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翎翠滨江园林实景盛放

沪七条新政实施后，上海楼市呈现一定分化态势：资金更倾向于流向核心区位、安全性较高且具有不可替代性的资产。数据显示，内环沿线新房看房量较政策实施前实现翻倍，成交量上涨约五成。

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近日，位于杨浦滨江的翎翠滨江项目园林实景正式开放。

项目主入口打造约45米一体化社区界面，入口挑高近5米，采用定制“羽尚纹”铺地，结合环宇灯光系统，营造五星级酒店式归家体验。

入口两侧选用温德姆灰石材，点缀马达加斯加蓝翡翠，以库班绿景墙作为对景。植物配置涵盖晚樱、红枫、鸡爪槭、香橼等品种，形成层次丰富的归家路径。

社区景观设计借鉴杨浦公园的自然风格，以精致艺术酒店为参照，打造沉浸式森系花园。沿途设置水景，种植特选羽毛枫，搭配逾10种花境植物，空间随步行动线动态变化，通过水景与绿化的结合引导归家动线。中轴区域以水景为核心，串联五大景观节点：“繁花似锦”仪式水景、“水岸雅座”社交区、“水庭漫步”浮岛体验区、供儿童亲近自然的“植物课堂”，以及用于邻里交流的“休闲聚场”，可满足不同年龄层的日常活动需求。

翎翠滨江园林实景已正式开放

恭迎品鉴双园生活

高得房率空间

建面约105㎡ 3室2厅2卫

● 户型方正，南向三开间面宽约9.4米，无多余过道空间浪费

● 餐客厨一体化设计，U型厨房动线流畅

● 南向约5.05米曲面双阳台，功能可按需定制

● 主卧采用套房设计，全屋收纳系统实行分级嵌入，配置玄关柜、餐边柜、厨卫柜等，收纳空间约9.31立方米，保障家居环境整洁有序

● 实测套内面积81.7㎡，得房率77.9%

样板间实景图

建面约143㎡ 4室2厅2卫

● 独立私厅入户，保障归家私密性与尊崇感

● 南向三开间面宽约13.5米，可尽览江园盛景

● 主卧配备柿蒂纹定制拼花地板，内敛呈现东方美学

● 北次卧设270°飘窗，引入公园自然光影

● 南次卧附带储藏间与卫生间，功能可灵活拓展

● 实测套内面积106.18㎡，得房率74.4%

装修标准

项目秉承德系精工装修标准，厨房标配博世四件套、西门子双开门冰箱、铂浪高大单槽及抽拉龙头；同时配备日立/东芝/松下中央空调、地暖系统、百朗/松下/霍尼韦尔新风系统、飞利浦智能锁、康丽根末端直饮机及科勒五金洁具，通过系统化配置，将品质感转化为日常可感知的生活细节。

● 入户大门配备大面积金属格栅，点缀莫奈奢石

● 电视墙与玄关采用通体雪山蓝岩板，南向次卧采用隐藏门设计

● 客餐厅地面采用1.8m×0.9m大砖密拼工艺，整体通透大气

● 卫浴墙面选用寒江雪大砖，淋浴区铺设整块天然大理石

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翎翠滨江，正位于上海世界级科创中心——杨浦滨江板块。