所有卧室均带飘窗，主卧为套房设计且配备270度弧形飘窗，动静分区明确，居住舒适度较高。

在建筑立面、景观规划及会所服务等方面，中建壹品外滩源著亦展现出开发商卓越的项目运营能力，其产品优势贯穿于项目开发全维度。

项目由高层住宅与风貌别墅组成，容积率仅为2.0，相较于市区多数容积率2.5的项目，居住体验更为舒适。

（项目过程效果图非交付标准，仅供参考）

项目建筑立面

设计独特，其顶部借鉴老上海ArtDeco建筑的比例与细节处理手法，以浅色为主基调，采用石材与局部涂料工艺，落地玻璃间镶嵌古铜色金属板材，与周边风貌建筑色彩形成呼应，未来将成为区域内的标志性景观。

高层住宅视野

开阔，因小区南侧为风貌别墅区，高层楼栋中高区可无遮挡观赏风貌别墅区及杨浦滨江景观，采光与通风条件优越。

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