中环置地中心•望雲「望云」 (官方售楼处) 官网 - 项目销售中心 -环境-容积率- 地址- 户型图 - 楼盘详情 - 最新价格 - 配套 - 电话 - 2026最新官方网站
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中環置地中心·望雲
加推建筑面积约108-188平方米3-4房，均价67477元/平方米，正在认购中
中环置地中心•望雲「望云」售楼处官方电话：400-893-2220【项目详情•欢迎致电】
中环置地中心•望雲「望云」营销中心电话：400-893-2220【24小时免费热线•预约咨询】
中环置地中心•望雲「望云」售楼处热线：400-893-2220【开发商授权•提前预约】
2024年10月25日，华润以底价竞得宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块。随着二期地块的顺利出让，标志着丰翔路站TOD项目中环置地中心的整体版图正式补全。
望雲TOD以“无界之城”为构想，在城市与自然、烟火与诗意之间，构建无界共生的城市空间。项目以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，推动“人、站、产、城、商、居”一体化高阶塑造，打造“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体城市格局。
望雲TOD以百万方TOD的复合逻辑为基础，回应城市未来发展需求，为理想人居提供当代表达方案。项目以“无界”为核心，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑具有未来感的无界之城。从交通高效性到空间复合性，从居住舒适性到产业聚集性，理想生活的多元场景在此落地。
地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，配备无风雨归家系统，可从容应对城市四季天气，实现地铁与地库的无缝衔接、入户体验。通道连廊连通街区商业与万象汇商业，实现无界联通，为居民随时享受便捷生活提供条件。
秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以优质办公产品与全新商务配套，升级城市商务形象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域及产业活力，推动片区产业转型升级。
以万象汇为引领的区域型购物中心，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造具有吸引力、探索性与共享价值的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的优选目的地。
从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，项目通过立体链接系统构建完整漫步环线，不仅串联丰富公共空间与资源，更塑造多元活力城市场景，一站式整合都市生活体验，致力于成为北上海商业和商务新中心，引领生活方式迭代升级。
这不仅是生态理念的表达，更是生活哲学的构建。项目推窗可见绿意，外部拥有约13万方走马塘滨水绿廊与在建中的南大中央公园，内部设有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏都市环境中，为居民预留自然松弛的生活空间。内外双园营造度假般的日常体验，让自然成为生活的底色。
在住宅营造方面，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融。项目以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”兼具的海派国际生活范式。
本次推售的边套户型设计有大量飘窗、转角飘窗及主卧270度落地窗，因此建筑立面采用大量玻璃，形成较高的窗墙比。
同时，建筑南侧采用铜色铝板与浅色金属板，搭配塔冠造型，具有较强的视觉吸引力。
景观设计由翊象设计主创团队负责。整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊空间与艺术空间，形成婉转游园的酒店式景观体验。式迎宾水院。
同时，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。
另外，整个项目拥有泛会所（含戏水池、健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。
据悉，中環置地中心·望雲加推86套房源，涵盖建面约108-165㎡3-4房产品。其中，建面约165㎡公园头排全景舱新品上市，建面约133㎡绝版户型进入最后收官阶段。该批次房源过会均价为67477元/㎡，具体来看：52套108㎡户型为6幢楼中间套，均价6305元/㎡，总价590万起；首排2幢165㎡户型共32套，均价72059元/㎡，项目与马塘公园仅一路之隔，视野开阔无遮挡。目前，该批次房源已开启认购。
