蚌埠某小区发生火灾!消防车进不来?业主列举多项“铁证”!

近日，有网友控诉称：“蚌埠市红叶山庄小区物业不作为，请各级领导督促整改。”事情是怎么回事呢？

消防车无法进入火灾现场

该网友称，在2020年4月13号上午10：50分左右，红叶山庄小区4栋1单元3楼发生火灾，随即业主拨打119火警电话报警。

▲事故现场消防车于11时10分左右进入小区后，被停放在小区安全通道的车辆堵塞，导致消防车无法进入小区事故现场，后由消防员徒步进入小区对火势进行控制，最后于11点40分左右扑灭大火（准确时间依据相关部门记录时间为准）。

▲消防车卡在1号楼与2号楼之间，无法进入。

▲被堵消防车地面安全通道占用车位

▲小区北一门被堵

▲小区北二门被堵

▲小区西门门口安全出口被占用

小区物业不作为？

有业主表示：红叶山庄小区目前由双喜物业负责，该物业长期占用整个小区消防通道私划停车位，并每月收取70元停车费。原本该小区路面双向单车道，总宽度为5米，车位占用后宽度不足2.3米，远远低于消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m的安全规定。

▲双喜物业在非法将公共地下停车场转租给格林豪泰酒店楼下安全通道长期被三轮车占道，物业保安从不清理；小区安全通道常年停放电动汽车僵尸车，存在极大的安全隐患；小区也经常有闲杂人等进入...

▲▲安全通道被电动车、三轮车占用

▲楼道内消防栓未按要求定期维护维修

▲消防网乱放、消防面板乱贴乱放

▲4、5、6栋楼一楼门禁损坏已达6年之久，年久失修。

▲楼道内堆放大量易燃物品

网友提出建议，引发热烈讨论

有网友对物业提出了整改建议，如下：

▲点击图片可放大查看网友纷纷留言表示支持并对物业的不作为强烈“吐槽”

@zwl：消防通道，生命通道不容占用！@乌龙茶叶蛋：支持，尽快把小区内占用消防通道的车辆全部清除出去。@凡凡1209：你不交物业费，物业公司告你，你交物业费，效果还是那样，每个区都有物业办，物业办是干啥的，谁都不知道，结果就是一群吸血鬼来压榨你。@都被注册了：物业很NB，不交费就停你水或停电。@zili：支持，关乎生命安全，必须重视！@zgkmz：红叶山庄三园之一迎山园也是门口消防通道堵车，地下自行车库租给服装厂和棋牌室。

官方回复：已整治

对此，蚌山区人民政府针对网友提供的建议作出详细回复。

网友您好，收到您投诉红叶山庄小区物业相关问题，我单位高度重视，经调查现回复如下：1、停车位和僵尸车问题。小区内路面停车位已全部取消，西门门口停车位正在取消，小区长年不动的二辆电动汽车（一白、一红），已联系到车主，红色电动车已挪走，白色车主在外地，答应尽快挪走；2、物业私自与宾馆签订车位合同问题。经了解，小区地下车库并无与格林豪泰等酒店签订停车位协议，地下车位已全部出租给小区业主。3、门禁问题。4、5、6栋楼，门禁系统已与2020年1月22日向管理部门提出专项维修资金使用申请，前期由于疫情原因，未能如期进行维修，现物业公司正在积极推进此事。4、私拉电线和僵尸车问题。小区常年累月不用的自行车，年前已全部清理到地下车库进行存放；近期，社区将联合物业公司对私拉电线和僵尸车进行宣传、整治。5、消防器材问题。前期已要求物业公司全面排查消防栓、灭火器、消防栓接口及枪头和消防面板等问题，现已排查完毕，目前正在采购原材料，物业公司承诺5月底前小区消防问题全部整改到位，我街道将跟踪督办。6、地下停车场卫生问题。地下车库每天都有专人打扫。由于车库地面是水泥材质，交付使用时间已十余年，路面起灰尘，越扫灰越多，物业公司前期已购买工业吸尘器。7、保洁员问题。观湖园小区目前有保洁4人，保洁经理1名，双喜物业公司服务质量等级为D级，观湖园小区面积为6万余平方，按照《蚌埠市住宅小区物业服务标准》D级保洁人员配备：1人/1.4万-1.6万平方，符合服务标准，楼栋物业公司每天都要求保洁人员进行清扫，并定岗定人，下一步会加强考核，提升服务质量。8、公维基金使用情况。已要求物业公司前往公维积金办公室进行调取，近期将进行公示，小区费用收支明细每半年在小区公示栏进行公示一次，请业主多关注。9、车位费用问题。业主反映的双喜物业利用公共停车位非法获取34.3余万元，建议业主走司法程序处理。10、保安年龄问题。经了解，无文件要求保安的年龄需限制在45周岁以下，由于小区服务标准为D级，保安工资较低，难以招到45周岁以下保安。目前小区保安年龄均为60岁左右，且身体状况良好，在本小区工作三年以上，下一步物业会对发广告等行为加强管理。11、开放北一门并值守问题。北1门现已打开正常使用，保安24小时值守。如有疑问，请咨询宏业村街道城建办，宏业村街道办事处2020年5月8日

消防通道=生命通道

消防车通道是火灾发生时供消防车通行的道路，是实施灭火救援的“生命通道”，国家法律和消防技术标准对消防车通道的设置和管理有明确要求。根据我国消防法规定，消防通道是一定要保证畅通的。

消防法第十六条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，履行消防安全职责。第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

来源：蚌埠微楼市

站内编辑：Flora