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浦东周康红盘！御沁园爆出2套样板房待售！约143/174m²3房，均价5.8万/m²，手慢不在！

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最新消息，浦东周浦18号线轨交红盘，御沁园爆出东区两套样板房出售！

332号301室：建面约143.49m²3房2厅2卫（中间套）

332号302室：建面约174.71m²3房2厅2卫（边套）

毛坯网价5.8万/m²+装修补偿款8000元/m²=6.6万/m²

总高18层，物业费2.8元，层高2.98米

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御沁园售楼处电话：400-8297-773✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）该项目第一个开发商2004年拿地，捂了4年后，2008年卖给李嘉诚，于2012年4月首次开盘的是别墅，均价2.8万/m²，2013年3月首次推售高层，当时均价1.75万/m²，4期开盘是在2015年3月，5期2019年加推，彼时高层均价5.14万/m²，2023年5月，御沁园6期过会，160套房源（高层均价约5.8万/m²、别墅约7.3万/m²），认购率高达382%，最终入围分高达82.65分！

据绿色网显示，目前东区有27套房源挂牌，挂牌价6.2-7.8万m²不等。

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户型图赏鉴

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约143㎡3房2厅2卫

约174㎡3房2厅2卫

御沁园售楼处电话：400-8297-773✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在三房面积集约化的当下，御沁园却围绕尺度感以及观景展开，做成市场罕见的大三房，颇为难得，更是浦东改善置业小伙伴的福音。

前期样板，在设计方面，南北通透，客餐厅尺度感强，配上超大采光窗户，阳光满溢，并带市面少有的南北双阳台。

同时所有卧室均带飘窗，增加使用空间。

值得一提的是，边套主卧270度转角采光，相比普通飘窗多一面观景享受、多一面采光，就像广角镜头，无限延展窗外的诗意，一览河景及低密度别墅区。

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项目信息

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御沁园售楼处电话：400-8297-773✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）御沁园位于浦东周康路繁荣路，地处周浦板块，并以周康路为中轴分为东、西两区，由和记黄埔开发建设，总建筑面积约35万㎡，主要有联排和高层两种产品。

御沁园采用南低北高的设计，加上超宽的楼间距，确保了每户的采光。

御沁园售楼处电话：400-8297-773✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）另外项目采用半人车分流设计，最大限度的保证了小区的舒适度、安全性和绿化的完整！

项目采用现代经典的建筑风格，采用经典的红色外墙。

其实整个御沁园在周浦板块也能称得上是标杆项目，少量高层布局在小区北侧，中心区域为大片别墅。

御沁园售楼处电话：400-8297-773✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）穿插自然水系和人工景观水系，打造了层次分明、四季交替的景观绿植真正做到了水景与绿化景观自然融合。

项目配置高，带约2500平会所，是否具有会所，是一个楼盘能否被定性为高端社区的关键，因为这既是社区配套，更是业主身份感的象征。

浦东当下800万级新盘，鲜有配置会所。而御沁园拥有约2500㎡的豪华会所，涵盖室内泳池、健身房及儿童游乐室等功能。于业主而言，既有面子又有里子。

生活配套

交通方面：门口就是地铁18号线繁荣路站（步行约300米），7站即可达到龙阳路，换乘2/7/16号线。

自驾方面，项目周边有沪南公路、林海公路，向北可便捷连接罗山路高架驶入外环、中环、内环，到达浦东重要的产业区均比较便捷。25分钟可到达人民广场，距离迪士尼约20分钟，至浦东机场行车约30分钟

御沁园售楼处电话：400-8297-773✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）商业方面：作为一个开放已久的大盘，目前周边配套均已齐全。除了项目旁边的沿街商业外，人流聚居量最大的万达广场（步行约1.5KM）、小上海步行街（步行约2.2KM）、集高端教育培训、购物一体化的绿地缤纷广场（步行约2.8KM）、周浦商业新地标永乐广场（步行约3.0KM）、悦加天天购物中心（步行约2.0KM）、明天华城自带约5000㎡商业（步行约600米）、怡通商业广场（步行约900米）、周浦集贸市场（步行约1.2KM）等大型成熟商业配套，可以满足生活需求！

御沁园售楼处电话：400-8297-773✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）教育方面：幼儿园、中学均在一公里范围内！对口上海市师范幼儿园东南幼儿园（步行约630米）、九年制尚德实验学校（私立）、中福会幼儿园、上海英国学校、上海长宁国际学校、周浦镇第三小学（步行约1.4KM）、周浦中学（步行约420米）、澧溪小学/中学（步行约1.7KM）、周浦实验学校（步行约2.1KM）、吴迅中学（步行约2.6KM）构成国际教育资源矩阵。

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医疗方面：项目旁边就是浦东新区周浦医院（步行约2.7KM），就医很方便。

感兴趣的朋友赶紧来看吧

为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，

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