小产权不能“转正”!给你4个理由,房价便宜也不买

搜狐焦点蚌埠站 2020-05-21 10:01:23
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小产权不能“转正”!给你4个理由,房价便宜也不买! 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用。简单来说,国家不发产权证的叫“小产权房”。 小产权房,可以看做是“高房价”下的一个特殊存在。随着前几年房价的不断攀升,收入不高的阶层,对商品房望而却步。市场有需求,农村

小产权不能“转正”!给你4个理由,房价便宜也不买!

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用。简单来说,国家不发产权证的叫“小产权房”。

小产权房,可以看做是“高房价”下的一个特殊存在。随着前几年房价的不断攀升,收入不高的阶层,对商品房望而却步。市场有需求,农村有土地,小产权房应运而生。

对于小产权房,到底应该不应该购买呢?我们探讨几个问题。

1.小产权房可以贷款吗?如果银行都不认可它的价值,购买是否要慎重?

2.如果急需用钱,小产权房能不能抵押?

3.如果进行房产交易,有没有难度?

4.小产权房,是否能够得到法律的认可?

如果这4个问题,都不能解决,小编觉得购买小产权房一定要慎重了。

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,特别明确的提出,小产权房的登记问题!

《通知》称,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。

来源:法律智囊团

站内编辑:Flora

文章审核:一路向南

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