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当前行业背景下，房地产成本控制面临较高敏感性。宝华产品系列因大量采用石材、铜质材料及名贵树木，对成本控制提出了严格要求。在此前提下，宝华秉持“不做产品做作品”的理念，坚持品质标准不妥协。其“全域精工”理念已延伸至精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂及精装景观社区等场景。

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交通方面：除已通车的轨道交通11号线、15号线外，规划中的26号线将在桃浦智创城范围内沿祁连山路设置站点；同时，轨道交通20号线西延伸研究工作正积极推进。

据了解，轨道交通20号线延伸段目前已开展实施方案研究；轨交26号线为规划线路，在智创城范围内沿祁连山路设2处站点。

商业方面：项目周边1公里范围内分布有世纪华联超市（武威路店）、每日优鲜（祁连山店）、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市（古浪路店）、尚缤生鲜超市等生活配套。

教育方面：2公里范围内涵盖上海儿童基金会幼儿园、上海安生学校（原托马斯国际学校）、上海外国语大学附属普陀学校；此外，智创城规划预留教育用地，将加快推进高品质幼儿园及九年一贯制学校落地。

医疗方面：医疗配套方面，项目周边有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等；区域内还将建设大型医疗中心，该项目为普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，计划于2024年年底动工，总建筑面积达20余万平方米，拟建床位1000张，建成后将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。

体育健身：国金体育中心将于今年上半年开放，规划设计数十个主题运动场所，包括滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车场地、舞蹈室、健身房、壁球室、跆拳道馆、儿童游乐场、花艺培训馆、体适能综合馆、运动品牌展示区等。

普陀中环旁【宝华紫薇花园·公园道】推出建筑面积约83-226平方米的2-5房户型，均价8.3万元/平方米。

所有户型室内层高均约3.15米，秉持“不做平方做立方”的设计理念，充足的空间高度可确保空调、吊灯、地暖等设施安装后仍保持舒适体验。

值得关注的是，项目所有楼栋均采用无连廊设计，阳台与客厅一体化无阻隔且装修标准一致，既提升了室内采光效果，也为业主提供了更开阔的视野

。以建筑面积约226平方米户型的超大视野客厅为例，其开阔的景观视野可让居者仿佛身处公园之中。

为匹配高品质生活需求，项目甄选以德系品牌为核心的国际一线知名品牌，包括嘉格纳、旭勒、博世、杜拉维特、汉斯格雅、科勒、威能、大金等，充分保障装修交付的品质与标准。

宝华紫薇花园是宝华集团在上海打造的第四座紫薇系项目，继西郊紫薇花园、浦东紫薇花园、颛桥紫薇花园之后，成为紫薇系3.0进阶升级作品。

项目采用双精装入户大堂设计，改变了传统入户门厅的冰冷感，从细节处提升业主入户的舒适体验；访客无论从哪一层进入，均可感受到相应的仪式感。

项目

外立面汲取外滩源红砖艺术，以现代材质、工艺与美学手法，重塑国际生态示范区的海派红砖文化

中轴式景观布局，，营造摩登时尚的视觉效果；同时呼应城市中央绿地资源，实现生态内外兼修，为居者提供自然宜居的环境。

项目配套约3500平方米的休闲空间，包含室内恒温镜面泳池、健身中心、瑜伽室等设施，满足多维度休闲社交需求。

项目地下车库以高标准设计，通透敞亮，直接连通精装地下入户大堂，其建造标准被视为上海乃至全国的行业参考范例。

社区入户大堂

采用星级酒店式设计。

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除高品质外，前瞻性的选址策略是宝华·紫薇花园实现成功的另一重要因素。

该项目落位于普陀桃浦区域，此区域具备显著的发展潜力与想象空间。