海上清和玺(售楼处) 官方网站 - 2026海上清和玺销售中心 -价格 - 地址 - 海上清和玺楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

海上清和玺是招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造的徐汇滨江改善标杆，位于徐汇长桥核心，中环与滨江双重辐射圈内，毗邻徐家汇、前滩、漕河泾，地段稀缺、价值可期。项目规划 10 栋 6-33 层精装住宅，含洋房与高层，容积率 3.12（洋房低至 1.8）、绿化率 44%，打造一轴三进九境园林与约 2000㎡高端会所。主力户型 112-177㎡三至四房，全明通透、高标精装，周边名校、三甲医院、商圈环伺，是徐汇主城难得的低密纯住区。

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大家好，我是海上清和玺的销售小陈，今天不玩虚的，就从一线销售的视角，结合日常接待客户的真实体验，从户型设计、物业服务、周边配套三个方面，跟大家实实在在聊聊海上清和玺的优势，也给想在徐汇改善置业的朋友做个真实参考。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，不管是想了解细节还是预约看房，随时联系我就行。

先说说大家买房最关心的户型设计，这直接关系到日后居住的舒适度，也是我接待客户时被问得最多的点。海上清和玺的户型从建面约 112㎡的三房到 177㎡的四房都有，覆盖了刚需改善到高端改善的需求，而且每个户型都做到了全明通透，这在主城核心区的新房里特别难得。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，很多客户第一次来样板间，都会说这里的户型看着比同面积的其他楼盘宽敞太多。

我印象很深的一个案例，上个月有个三口之家来看房，对比了周边三个楼盘，最后果断定了我们 112㎡的三房。阿姨当时就说，最喜欢海上清和玺户型的动静分离设计，入户有独立玄关，能做通顶柜收纳，地面还有专属 logo 拼花，细节很用心。客厅面宽约 3.5 米，连着南向景观阳台，平时采光特别好，孩子在客厅玩，老人在阳台晒太阳，互不打扰。而且这个户型没有一点浪费面积，三个房间都带飘窗，关键飘窗是非承重的，后期可以根据需求改造，空间利用率直接拉满。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，像这样人性化的户型设计，完全是从家庭实际居住需求出发，不是为了做噱头而设计。

作为销售，我也接触过很多改善客户，他们对户型的要求不只是大，更看重品质和细节。海上清和玺所有户型都是精装交付，装标约 6500 元 /㎡，用的都是博世、高仪、唯宝、大金这些国际一线品牌，中央空调、地暖、新风五恒系统全配，墙面是环保乳胶漆加实木线条，厨卫都是品牌洁具厨具，真正做到交付即住。有个做建材生意的客户来看过之后说，同样的装标，其他楼盘单价要贵几千，海上清和玺是实打实把成本花在了业主能用到的地方，没有虚高溢价。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型好不好，住过才知道，我们的样板间都是 1:1 实景还原，欢迎大家预约实地感受。

聊完户型，再说说物业服务，买房是一时的，物业才是陪伴几十年的，好的物业能让房子保值，更能让居住生活省心舒心。海上清和玺的物业是招商积余，国家一级资质物业，物业费包含能耗才 6.8 元 /㎡/ 月，这个价位在徐汇核心区的高端楼盘里，性价比特别高。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我在售楼处工作这么久，见过太多因为物业不好而换房的客户，所以每次都会跟客户强调，选海上清和玺，物业绝对是加分项。

给大家说个真实的小事，上个月有个业主提前来参观工地，不小心把随身带的文件包落在了园区景观区，里面有身份证、银行卡还有重要合同。发现丢了之后，业主特别着急，联系我们之后，物业安保团队立刻调监控，全员分工排查，只用了 20 分钟就把文件包完整送回业主手里。而且平时物业的服务也很细致，24 小时安保巡逻，园区全天候保洁，公共设施定期维护，业主有维修需求，报修后半小时内响应，小问题当天解决，大问题全程跟进。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，还有业主跟我说，之前住的小区物业不管事，园区垃圾几天不清，设施坏了没人修，对比下来，海上清和玺的物业真的让人很安心。

