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最新消息！地铁500米+公园首排，金茂再造嘉定新传奇，嘉定新城人居革命！【象屿金茂满嘉】要来了！

——全抬板设计+1.7低密，重新定义改善标杆

预计推售建面约107-135-160m²洋房

建面约170-200m²4层叠墅

装标2500元/m²

预计洋房均价5万+/m²、叠墅均价6万+/m²

项目最大亮点：嘉定新城首个全抬板纯低密社区。

整体抬升：小高层抬高达9.96米，叠墅区5.66米，形成约4.3米高差

彻底人车分流：人在板上、车在板下，零地面车位，静谧安全

立体园林：抬板 + 下沉庭院 + 底层架空，营造多层次景观

防潮私密：底层抬高，隔绝潮湿，户户视野、隐私更佳

自满嘉初呈之际，便引得一座城市的深切注目。

项目展厅开放当日，体验馆内超500位慕名者携着期许而至。

从蓝图初展时的那份倾心期待，到实景渐呈后的笃定认可，越来越多时代人物将生活的理想托付于此。

回望沙盘前人影憧憧，目光交汇处，是无需多言的赏识；洽谈区座无虚席，每一次俯身低语，皆是郑重的心仪之选。

户型图赏鉴

网传户型图，仅供参考，一切以开发商公示为准！

建面约107㎡户型

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建面约135㎡户型

2026年3月13日，金茂+象屿与东亚新华组成的联合体，以14.59亿元的总价，底价竞得了嘉定新城JDC1-1703单元B06-01地块。楼板价约24500元/㎡，装标2500元/㎡。

四至范围：东至芮家泾、南至塔秀路、西至合作路、北至白银路。距离轨道交通11号线白银路站仅约500米。

出让面积约3.5万平方米，容积率仅为1.7，限高40米。

根据设计方案显示，项目拟建6栋11层的洋房住宅和7栋4层叠墅，整体呈现北高南低的布局，共约445户。

根据规划要求，外立面主材应采用石材、铝材等材质，限制使用涂料、真石漆等涂刷类材料，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料；

空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，所以说该项目整体的品质还是非常值得期待的！

1、洋房区域抬板

小高层区域做了抬板，标高9.96米，叠墅区域标高5.66米，两者相差约4.3米。

得益于抬板与北高南低的自然关系，南侧叠墅获得更私密的庭院空间，小高层则形成更开阔的视野面。

2、洋房叠墅互不打扰

地面无车位，完全人车分流，主要人行出入口位于西侧合作路，紧连下沉庭院。结合抬板，可以打造立体庭院。

入户大门也很气派，预计有五六十米长。

两个车行出入口分别位于北侧白银路和西侧合作路上，分别对应洋房和叠墅区域。

叠墅区域在南侧塔秀路上有单独的人行出入口，与洋房业主可以有不一样的日常动线，两个区域互不打扰，更有别墅的居住体验。

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3、超高附赠

叠墅每户都有独立电梯入户，南向能看到紫气东来花园。

洋房都是类一梯一户，全明电梯厅，没有连廊。预计会有多阳台+大面积飘窗附赠，边户有南北两个270度转角飘窗，整体实得率会很高。

另外，北向可能还有设备平台、一步阳台，南向可能还有一步阳台或花池。从下面这张草图中，可略窥一二。

洋房将采用多阳台设计，预计会附赠花池+大面积飘窗，整体实得率会很高。

大户型分布在洋房区南侧，加上自身的抬板，这一排的视野会非常好。北侧两排洋房中，较大的户型会分布在每栋楼的东侧。

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