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杨浦滨江九宫格区域纯新盘「中铁・云璟外滩」第二批次加推工作即将启动，主推建筑面积约95-145平方米的2至4房户型，预计最快于5月底入市。

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项目立面设计辨识度较高，未采用传统风貌复刻模式，以香槟金色铝板、玻璃及天然石材为主要建筑材料，融入宫廷珐琅工艺，营造江水流动的视觉效果；大面积玻璃幕墙搭配270°环幕视野，可最大化将滨江景观引入室内，兼具视觉美感与品质质感。

项目效果图，仅供参考

项目具备多重核心价值：与黄浦江直线距离约700米，步行可达滨江岸线；周边百联滨江购物中心已投入运营，美团、B站商业街区计划于2026年投用；同时叠加1.8的低密容积率、新规抬板设计及奢阔楼间距等优势，居住舒适度较为突出。

项目户型图如下：

顶层复式户型如下：

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杨浦滨江九宫格区域内住宅用地本就稀缺，中铁·云璟外滩恰位于该区域内，其稀缺属性与生俱来。这意味着项目将成为低密风貌区域内九分之一的住宅项目，且其采用洋房与新规抬板结合的设计，进一步提升了稀缺性。