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中环集团响应上海中心城区转型战略布局普陀，在“上海市转型发展的示范区、上海科技创新中心的重要承载区”——普陀桃浦板块开发建设中环·桃源里项目。作为国有企业，集团切实履行社会责任，打造近零能耗标准的“15＋2低碳生活·未来社区”，构建六大林系主题生活花园、超万方商业综合体等多元生活场景，助力普陀区引领未来人居发展方向。
中环·桃源里售楼处官方电话：400-893-2220（项目详情咨询专线）
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项目地处桃菊路两侧，分为南北两个地块：
南地块规划168套房源，户型建筑面积约106平方米、166平方米；
北地块规划436套房源，户型建筑面积约83平方米、106平方米、126平方米、175平方米、178平方米。
项目地址：桃菊路117弄、桃菊路118弄
所属区域：智创城国际化生态示范区
建筑类型：小高层、高层（11-17层）
户型面积：建筑面积约83-178平方米（二至四房）
装修情况：精装修
交付情况：已交付
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：604户
建筑风格：现代
投资商：上海中环投资开发（集团）有限公司
相较于市场常见科技住宅，中环·桃源里以近零能耗标准打造舒适生活空间，树立科技与自然共生的未来生活典范。项目采用组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥设计等技术，实现室内恒温、高气密性与有效隔音降噪；配备霍尼韦尔全热回收新风系统、“天氟地水”多联式空调两联供系统（含中央空调、地暖），具备除霾净化空气、节能环保、降低能耗等功能。
项目建筑以极简线条塑造都市云盒造型，采用圆角建筑语言，结合三玻两腔双LOW-E系统化外窗与金、银、灰铝板精致细节，通过高级灰底色下深浅冷暖材质的立体搭配，彰显当代建筑先锋美学气质。
项目打造“林荫集市”超万方商业盒子、“森林聚场”中央阳光草坪及会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间及宠物乐园、“多肉花园”四大全龄架空层，为当代多元理想生活提供空间载体。
通过“新桃源会客厅”（社区广场）、独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元（标志性景墙+专属入户铺装）、首层精装大堂六大空间节点，构建仪式感与自然意趣交融的归家动线，让每一次归家成为沉浸式的美好体验。
一是社区微环境模块，配套户外洗手池、宠物粪便收集箱、除尘雾森系统，营造整洁舒适的社区环境；二是疗愈植物系统，种植康体保健类、驱蚊除虫类、杀菌抑菌类、调节神经类四大类植物，保障居者健康；三是林系植物空间系统，结合不同年龄段活动场景，打造富有自然气息的景观节点。
普陀桃浦曾为上海老工业区，现为普陀区“十四五”“一带一心一城”规划重点区域。依托约2.5公里祁连山路创新产业发展带，板块以“黄浦江两岸开发标准”建设成为“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区”，同步推进“宜居、宜业、宜游、宜养”的15分钟社区生活圈，持续激发城市活力。目前，普陀桃浦已建成百万方桃浦中央绿地、李子园零碳公园、春光公园等标志性公园绿地覆盖全镇，绿化覆盖率达31.6%，人均公共绿地面积29平方米，远高于全市8.8平方米的平均水平，绿色宜居生活触手可及。
桃浦智创城整体规划面积约7.9平方公里，规划布局高端住宅约117万平方米、商务办公约207万平方米、科研用地约76万平方米、中央绿地约100万平方米，城市发展动能充沛，前景广阔。
约100万平方米中央绿地作为智创城区域转型升级的重要载体，以纽约中央公园为规划参考蓝本，由国际知名设计事务所美国JCFO负责规划设计。一期约50万平方米已建成开放，生态宜居的鲜氧生活即刻可享。
上海国际安生学校（由智创城与美国托马斯·杰斐逊科技高中联合打造）、上海儿童基金会幼儿园、上海外国语大学附属普陀学校、九年一贯制上外附属桃李未来实验学校（在建）等高品质教育资源环绕。此外，由中环集团承建的上海市实验幼儿园桃浦分园位于项目周边，计划于今年9月开学。目前项目业主中硕博学历占比超70%，是高知群体置业的优选。
板块内设有11号线祁连山路站、15号线古浪路站，临近中环路，与上海中心区域高效联通。
中环·桃源里配建超万平方米商业体及商业风情街，满足居民“家门口吃喝玩乐”的生活需求。目前商业风情街已有四如春、麦当劳、飞牛集市等品牌入驻；周边还分布桃浦湾TOP ONE、桃浦星品荟、白丽生活广场等商圈，商业氛围浓厚。
桃浦智创城冰上运动中心（国金体育中心）总面积约2920平方米，配备真冰滑冰场、游泳馆等数十个专业运动场地，成为区域内新兴运动休闲打卡地。同时，中环·桃源里紧邻由中环集团承建的体育馆。
上海中环投资开发（集团）有限公司是普陀区全资区属国有企业，具备国家一级开发资质，下设子公司27家，以房地产开发为主业，涵盖商业地产运营、物业管理、酒店及康养服务等多元业务领域。
中环集团聚焦土地开发、房地产管理、多元经营三大业务板块，以国企综合实力助力城市高质量发展。
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2018-2019年 连续两年获“商业用房开发总量10强”“绿色地产10强”称号
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