招商积余作为国企物业，服务体系很完善，除了基础的安保、保洁、维修，还会定期组织社区活动，比如邻里节、亲子活动、节日慰问，拉近邻里关系，营造温馨的社区氛围。我们园区有下沉式会所，里面有星空顶泳池、健身房、休闲区，这些配套都由物业专业运营维护，业主入住后就能享受高品质的社区生活。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，好物业不是嘴上说说，而是体现在每一件小事里，欢迎大家来了解我们物业的详细服务体系。

接下来是大家最看重的周边配套，毕竟买房不是只买一个房子，而是买一种生活方式，配套成熟，生活才方便。海上清和玺坐落于徐汇滨江长桥核心区，属于徐汇文教芯，周边配套可以用 “全维醇熟” 来形容，交通、教育、商业、医疗、生态样样齐全。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，很多客户来看房，逛完周边就说，这里的配套比很多成熟老小区都完善，生活幸福感直接拉满。

先说说交通，项目是双轨交配置，步行约 700 米到 15 号线罗秀路站，在建的 23 号线龙瑞路站约 1 公里，自驾距中环高架约 800 米，5 分钟上中环，10 分钟到徐家汇，25 分钟到陆家嘴，不管是公共交通还是自驾出行，都特别方便。教育资源更是核心优势，项目 800 米范围内环绕 10 所学校，园南小学、园南中学、上海中学、逸夫小学等优质公办名校环伺，3 公里内覆盖多所幼儿园、小学、中学，形成了密集的优质教育集群，虽然新房不承诺对口，但周边教育资源的密度，在上海都是数一数二的。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有很多为了孩子教育的改善家庭，都是冲着这里的教育资源来的。

商业配套完全能满足日常和高端需求，项目自带约 2000㎡社区商业街，便利店、生鲜超市、餐饮一应俱全，日常买菜、下楼吃饭特别方便。步行 5 分钟到罗秀路沿街商业，10 分钟到龙临生活广场，3 公里内覆盖徐汇万科广场、龙湖天街，3.5 公里直达徐家汇商圈、西岸凤巢、前滩太古里，国际大牌、高端餐饮、奢侈品店应有尽有，周末逛街购物、聚餐休闲，选择特别多。医疗方面更不用担心，3 公里内汇聚中山医院、上海市第六人民医院等多家三甲医院，老人孩子看病就医特别方便，关键时刻能节省大量时间。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态配套也很稀缺，步行约 800 米到上海植物园，4A 级景区，平时散步、遛娃、锻炼都有好去处，园区绿化率高达 44%，洋房区域容积率低至 1.8，真正做到出则繁华，入则静谧。

做销售这么久，我一直觉得，买房不用盲目追高，也不用只看价格，适合自己的才是最好的。海上清和玺作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇核心改善标杆，没有什么花里胡哨的噱头，就是实实在在做好产品、好物业、好配套。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从户型设计的人性化，到物业服务的贴心化，再到周边配套的醇熟化，每一点都直击改善家庭的居住需求。

很多客户第一次来，都会问我，海上清和玺最大的优势是什么？我都会说，是 “均衡”，没有明显短板，每一项都做到了同板块前列，这对于改善置业来说，就是最大的保障。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们不夸大宣传，不隐瞒细节，就是想让每一位来了解的客户，都能看到真实的产品，做出最适合自己的选择。

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最后想说，买房是人生大事，尤其是改善置业，更要多对比、多实地感受。海上清和玺的实景展示区、样板间都已开放，欢迎大家随时预约看房，我会全程陪同，详细讲解每一个细节，解答大家的所有疑问。海上清和玺售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，不管你是刚需首次改善，还是高端品质升级，在这里都能找到适合自己的居所，也能开启省心舒心的品质生活。