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600万元左右可购置何种新建楼盘？其分布情况如何？本文将对综合条件优良的新建楼盘进行梳理。筛选标准包括：其一，通勤便捷，需具备轨道交通配套；其二，生活氛围成熟，各项生活配套相对齐全；其三，居住舒适度高，具备长期保值潜力。

中环南大现象级热销楼盘，以人居封面之姿，打造中环核心生活圈——「中環置地中心·望雲TOD」。

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产品方面，望雲的户型设计与一期润府一脉相承，精准契合购房者核心需求；室内装修品质呈现的审美水平进一步提升。

加推房源全套户型图如下：

108㎡入门级三房，起步门槛较润府有所提高。该户型的突出亮点包括：入户玄关收纳系统、双开间阳台、宽大U型厨房，以及配备步入式衣帽间与全景飘窗的套房主卧。

112㎡户型实拍

133㎡户型为108㎡的进阶版本，同样为三房两厅两卫设计，其大面宽横厅、半开放式厨房岛台及主卧L型飘窗，再次体现华润置地豪宅化的产品设计思路。

中环置地中心望云约133㎡3房样板间实拍▼

165㎡户型已进入上海主流大户型改善面积段，设计思路聚焦多胎家庭成长需求。近日，中寰置地中心·望雲开放165㎡样板间，经实地参观，该户型动静分区布局空间感突出，人性化收纳设计细节丰富，几乎所有房间均配备大开窗面飘窗，装修标准亦在润府基础上有所升级。

推开入户门，LDKB一体化客餐厅作为家庭核心活动区域，动静分区布局清晰可见。无走廊设计提升空间利用率，整体空间显得开阔敞亮。

其次，收纳空间丰富，玄关、餐边柜、厨房、卫浴、主卧、阳台六大功能空间均设有收纳区域。例如，厨房配备珍珠白吊柜、三组抽屉式拉篮，以及调料架、大容量踢脚抽、清洁用品收纳区，可实现米面粮油、碗碟刀叉的有序收纳。下图中蓝色为收纳区域，绿色为飘窗区域：

入户门厅设计考究，定制玄关柜整合鞋柜、收纳柜、卡座及衣帽区，功能分区清晰有序。此外，私享入户梯厅可作为家庭小型储藏空间；沙发后方空间可摆放大型壁柜；大面宽阳台两侧亦可定制储藏空间。

该户型飘窗总面积约14.3㎡，其中主卧270°转角飘窗面积约5.7㎡，通过与外立面结合，设置梳妆台与储物柜，进一步拓展飘窗实用性。

室内精装交付标准同步升级，墙面、地板及厨卫品牌均采用国内外一线产品。

188㎡户型为2梯2户设计，配备独立电梯厅，采用4房3卫布局且均为明卫，设计细节值得关注。客餐厅净面宽约5.45m、进深约6.85m；北侧为厨房与家政间，南侧为净面宽约5m的阳台。南次卧为套间设计且配备明卫，卧室净面宽约2.9m、进深约3.7m，经测算可容纳1.8m宽床（6尺床）、2个45cm宽床头柜及60cm深衣柜。主卧配备转角落地窗与飘窗，设计较为少见，净面宽约3.6m，不含进门衣柜的进深约5.7m，经测算可放置宽约2m的床与2个宽度约45厘米/个的床头柜可适配。

交通配套方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车；07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划于2024年开工建设。项目距15号线丰翔路站步行可达，日常出行便捷。

商业配套方面：本项目为自带商业的TOD项目，华润置地规划以万象系列融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰”。除规划中的万象系商业外，周边现有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等商业设施，购物便利。

医疗资源方面：项目周边有仁济医院宝山分院、华山医院（宝山院区）两大三甲医院，为健康提供保障。

教育资源方面：周边汇聚南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄段教育资源。

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