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宝华紫薇花园售楼处电话：400-997-2220【官方认证】
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上海中环旁的买房人注意了！普陀桃浦智创城的宝华紫薇花园・公园道直接甩出王炸福利，少量房源 8 折清盘，还能 2 万拿下一个车位，关键还是建面约 83-160㎡的精装准现房，均价仅 8.3 万 /㎡，总价 667 万起就能入手精装 2-3 房，这波福利直接把性价比拉满，老业主看了都直呼顶不住！
熟悉上海楼市的朋友都知道，宝华的紫薇系一直是高品质的代名词，这次的公园道更是紫薇系 3.0 升级作品，不仅占位桃浦智创城核心，还紧贴百万方桃浦中央绿地，更开创了上海 “交付级预售” 的先河，成交就能先验房再签约，准现房的品质肉眼可见，不用再对着沙盘和宣传片畅想未来家，这样的买房体验，在上海真的太少见了。
桃浦智创城绝对是普陀区的 “潜力股”，区政府十年磨一剑打造，定位上海科创中心重要承载区、中心城区转型示范区，光是核心区就有 437 万方的总建筑体量，规划了 117 万方高端住宅、207 万方商务办公，还有 76 万方科研设计用地，商办体量直接赶超前滩，未来的发展潜力不言而喻。
历久弥新的海派建筑
宝华紫薇花园·公园道延续了“紫薇系”一贯的高品质风格，一进门就是全石材干挂的大门，气派十足。
小区外立面延用紫薇系的海派建筑风格，底部采用全进口沉香米黄大理石材，三层以上爱和陶熔岩红砖与石材的搭配，用更当代的材质、工艺、美学再造别样的海派韵味，无惧时光流转，经典永不落寞。
公园道的园林延续了紫薇系大气典雅的宫廷风格，阳光草坪、珍稀树种、浪漫水景、铜质小品一个都不少，还设计了独特的堆坡景观，灌木丛按照大叶大灌木、小叶小灌木的顺序有序排列，层次分明，真正做到了移步异景，走在小区里，就像逛公园一样惬意，这样的园林景观，在同价位的楼盘里真的很难找到对手。更难得的是，这里还有上海中心城区稀缺的百万方生态绿地 —— 桃浦中央绿地，由美国 JCFO 设计事务所操刀，以纽约中央公园为蓝本打造，面积是大宁绿地的 1.5 倍、长风公园的 3 倍、中山公园的 5 倍。宝华紫薇花园・公园道就位于绿地东侧的景观核心位，南临河道，四周还都不是主干道，真正做到了闹中取静，下楼就是鲜氧公园，晨跑、散步、遛娃都能满足，在寸土寸金的中环旁，能拥有这样的生态居住环境，真的太难得。
社区的配套和入户设计也尽显精致，每个楼栋都做了地上地下双大堂精装入户，挑空 4.9 米，墙面地面全是雅柏白石材，金属部位都用铜质点缀，石材和金属相互映衬，高级感拉满，不管是从地上回家还是地下车库入户，都有满满的尊贵感。社区还有约 3500㎡的配套空间，里面有镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房，业主日常健身、休闲都能在家门口解决，生活幸福感直接提升。值得一提，
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公园里有约3500㎡社区配套 ，内含镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房等，公园道的业主可以到该社区配套享受一样的服务。户型设计上，公园道推出建面约 83-96㎡二房、105-159㎡三房，全系户型都做了精装，而且都是类一梯一户的独立电梯厅设计，不仅延伸了使用空间，还保证了居住的私密性，堪比顶豪的居住体验，尤其是 159㎡的三房，独立电梯厅面积接近 10㎡，可以根据自己的需求打造，个性化十足。
独立电梯厅
类一梯一户的设计，令公园道的所有房型都拥有精装的独立电梯厅，不但进一步延伸了住户的使用空间，也直接带来尊崇的仪式感享受，堪比顶豪的居住体验。
尤其是159㎡的三房，独立电梯厅的面积更是接近10㎡，进一步满足业主的个性化需求。
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为了提升居住体验，户型设计还做了不少优化，阳台和客厅采用一体化无阻隔装修，拉长了空间进深，采光更优越，视野也更通透，家庭活动空间也变得更大。159㎡的大三房更是亮点满满，客厅西面做了大面积玻璃窗，和通铺的阳台形成 270 度环幕视野，坐在客厅里就能欣赏到社区的园林美景，视野超赞。而且阳台的实用性也很高，不管是打造成书房、茶歇区，还是养花种草的小花园，都能满足，解锁更多生活场景。
每个人的心中都有一个梦想的阳台。在未来生活中，你可以在阳台放置书架书桌，作为额外的书房使用；也可以摆上茶几茶盘，作为品茗休闲之所。
室内的精装标准更是让人惊喜，延续紫薇系的高配，旭勒橱柜、博世、杜拉维特、汉斯格雅、威能、大金这些一线品牌都是标配，这次还专门升级了顶奢家电品牌嘉格纳，品质再上一个台阶。
除了大牌加持，细节上更是拉满，3.15 米的层高，比普通住宅更通透不压抑；全屋墙纸交付，质感更好；皮质电视背景墙、一门到顶的房间门，颜值和实用性兼备；灶台墙的整块玻璃、卫生间的整块大理石台面，看似不起眼的细节，背后都是精湛的工艺和高昂的成本，宝华对产品的精益求精，真的体现在每一个细节里。
宝华·紫薇花园 位于桃浦智创城国际化生态示范区。
规划4.2平方公里核心区，延伸3.7平方公里拓展区，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，力争成为上海中心城区转型升级示范区。
普陀区政府十年磨一剑，全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极”。（信息来源：上海普陀公众号）
桃浦智创城核心区总建筑体量高达437万方。其中，117万方高端住宅，207万方商务办公（相当于前滩商办体量1.1倍）、76万方科研设计等宜创宜业宜居规划。
114万方智创TOP综合体集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体的智慧园区。
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桃浦智创城核心区打造桃浦中央绿地，总规模达到100万方，（相当于大宁绿地的1.5倍，长风公园的3倍，中山公园的5倍），作为智创城区域转型升级的重要核心载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所美国JCFO操刀规划。未来生活尽享生机盎然，出则百万方城市公园鸟语花香，入则宝华紫薇花园宫廷中轴风景，居家一眼即见百万方生态公园，开启全时鲜氧模式。
交通方面：除已通车的11号线、15号线，规划26号线在桃浦智创城范围内沿祁连山路设立站点，积极推进轨道交通20号线西延伸研究工作。
据悉：轨道交通20号线延伸，目前正开展实施方案研究工作；轨交26号线为规划线路，在智创城范围内沿祁连山路设2处站点。
商业方面：智创城在建商业、办公集中在11号线祁连山路站以北，公园道离地铁站、离高质量的配套比较近，包括国金体育中心、TOP ONE商业等。
特别是国金体育中心，已是智创城新的潮流胜地，有数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。
教育方面：项目2公里内上海儿童基金会幼儿园、上海安生学校（原托马斯国际学校）、上海外国语大学附属普陀学校。另智创城规划预留教育用地，加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校落地
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