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长宁区稀缺小高层项目「西郊云庐」于第四批次加推，本次推出101套房源，建筑面积约105-220平方米，涵盖3-4房户型，销售均价约11.2万元/平方米。

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户型图如下：

项目地处中外环之间（临近外环），距地铁10号线动物园站出入口约1公里，位于虹桥路历史风貌区，紧邻上海动物园及市级文物保护建筑沙逊别墅，周边以低密住宅区为主，整体居住环境优良。

项目拟建设7栋11-13层小高层住宅，规划总户数292户，用地面积17986.5平方米，容积率2.0，地上总建筑面积39600平方米，其中商品住宅总建筑面积33921.01平方米。

长宁区绿化覆盖率达34.15%，人均公共绿地面积7.6平方米，两项指标均位居上海市中心城区首位。

西郊云庐所在的西郊板块（程家桥街道辖区）绿化覆盖率达43.37%，百年树龄的名木共55棵，两项数据均为长宁区第一；区域内包含约74万平方米的上海动物园、约8万平方米的西郊宾馆浓荫，营造出"推门见绿"的宜居环境。

交通配套方面：项目位于上海外环以内，距地铁10号线上海动物园站约900米

；自驾出行方面，项目紧邻外环高架，南侧为延安高架，毗邻虹桥国际机场。经实地探访，项目周边被高架立交环绕，受高架噪音影响不可避免。

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商业配套方面：项目周边3公里范围内分布有西郊百联、福缘湾等商业设施。