2021上半年蚌埠城区房价稳步攀升 市场热度持续...

据搜狐焦点数据统计显示，2021年上半年，蚌埠城区新房均价较高点出现在6月份，为8455元/平。

回顾房地产市场走势，2021上半年中央定调重申 “房住不炒”，落实城市主体责任，住建部提出“稳地价稳房价稳预期”要求。对于三线城市蚌埠来说，总体房价还算较稳定。

据搜狐焦点数据统计显示，2021年上半年，蚌埠城区新房均价较高点出现在6月份，为8455元/平。除去2月份的房价有所下跌，3月至6月蚌埠住宅均价一直稳步攀升！2月份房价环比3月下降了0.27%，这也是2021年上半年蚌埠住宅均价首次下降，达到了2021年上半年蚌埠城区房价的较低点。

而从3月份开始，蚌埠房价逐渐稳步上扬，3月、4月、5月、6月各月环比涨幅分别为0.61%、1.33%、0.2%、5.56%。

从同比上看，2021年蚌埠市各月房价均高于去年同期，同比涨幅均逾3.8%。其中4月份的同比涨幅较高，接近5%。

作为蚌埠市主城区的蚌山区，整个上半年的房价一直占据蚌埠城区榜首，住宅均价9566元/㎡；排名第二和第三的是经开区与龙子湖区，住宅均价为9124元/㎡和7911元/㎡，可以看出虽然龙子湖区住宅均价仅位列经开区后，但是两个区域房价还是存在悬殊，蚌埠较高房价依旧集中在蚌山区与经开区两个区域内！

蚌埠城区公寓写字楼，从价格方面来看，蚌埠商业性质公寓与写字楼价格都相对较低，整体均价不超6000元/㎡，市场上目前在售凤凰国际广场、永昌国际、奥园瀚林银座、禹洲栖湖朗廷、拓基金座等公寓写字楼，相较蚌埠住宅市场，大多数购房者对于投资蚌埠商业性质公寓意向较小，这也是造成蚌埠商业性质产权住房价格一直较低的主要原因。

2020年，疫情影响着房价的整体走势，全年房价波动起伏，随着疫情后，全国楼市均在稳步改善，“稳房价”以及“房住不炒”继续成为全国楼市调控的重点，蚌埠也不例外。

那么，在2021年下半年，蚌埠房价将会如何变化呢？有业内人士认为，蚌埠房价将会愈加趋稳，即使中间偶有上下浮动，也不会影响整体维稳的趋势。

（注：以上所有“房价”均指新房均价）