蚌埠棚改拆迁较新进展曝光,1.59万套安置房竣工!

较新发布！

蚌埠棚改拆迁已完成投资约20.6亿元

保障性住房已竣工15912套

下半年还将征地拆迁898亩

一大波人身价要涨！

一、较新！蚌埠棚改已完成投资20.6亿元，已竣工15912套！

棚户区改造是国家推进城镇化建设的配套政策，也是深化城市发展进程的重要举措。蚌埠今年以来棚改取得了很大进展，更多蚌埠人受惠，一起来了解下。

1完成投资20.6亿元，竣工15912套房

10月28日，蚌埠市住房和城乡建设局发布了《2019年9-10月全市棚户区（城中村）改造工作进展情况通报》（以下简称《通报》），总结了目前蚌埠棚户区改造取得的进展。

从《通报》中可知，蚌埠全市年度计划投资207110万元，棚户区拆迁面积约2102.1亩。各区、县情况如下：

●龙子湖区计划投资500万元，拆迁面积约153.2亩；

●蚌山区计划投资2310万元，拆迁面积约25.5亩；

●禹会区计划投资17000万元，拆迁面积约25.5亩；

●淮上区计划投资49500万元，拆迁面积约291.3亩；

●经开区计划投资33500万元，拆迁面积约165.2亩；

●高新区计划投资1000万元，拆迁面积约30亩；

●怀远县计划投资54300万元，拆迁面积约735.7亩；

●五河县计划投资30000万元，拆迁面积约450.5亩；

●固镇县计划投资19000万元，拆迁面积约225.2亩；

目前完成情况：

●1.已完成投资206380万元；

●2.棚户区安置房基本建成15696套，总面积1451781.38㎡，平均约92㎡/套；

●3.已竣工15912套，总面积1470003.38㎡，平均约92㎡/套；

●4.新开工12800套房，总面积1314244㎡，平均约102㎡/套。

●5.现已有1486套入住。

根据蚌埠市2019年计划拆迁项目，今年全市确保完成棚户区（城中村）安置房开工15000套，安置房竣工10000套，安置20000户。对比发现，目前棚户区安置房竣工套数完成率159.12%，新开工套数完成率约85.3%。

2蚌埠各区、县完成情况

2019年蚌埠各区、县棚户区改造计划安排是：

●龙子湖区：安置房新开工1000套，安置房竣工1100套；

●蚌山区：安置房新开工500套，安置房竣工800套；

●禹会区：安置房新开工1000套，安置房竣工1000套；

●淮上区：安置房新开工2000套，安置房竣工2600套；

●高新区：安置房开工1000套。

●经开区：安置房新开工2500套，安置房竣工2200套；

●怀远县：安置房新开工3500套，安置房竣工300套；

●五河县：安置房新开工1500套，安置房竣工1200套；

●固镇县：安置房新开工3500套，安置房竣工2300套；

而根据《通报》，目前各县、区棚改区安置房完成情况如下：

●龙子湖区：完成投资500万元，新开工199套；

●蚌山区：完成投资18900万元，新开工2907套；

●禹会区：完成投资497000万元，新开工2617套，基本建成3354套，竣工3354套；

●淮上区：完成投资56000万元，新开工3904套，基本建成6765套，竣工6981套；

●高新区：完成投资4000万元，新开工420套；

●经开区：完成投资59000万元，新开工1503套，基本建成3405套，竣工3405套；

●怀远县：完成投资18280万元，新开工864套，基本建成1628套，竣工1628套；

●五河县：基本建成544套，竣工544套；

●固镇县：新开工404套。

对比得知，目前只有蚌山区、禹会区、淮上区新开工套数超过计划套数。

3改善居住环境、增加就业机会

棚改能带来哪些好处？很多人排名前列反应是要拆迁，能“一夜暴富”，成为“拆二代”。但棚改不仅仅是让你获得一笔拆迁款，还有更多的好处。

1.棚改可以改善居住环境和居住质量。棚改拆迁后，就不用生活在脏乱差的环境里，可以搬到安置房，居住条件要更优越，居住幸福指数直线上升。

2.棚改可以增加社会就业机会，促进地区经济增长。不管是拆迁还是建造安置房，都需要施工团队，这就提供了大量的就业岗位。同时，棚改以产权调换为依托，可以调节房地产市场，加快房地产去库存化。

3.棚改可以优化配置土地资源，促进土地合理利用。棚改不仅可以盘活土地资源存量，较大限度提高出让收益、显化土地价值，而且还可以较好地解决资金投入问题，使稀缺的土地资源得以再生和利用，从而使得棚户区土地资源得到较大限度的开发利用。

4.棚改可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。棚改首先能解决的是棚户区脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑服务配套和基础条件的改善，可以加快城市基础设施建设，改变城市基础设施条件，提升城市品位，使原来落后的地区面貌变为靓丽的风景。

