买房:买1梯2户还是2梯4户好?听听内行人分析,别被忽悠了

近几年来，随着经济的繁荣、房地产业的兴起，人均住房面积大幅提升，使我国告别了城镇住房短缺的时代，同时也大大刺激了人们对住房的需求。虽然房价一直持续上涨、居高不下，但从近些年的房地产市场可以看出，许多居民改善住房的需求仍在不断增长，小居换大居，旧房换新房，许多居民在积极地改善自己的住房条件和居住环境。

很多人在买房的时候，会考虑很多问题，例如价位、地段、周边环境等等。其实，还有很多细节问题我们也是要考量的，例如买房是买2梯4户还是1梯2户好呢？听到这个问题，很多人会认为影响不大，一梯两户从数量上看和两梯四户好像没有什么区别，小编却想说，我们奋斗了一辈子才买上的房子，一定要充分考量，毕竟会影响我们日后的生活质量。

其实，1梯2户还是2梯4户这两种户型都有各自的优缺点。

一梯两户的房子无论在采光还是通风方面都会比两梯四户好一些，房子整体构造简单，住着也舒服。电梯少，公摊面积肯定相对少，得房率高一些，可以少交很多的物业费。但是一梯两户的房子价格会相对贵一些，还有一个缺点就是只有一部电梯，如果电梯发生了故障就只能爬楼了，这种突发情况会对出行带来麻烦，特别是居住在高层的业主要爬楼梯也是很无奈的了。

而两梯四户的房子可以不担心电梯坏情况，一部电梯坏了还可以坐另一部，但需要多交一些电梯费了。两梯四户的户型一般，采光和通风都不是很好，公摊面积大，得房率低，所需要交的物业管理费也会高出很多，不过两梯四户较大的好处是比一梯两户的房子便宜，相信这一点会更吸引人吧。

如果你正在为买房而苦恼，不妨可以咨询那些已经买过房的朋友，综合分析，才能知道自己更适合哪种户型的房子，毕竟房子买了不能轻易换的，买到合适自己的房子，才会给生活带来便利与舒适。

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文章来源：最爱家居装修

站内编辑：格子菲

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