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【古北中央萃】位于吴中路465弄，地处吴中路与古北路交汇处。项目占地面积约2.8万平方米，住宅建筑面积约6.3万平方米，容积率2.51，绿化率35%，由5栋18-29层高层住宅组成，总套数631套。古北中央萃售楼处官方电话：400-893-2220【项目详情·欢迎致电】

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小区整体布局采用南低北高的分布形式，可充分保障采光与视野的通透性。超大栋距设计在确保每栋楼视野的同时，融合了270°环景全方位景观。建筑外立面采用石材干挂与铝板组合，石材选用国内顶尖花岗岩，具有历久弥新的特性；外立面以垂直线条为主要设计元素，注重装饰几何化，呈现出挺拔屹立的非凡气势与高贵经典风格。小区实行人车分流设计，可有效保障业主出行安全。绿化景观由奥雅园林打造，延续南侧古北中央公园的景观设计理念，旨在构建“端起有仪式感、放下自然而然”的人居社区，总绿化面积约1.29万平方米，实现“一步一景”的景观效果。项目物业为玺悦物业，且与古北中央公园高端会所仅一墙之隔，业主可享受该会所提供的健身、恒温泳池、健身房、瑜伽房、雪茄吧等高端服务项目，该会所由金茂物业管理。丰富的休闲活动空间为业主搭建了交流互动的平台。值得注意的是，项目物业费约为6.9元/㎡/月，在中环内具有较高的性价比。

### 生活配套

#### 交通方面

项目周边环绕地铁3、4、9、10号线，距15号线吴中路站约700米；北侧规划中的地铁25号线古北新城站直线距离约100米。

自驾出行方面，从项目出发1公里可达内环高架，2公里可达中环线，可快速通达上海各大商圈及机场。

#### 商业方面

项目将建设近2万平方米的艺术商业中心，涵盖多功能文化创意平台及现代化鲜蔬体验中心等业态，业主无需出小区即可享受一站式购物体验。项目周边商圈资源丰富：东侧为徐家汇商圈，拥有对标上海国金中心的高端商业体ITC；南侧为徐汇日月光中心与漕河泾产业园区；西侧为万象城、爱琴海购物公园两大购物中心及日韩人士聚集的虹泉路韩国街；北侧为古北1699商业广场、高岛屋百货，以及外籍人士偏好的黄金城道步行街、尚嘉中心与南丰城。

#### 教育方面

项目拥有全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园至中学阶段，提供国际化教学环境。周边教育机构包括三之三双语幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、协和双语学校（万源城校区，含小学、初中）、上虹中学、协和高级中学、上海不列颠英国学校等，为业主子女提供优越的成长环境。

#### 医疗方面

项目周边分布有上海市第六人民医院、上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院等综合医院；距项目约4.5公里处设有高端私人医院上海和睦家医院，为社区居民健康提供全面保障。

#### 生态休闲方面

项目南侧正对3.8万平方米绿地主题公园，面积超过桂林公园，未来可直通该主题公园；紧邻虹桥高尔夫俱乐部，其占地40公顷，是上海市区内罕见的夜间球场，被誉为上海市区的“绿色中庭”；北侧有名都体育公园，占地1.8万平方米，设有篮球场、足球场、网球场等大型室外运动设施，可丰富居民业余生活；东南侧为桂林公园，占地面积3.55万平方米，以桂花种植为特色。

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