蚌埠一高端改善小区被爆虚假宣传 业主反映刚交付的新房有裂缝

年末，迎来了楼盘交付的旺季

近日，小编留意到政府网站上

有关于荣盛华府玖珑院的新闻

有业主反映该项目多项问题

以下为大家整理了业主的诉求

（截图来源于蚌埠市政府网）

蚌埠市荣盛玖珑院虚假宣传、建筑材料以次充好以及同一个小区不同地块交付质量不一 

 1、荣盛祥云当初在销售房产时向业主一再强调人车分流，地上不走车，且在销售时将小区的地下停车位与新房捆绑销售，但是在经过实地考察后发现小区地上共有38个停车位，与当初宣传人车分流不符，且占据大量绿化面积； 

2、荣盛祥云在销售地产时，拿三期已交房的地块小区，告知业主水系及绿化都会按照同等配置来配置1#地块，但是经实地考察，发现1#地块的水系及绿化面积远不及其他三期地块；

 3、小区内各栋进户门尺寸与其他地块差距巨大，2#地块润华院进户门有1.7米，静泽院1栋进户门宽只有1.3米，高度也只有2.4米，无法满足小区业主出行需求；

 4、小区娱乐设置开发商销售房产时承诺小区内各地块同等配置，现在却以面积不够为由，将静泽院娱乐配套设置减配； 

5、荣盛祥云在当初销售房产时承诺电梯均为国际大品牌，且容量空间满足日常出行要求，但是经实地考察发现除电梯过窄，电梯容量小之外，品牌也与玖珑院三期其他地块小区有差别；

 6、荣盛祥云方在销售房产时，未告知两边户的空调外机需要安装在中户，为了销售房产故意隐瞒，在今日交房在即，才告知业主此类问题，若边户业主无法说服中户在其外墙安装空调外机，则边户便无法安装空调；

 7、荣盛祥云在当初销售房产时，带领业主参观样板房及实地查看荣盛一期及二期交房小区时，告知客户指纹锁交付标准均为国外大品牌指纹锁，实际玖珑院其他地块采用的指纹锁为Kaadas指纹锁，而静泽院所使用指纹所为樱花指纹锁，价格相差巨大；

 8、荣盛祥云在当初销售房产时，因为其售价相对周边楼盘较高，固声称玖珑院为高端改善型楼盘，但是在交房时，发现其房屋内存在裂缝，房产质量堪忧； 

9、荣盛祥云在当初销售房产时承诺，小区楼下架空层用来放置健身器材，而经过现场实地考察，发现静泽院的架空层存在诸多不知用途的房间，占据业主休闲健身场所；

截图所示为市住房城乡建设局回应内容：

经工程质量主管部门核查，您反映的入户门、电梯井、空调外机平台、架空层处均为按图施工建设完成。

关于工程质量问题，也已督促建设单位及时处理反馈。

关于人车分流问题，车位为规划部门审核通过进行建设，详情可咨询规划部门。人车分流为小区交付后物业管理方式，如有问题可与开发公司和小区物业协商解决。

关于水系绿化、娱乐设施等涉及规划审批方面，您可直接向规划部门具体咨询了解相关问题。

关于其他虚假宣传问题，经了解，市场监督管理部门已介入了解相关信息，您可提供相关证据材料向该部门具体反映。

该项目临近交付，我单位也已督促开发公司充分了解考虑业主相关诉求，积极对接，妥善处理相关事宜。如有不清楚的地方，请与市开发管理中心联系，电话2049890。 

（图片来源于网络）

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