加推房源全套户型图如下：
108㎡入门级三房，起步门槛较润府有所提高。该户型的突出亮点包括：入户玄关收纳设计、双开间阳台、宽大U型厨房，以及套房主卧配备步入式衣帽间与全景式飘窗。
133㎡户型可视为108㎡的进阶版本，同样为三房两厅两卫设计，其大面宽横厅、半开放式厨房（含岛台设置）及主卧L型飘窗等设计，进一步体现了华润置地豪宅化的产品思路。
此次加推房源位于6#号楼幢，楼下即为景观戏水池，凭借奢享园林景观的优越位置，可实现随时随地的亲子互动，且无遮挡畅享绿意景观，真正达成推窗见景的效果。该户型拥有超阔面宽与墅级采光面，搭配270°全景飘窗，视野开阔，可将窗外繁华与自然景致引入室内；LDBK+X宽厅设计构造出宽敞客厅，能够妥帖承载家人的温馨时光。
165㎡户型已进入上海主流大户型改善面积段，从设计思路来看，其旨在满足多胎家庭的成长需求。
近日，中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间，经实地参观，该户型动静分区的布局空间感突出，人性化收纳设计细节丰富，几乎每个房间均设有开窗面较大的飘窗；此外，装修标准在润府基础上实现了不少升级。
推开入户门，首先映入眼帘的是LDKB一体化客餐厅——家庭核心活动区域，整个户型动静分区的布局一览无余，且采用无走廊设计，空间利用率极高，整体显得十分敞阔。
其次，收纳空间极为丰富，在玄关、餐边柜、厨房、卫浴、主卧、阳台六大功能空间中均有体现。例如，厨房配备珍珠白吊柜、三组抽屉式拉篮（合理搭配）、调料架收纳、大容量踢脚抽、清洁用品收纳区，可实现米面粮油、碗碟刀叉等物品的有序收纳。
下图中，蓝色区域为收纳区域，绿色区域为飘窗区域：
入户门厅设计考究，配备定制级玄关柜，包含鞋柜、收纳柜、卡座及衣帽区，布局整齐有序。此外，私享入户梯厅可作为家庭小型储藏空间；沙发后方空间可摆放大型壁柜；大面宽阳台两侧亦可设置定制储藏空间。
整个户型的飘窗面积总和约为14.3㎡，其中主卧270°转角飘窗面积约5.7㎡，通过与外立面的结合，直接设置了梳妆台与储物柜，进一步拓展了飘窗的实用性。
同时，室内精装交付标准再度升级，墙面、地板及厨卫品牌均采用国内外一线品牌。
188㎡户型为2梯2户设计，配备独立电梯厅，采用4房3卫布局，且为3明卫设计，这两点设计较为出色。
客餐厅净面宽约5.45m、进深约6.85m；北侧为厨房与家政间，南侧为净面宽约5m的阳台。
南次卧为套间设计，且配备明卫，体现了设计的用心。卧室净面宽约2.9m、进深约3.7m，经测算，可放置1.8m宽床（6尺床）、2个45cm宽床头柜及60cm深衣柜。
主卧采用转角落地窗与飘窗结合的设计，较为少见。其净面宽约3.6m，不含进门衣柜的进深约5.7m，经测算，可放置2m宽床及2个45cm宽床头柜。
项目区位配套
中环置地中心
地处宝山南大板块。作为宝山4个重点发展区域之一，南大同同时，该区域亦是上海北部规模最大的待开发区域之一。待开发状态表明相关建设尚未完成，然而，无论是从规划定位还是地理位置来看，南大板块均属上海少有的产业与居住功能兼具的板块。
首先，南大板块被喻为中心城区内不可多得的优质开发区域，总开发体量约540万平方米，涵盖两大TOD项目及约250米天际地标建筑，规划绿地面积占比达43%（数据来源：上海宝山）。
与其他区域边拆除边建设的零散开发模式不同，南大板块采取统一拆改后集中规划的开发方式，这一模式决定了其规划从初始阶段即具备相对完整性与高能级特征。例如，该区域坚持产业先行原则，已布局多个科创产业项目。
此外，从上海市2035总体规划可见，南大板块定位较高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山区建设上海科创中心主阵地的核心载体。
因此，无论从全市还是宝山区层面来看，南大板块均为具有重要地位的产业基地。值得注意的是，如前文所述，该板块规划绿地面积占比达43%，规划特色公园40余个，人均绿地面积约39.38平方米，约为上海人均绿地面积的3倍，未来有望成为超越碧云社区的大型生态居住区（数据来源：上海宝山区政府官网）。
这表明，在该重点产业区域的规划中，已充分考虑产业与生活功能的融合。在上海中环附近区域，预留近半数土地用于绿化及生活配套建设，相较于环线外空白区域的规划，实施难度更高。而南大板块不仅拥有宜人的生态环境，且规划规格较高。
中环置地中心•望雲「望云」售楼处官方电话：400-893-2220【项目详情•欢迎致电】
中环置地中心•望雲「望云」营销中心电话：400-893-2220【24小时免费热线•预约咨询】
中环置地中心•望雲「望云」售楼处热线：400-893-2220【开发商授权•提前预约】
中环置地中心•望雲「望云」售楼处电话：400-893-2220【官方认证•预约到访】
【中环置地中心·望雲】项目位于南大智慧城核心位置，周边生活配套成熟且距离较近。随着板块规划的逐步落地，项目地段价值将进一步提升。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
