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海派东方，宸启新江湾 高定海派东方灯塔力作

建发海宸

一期均价约11.07万元/平方米，少量房源在售

二期加推建筑面积约125/161/190/210平方米户型

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推售信息

项目二批次房源预计10月开盘，除前期热销的建筑面积约125/161平方米4房户型外，二批次将加推建筑面积约189/210平方米的滨水低密洋房产品，定位高端改善，建议2000万级意向客户重点关注

。项目户型特点如下：

建发海宸通过空间拓展、功能分配、动线设置及高效收纳等设计，实现厨房操作的“1步法则”，将操作步骤优化至舒适距离，提升烹饪体验。

U型厨房配备约1.3平方米飘窗，使用面积约8平方米，较常规厨房提升23%，可容纳2-3人同时操作；台面长度约5.6米、宽度约65公分，较常规厨房提升13%，另配置骊住原装进口多功能加大尺寸单槽，在1步操作范围内即可完成“取存→清洗→切配→烹饪→装盘”的流畅动线，减少往返走动。

厨房作为家庭收纳核心区域，物品繁杂且使用频率高，易出现收纳混乱。科学规划收纳空间可大幅提升利用率，保障烹饪流程高效流畅。

建发海宸打造超容量橱柜，通过立体收纳空间设计实现空间优化，配置吊柜拉篮、双侧台面调料柜、餐具与厨具收纳区等，确保烹饪时调料及工具取用便捷，实现有序收纳。

客餐厅收纳设计融合实用功能与生活美学，使收纳成为生活场景的有机组成部分，各类物品均有专属存放位置，在秩序中体现生活气息。

双边收纳矩阵可满足大件与小件物品的存放需求，适配家庭多样化收纳场景；客厅一侧通顶高柜可容纳高尔夫球杆、羽毛球拍、鱼竿等多尺寸物品，累计收纳量可达200双鞋；餐厅一侧多功能餐边柜集成吧台、展示柜、收纳柜功能，侧面配备侧拉零食柜与储物柜，进一步提升精细化收纳能力，可规整饮料、酒水、零食、行李箱等物品，通过分区设计保障家居环境整洁有序。

主卫通过1平方米空间的精细化收纳设计，划分多种功能区域，营造整洁视觉效果，不同尺寸物品均有专属存放空间。

创新配置女神柜，实现化妆品的分层分类收纳；通顶双面镜镜柜可有序存放洗护用品；左侧镜柜内置美妆冰箱，通过低温存储保障护肤品活性，提升护肤与化妆体验；台盆柜大幅拓展收纳空间，可存放洗漱用品；同时预留扫地机专属位置，便于设备归位。

精装交付不仅是标准配置，更是对美学生活的深度诠释。钢木复合门采用古铜拉丝铝板精雕工艺，工艺精湛，风格静雅华美；全屋铺设天然大理石，搭配白雪公主岩板背景墙及约0.9×1.8米云雾白通铺地砖，呈现风格统一的整体艺术效果；顶面采用圆弧吊顶设计，镶嵌精奢金属线条，既增强空间层次感，又体现设计细节；卫生间采用倒角设计，斜坡线条流畅，无门槛设计可避免磕碰，同时兼容扫地机通行，兼顾美观与实用。

建发海宸基于对客户高端品味的精准把握，甄选全球一线品牌配置，包括全球住宅与建筑领域领先企业骊住、德国百年卫浴品牌杜拉维特、德国电器企业博世、《财富》世界500强企业霍尼韦尔、德国高端厨卫品牌汉斯格雅、瑞士百年厨具品牌弗兰卡、全球领先智能终端提供商华为等，以细节雕琢提升生活品质。

凭借对空间、收纳、精装的深刻理解，以及对客户需求的精准把握，建发海宸建筑面积约125平方米全能户型可满足家庭全生命周期居住需求。全维度造宅理念贯穿样板间及所有户型设计，旨在满足不同家庭的居住理想，建筑面积约105-25建发•海宸项目建面约103-233㎡小高层、洋房及叠墅产品即将面市，现就其设计理念进行全面解析。

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建发•海宸项目位于地铁500米范围内，目前处于在售状态，推出建面约103-233㎡房源。