物业收取公摊电费的依据是什么?该不该收?

每个有物业的小区都需要交物业费，物业费包括有小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

一般来说，业主是不需要额外交公摊电费的，如果物业收取了这部分费用，可以详细查看物业费的构成，如果其中包含有公共区域水电费用，那么物业另外收取就属于重复的不合理收费，业主可以拒绝并投诉，如果物业费中明确表示不含有此项收费，物业公司可以收取，但物业需要每个月公开公共区域水电费用情况。

来源：网罗陕西

站内编辑：Flora

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