静安「华润置地•外滩瑞府」售楼中心官方电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 售楼处 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

华润置地上海首座“瑞系”顶序作品

建面约124-204㎡3-4房

更有天际大露台陆家嘴三件套景观户型臻藏惜售

均价14.83万/m² 火爆热销

『华润•外滩瑞府』 售楼处官方电话☎️：400-893-2220【欢迎致电】

『华润•外滩瑞府』 营销中心电话☎️：400-893-2220【24小时免费热线】

『华润•外滩瑞府』 售楼处热线☎️：400-893-2220【开发商授权预约】

『华润•外滩瑞府』 售楼处电话☎️：400-893-2220✨【官方认证】✅✅✅

虹口北外滩核心【华润新作】二批将推建面约120-330㎡无界大宅！首开劲销24.8亿！外滩1.2公里！首开119套房源全部售罄，去化率100%，劲销24.8亿+。

首开即罄，是市场对华润作品价值的至高共识，亦是外滩传世奢宅的华丽序章。

◼ 1.拿地信息华润地块2024年11月27日，华润置地以总价51.36亿元获取，成交楼面价92934元/平方米，溢价率11.97%，地块中小套型占比40%，装修标准4000元/㎡！项目力邀大师天团操刀，从建筑到生活全维度高定。GOA大象设计担纲建筑设计；渡边智昭负责会所和架空层设计，他是2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师，代表作翠湖天地、汤臣一品；TROP操刀艺文景观设计；室内由W.DESIGN无间设计、李益中精琢...这支曾塑造多个城市封面的大师团队，共筑外滩新一代标杆住宅。

火爆并非空穴来风，其实本质上是市场与客户对它的双重肯定—— 而这份肯定，而是由硬核价值共同支撑：从外滩1 公里的核心地段，到全球五大顶级大师天团的产品设计；从九龙路繁花水岸归家仪式，到约7000㎡邻里风貌街区；从上海顶配的生活配套，到顶奢级的礼仕+万象挚友服务体系.......每一项都精准击中了高净值人群 “终极改善” 的需求。效果图仅供参考 以实际交付为准◼ 2.小区规划建设作为华润置地产品线的皇冠明珠，「瑞系」自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因。从深圳湾的“春笋”旁到北京长安街畔，每一座瑞府都占据着核心城市最核心的地段。此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行：非核心不选，非未来不立。这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。更让人惊喜的是，在拥有如此强劲产品力的前提下还给出了 “14.78 万 /㎡” 的均价—— 这个价格放在外滩 1 公里生活圈里，堪称 “稀缺入场券”。要知道，同板块的北外滩新地王已释放出“未来定价可期” 的信号，绿城北外滩项目更是传出 “20万+门槛抬升” 的消息，预计存在近 5 万 /㎡的价差。对比之下，华润外滩不仅用产品力守住了 “外滩品质”，更用价格优势给了高净值人群 “确定性价值”—— 相当于用“低于预期” 的成本，锁定 “不可复制” 的外滩生活。