二、2019年蚌埠计划旧改征收63个地区，老旧小区改造已完成66%！

棚改意味着需要拆迁，蚌埠今年计划拆迁的地方还不少，不知道有没有你家呢？

1计划旧改征收63个地区房屋

今年蚌埠计划旧城改造征收房屋的地区有63个，具体情况如下：

1.龙子湖区：

● 交通宿舍周边及交通停车场周边城中村（宋庄村）

● 汽运公司宿舍

●席梦思厂宿舍周边棚户区

● 滨河花园D地块

●石油站宿舍周边棚户区

● 延安路两侧改造棚户区

● 宏业路两侧铁路老宿舍及马场湖路西侧

● 圈堤路1号楼及周边棚户区改造项目

● 沈圩地块

2.蚌山区：

● 小王庄城中村

● 二麻宿舍危房改造项目

●五淮城中村

● 涂山路335号3栋周边棚户区

● 火柴厂周边危旧房

● 中粮储备库周边棚户区

● 前进路183号四中宿舍楼危旧房

● 染织厂宿舍4#、7#楼危旧房

●滨河西片区10#地块危旧房

●锦绣社区北朱祠

● 王岗城中村（一期）

● 前郢城中村

3.禹会区：

● 小朱家岗（二期）城中村

● 稻改城中村

● 中郢城中村

●吴大台城中村

● 范家洼城中村

● 刘村城中村

●山香城中村

● S306沿线城中村

● 后场（三期）城中村

●小岗城中村

4.淮上区：

●秦集安置房二期

● 秦集何关棚户区

●姜顾塘面杨

● 姜顾小尹庄

● 大徐城中村

5.高新区：

● 仇岗城中村一期

●幸福东侧城中村

● 陈郢城中村

经开区：

● 建强北侧地块城中村

●二中南地块

●二中西地块

●杨家二期地块城中村

●高项二期地块城中村

●禹都大道南侧地块

●禹都大道北侧老五岔地块城中村

●张庄地块城中村

●普渡地块（二期）城中村

●李家、焦大郢、焦小郢地块城中村

●原县委地块

五河县：

●三八河西侧地块

●烟库地块

●张洪棚户区

●老客运站二期

●刘庄棚户区

●垓下居委会东侧

●大瓦房棚户区

●曹庄棚户区

●印刷厂二期

●园艺二场

怀远县：

●CH33地块

●城南3号地块城中村 （兴浍路北）

●城南3号地块城中村（兴浍路南）

2老旧小区整治改造已完成66%

9月4日，蚌埠市住房城乡建设局发布了《2019年全市老旧小区整治改造推进情况（截止8月20日）》，从中获悉，截止8月20日，蚌埠市97个老旧小区已完工的有64个，完工率达66%。另外，还有31个正在施工中，有2个进入招投标程序。

三、下半年蚌埠将征地拆迁898亩地，这些人身价要涨！

根据蚌埠市自然资源规划局发布的城市建设征地拆迁的通告，蚌埠下半年将有898亩地要被征收拆迁，这部分人身价要上涨了！

1

蚌山区燕山乡姜桥村、陈梁村征地约25亩

7月15日，蚌埠市自然资源局土地征收发布了《关于蚌埠市2019年第3批次城市建设用地的征收通告》，划分了今年第3批次征地范围：蚌山区燕山乡姜桥村、陈梁村境内部分集体土地。征地总面积约25亩地。

2

龙子湖区长淮卫镇陈郢村、余滩村征地约345亩

6月26日，蚌埠市自然资源局土地征收公布了第19批次城市建设用地的批复，此次征地范围在龙子湖区（经济开发区）长淮卫镇陈郢村、余滩村范围内，征地总面积约345亩。

3

禹会区秦集镇秦集村、姜顾村征地约128亩

9月7日，蚌埠市自然资源局土地征收发布了2块区域征地拆迁的通告，明确了此次征地范围为：禹会区（市高新区）秦集镇秦集村和姜顾村境内部分集体土地。征地总面积约为128亩。

4

淮上区小蚌埠镇、吴小街镇、梅桥镇共征地约400亩

6月10日，蚌埠市自然资源局土地征收发布了今年第6批次城市建设用地征收拆迁的通告，明确本次征地范围在淮上区小蚌埠镇双墩村境内部分集体土地。征地总面积约200亩。

9月7日，又发布了3次建设用地征收拆迁通告。

今年第11批次征收范围是在小蚌埠镇高庵村境内部分集体土地，征收总面积约57.6亩。

第12批次城市建设用地征收拆迁的范围在吴小街镇滨湖村、吴小街村境内部分集体土地，总征收面积约112.5亩。

第14批次城市建设用地征地拆迁范围是梅桥镇大岗村境内部分集体土地，征收总面积为29.56亩。

今年下半年淮上区4次征地拆迁的总面积大约在400亩，可以预见，淮上区即将要崛起了。

结语：棚改能让经济收入较低的群众有个更好的居住环境，同时还能推动城市经济发展，提高城市品质，诸多好处显而易见，支持棚改，幸福你我他！

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