7月首场土拍于15日落幕!万兴地产首入蚌埠!碧桂园城南再摘地

今日（7月15）下午三点，蚌埠公共资源交易中心对蚌挂（2021）27、28、29号地块进行了公开拍卖；

继6月17日城南拍出8707元/平米的王炸低价之后，城南新区内再推2宗地块，包含商业以及居住用地。土拍现场异常火爆！

成交情况‍

蚌挂（2021）27号地块，总成交价5.2亿元，成交楼面价5230.96元/㎡，溢价率105%；拿地房企：万兴地产；蚌挂（2021）28-29号地块，总成交价3.19亿元，成交楼面价 3704.17元/㎡，溢价率55.50%；拿地房企：碧桂园；

（土拍现场）

地块信息表

蚌挂（2021）27号

地块大致位置卫星图

蚌挂（2021）27号地块位于经开区货场一路北侧、解放路西侧；出让面积39763.244㎡（约59.654亩）；规划用途为居住用地、商业商务用地；容积率≤2.5（沿城市主干道和立交处布置商业商务，比例不低于20%）；

起始总价25357万元，出让年限住宅70年，商业40年，起始楼面价2550.79元/㎡；成交总价5.2亿元，成交楼面价5230.96元/㎡，溢价率105%；

蚌挂（2021）28、29号

（地块大致位置卫星图）

蚌挂（2021）28号地块位于蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧（A地块）出让面积12284.366㎡（约18.427亩）；规划用途为商业、商务用地；容积率≤1.5且≥1.3；起始总价3354万元，出让年限商业40年；

蚌挂（2021）29号地块位于蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧（B地块）出让面积33846.33㎡（约50.77亩）；规划用途居住用地，容积率≤2.0；起始总价17160万元，出让期限为住宅70年，起始楼面价为2534.98元/㎡；

28-29号地块一起拍卖，最终总成交价为3.19亿元，成交楼面价3704.17元/㎡，溢价率55.50%；

蚌挂（2021）30号地块由于报名房企不足，转到7月23日挂牌出让，到时我们也会持续关注该地块的出让情况！

蚌挂（2021）30号

地块大致位置卫星图

蚌挂（2021）30号地块位于经开区延安路东侧、体育路南侧；出让面积39952.598㎡（约59.929亩），规划用途为居住用地，容积率≤2.5,；

起始总价16914万元，出让年限住宅70年，起始楼面价1693.41元/㎡