作为华润置地落子上海的巅峰之作，外滩瑞府以顶豪级品质，在设计与规划中注入定制化元素和艺术质感，每一处细节皆彰显对精英生活的深刻理解。

1.全球奢华设计天团，顶豪级定制化基因建筑：GOA大象设计（代表作杭州桃花源）以“垂直历史”理念重构海派风貌美学；公区：渡边智昭亲制架空层与会所，植入艺术策展空间，他是2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师，代表作翠湖天地、汤臣一品；景观：泰国TROP事务所融合江南水系与爵士乐律动，打造“声景共生”庭院；室内：吴滨（无间设计）与李益中联袂，以安缦酒店美学定制精装系统；这支曾塑造多个城市封面的大师团队，共筑外滩新一代标杆住宅。由此，便有了“风貌→幕墙→冠冕”的立体生长美学立面，风貌底盘+秩序感极强的通透立面，昭示性极强！效果图仅供参考 以实际交付为准尤为瞩目的是，建筑立面采用的大面积通透玻璃幕墙设计， 它如同一幅流动的巨幕画框，不仅最大限度引光入室，更实现了 “移步易景、框景成画”的建筑美学。效果图仅供参考 以实际交付为准室内外空间界限被温柔消弭，无论是社区内的精致园林、活力场景，还是远方的都市天际线，都成为生活中触手可及、瞬息变幻的风景。效果图仅供参考 以实际交付为准风雨连廊及印象派花园双重归家体系重新定义顶豪生活仪式，社区大门以约50米长典雅精致市政延展面宣告不凡气度！先锋艺文迎宾区仪式感十足！这便是一场城市精英到生活艺术家的精神转场。效果图仅供参考 以实际交付为准效果图仅供参考 以实际交付为准

还设有约150米风雨连廊设计，连通所有楼栋，移步易景。看似简单的设计，解决了高频生活痛点，从“实用配置”升维为居住尊严与人文关怀的象征，让日常通勤成为享受，让社区在风雨中依然温暖有序，实现归家更从容~效果图仅供参考 以实际交付为准

社区核心以约3000㎡沉浸式中央公园重构自然与生活的边界，这里不仅是满足全龄社交、商务会客与儿童探索的多功能活力场域，更以精心雕琢的轻度假美学，让每一次归家都成为步入度假胜地的仪式。当暮色浸染天际线，漫步于绿意环抱的公园小径，耳畔是潺潺水声与孩童欢笑，疲惫顷刻消融于草木芬芳与柔风暖光之中。

让人眼前一亮的是，景观设计更以印象派艺术史诗为灵感，独创六大主题花园，将传世名作解构为可游可赏的立体生态空间！有梵高的星空水苑、莫奈的睡莲水湾、马奈的日光草坪、塔贝尔的社交花园、雷阿诺的缤纷花园以及调色板儿童乐园……

每一处花园皆以自然为画布、生活为颜料，原生乔木与艺术草甸形成柔韧界面，流线型步道如画笔游走其间，这不再只是社区绿地，而是一座生长中的露天艺术馆，让印象派的浪漫主义在每一天的晨曦暮霭中鲜活重生。

效果图仅供参考 以实际交付为准

值得注意的是，公区的每个角落都值得驻足欣赏，无处不在体现设计师的超绝审美，步入社区的每一帧都是视觉享受~

匠心营造的架空层空间同样具备国际化品味，打造了更容易停留的空间：一处是融合艺术格调与舒适氛围的多功能泛会客厅，为邻里社交、商务洽谈或静谧阅读提供优雅场域；另一处则配备了前沿科技的智能健身空间，满足业主全天候、多元化的健康管理需求。效果图仅供参考 以实际交付为准

2号楼下的“温莎廊吧”为例，这里是业主专属的私享天地。复古砖红呼应海派风情，叶脉纹大理石地面延伸出流动的美感。中西厨餐厅、私密宴请区、独立棋牌室、酒窖、吧台……这里既是家楼下的私宴厅，也是格调独具的社交场。这是一种全新的、充满游园之趣的艺术社交体验。

效果图仅供参考 以实际交付为准高区视野：

以无界大宅为核心，二批次1号楼王同步推出建面约195-330㎡顶奢豪宅藏品，将外滩的居住想象推向新高度。从艺文底盘到空间细节，每一处设计都在重构顶豪的价值标准，也标志着：外滩的居住标准，进入瑞府所引领的无界时代。◼ 3.推售信息

『华润•外滩瑞府』 售楼处官方电话☎️：400-893-2220【欢迎致电】

『华润•外滩瑞府』 营销中心电话☎️：400-893-2220【24小时免费热线】

『华润•外滩瑞府』 售楼处热线☎️：400-893-2220【开发商授权预约】

『华润•外滩瑞府』 售楼处电话☎️：400-893-2220✨【官方认证】✅✅✅