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上海城投集团倾力打造的「虹盛里」系虹口区稀缺新建楼盘，坐落于中环线核心区域的虹口区江湾板块，规划推出建筑面积约63-184平方米高层住宅、约98-199平方米洋房及约197平方米联排住宅，可满足不同层次购房者的需求。

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① 项目距轨道交通3号线江湾镇站直线距离约900米，经7站可达人民广场，8站可达南京西路/东路，9站可达静安寺，可便捷直达上海多个核心CBD区域。② 项目距规划中的轨道交通20号线万安路站直线距离约150米，该线路为贯穿普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨道交通线路。

未来，虹盛里将实现双轨交环绕，一条连接城市中央节点性CBD，另一条连接大宁、五角场等北上海重要商圈。

1 国企钜制，珍稀户型

虹盛里由上海本土国有控股上市公司——上海城投集团倾力打造。其母公司上海城投集团长期服务于上海基础设施建设，曾开发建设上海中心、市区内中环高架等大型基建项目，在上海建设生态之城及超大城市精细化管理中发挥重要作用。本次虹盛里延续高品质开发理念，融合江南水韵与舒适人居需求，打造全新海派风格人文街区。项目一期预计首开ABCF地块，推出滨水精品户型，

涵盖建筑面积约63-184平方米高层、约98-199平方米洋房及约197平方米联排住宅，可满足不同层次家庭的改善型居住需求。

联排住宅：地上总高3层，地下1层（1-2层层高3.1米，3层层高3.3米，地下层高5.5米）

洋房：总高8层（7-8层为复式）；总高6层（5-6层为复式）

联排住宅：196平方米户型总价约2963-3058万元（四房两厅四卫）

洋房：97-99平方米户型总价约1023-1116万元（三房两厅两卫）；127-131平方米户型总价约1315-1384万元（三房两厅两卫）；138-144平方米户型总价约1430-1619万元（四房两厅四卫）；192-198平方米复式户型总价约2147-3058万元（三房两厅三卫）

建筑面积约140平方米四房两厅两卫的洋房户型

采用三开间朝南设计，南北通透，采光条件优良；客厅明亮宽敞，布局大气；U型厨房操作动线合理，收纳空间充足，可提升烹饪效率与便捷性。奢阔主卧套间配备专属衣帽间及卫生间，保障主人起居的私密性与舒适度。

建筑面积约197平方米四房两厅四卫的滨水联排

住宅采用四卫浴设计，充分考量居者需求，提升起居便利性；餐客一体布局空间开阔，动线清晰，外接超大窗户，采光良好；内外双庭院设计可满足居者亲近自然的需求；尊崇主卧套房独占一层空间，彰显主人生活品质。

其余高层及洋房户型

详见后续说明。

2 全新海派街区，四恒健康生活

上海城投控股作为上海城投集团市场化板块的核心企业，历经多年发展，已形成以房地产为核心主业，开发、运营与金融三大业务协同发展的格局。三十年来，公司专注于土地开发、旧区改造、历史风貌区保护、住宅及商业地产开发、超高层建筑等项目，助力城市生活更新，与上海共同发展。

「虹盛里」由上海城投控股匠心打造，位于虹口中环线稀缺区位，契合北外滩区域更新发展趋势，旨在打造兼具生活气息与人文内涵的街区项目。项目规划七大居住地块，结合当代复合建筑理念，为上海呈现滨水居住新形态。2019年9月，上海城投集团与虹口区政府签订战略合作协议，并成立上海城虹万岸建设发展有限公司，采用旧区改造与城市更新相结合的新模式，取得虹口江湾万安路项目开发权。在当前上海房地产市场中，购房者对开发商品牌的关注度日益提升，而虹盛里在这一维度具备显著的市场认可度。

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同时，开发商积极响应政府号召，将虹盛里打造为超低能耗建筑，旨在构筑面向未来的国际化居住品质。该类建筑具备恒温、恒湿、恒静、恒净等核心优势，具体如下：1. 采用外墙保温技术，可将室内温度维持在人体舒适区间，相比普通住宅，虹盛里室内能够实现更为理想的冬暖夏凉效果；2. 配置新风系统，可有效优化室内通风条件，夏季避免闷热、冬季防止寒冷，同时能排除室内异味并阻隔室外空气污染；3. 能耗水平较低，通过高效新风热回收技术与围挡防护技术，大幅提升保温隔热性能，从而降低建筑能耗及业主居住成本。