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老静安稀缺新建住宅项目——招商曹家渡项目正式定名【康定壹拾玖】，项目推出少量建筑面积约123-238平方米的3-4房产品，均价17.18万元/平方米，总价约1924万元起。

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最新消息：【康定壹拾玖】三批次加推的建筑面积约123-238平方米3-5房产品已正式发售，均价17.18万元/平方米。作为静安老城区的稀缺产品，该项目凭借细节设计与产品实力受到上海高端客户群体的广泛认可，总价约1924万元起，样板间正接受线上预约。

2#、3#、5#中央花园楼王#楼，为业主提供丰富的生活配套与环境浸润，助力居者进阶老静安高品质生活。

三批次共推出6大户型，可满足不同家庭结构的居住需求，适配各类生活场景。

建筑面积约120平方米三房户型，采用南北动静分区结构，是臻藏老静安资产的高性价比之选；

建筑面积约123平方米三房户型，为飞机式布局，配备一镜到底的LDKB长厅，尽显静安区域的隐贵气质；

建筑面积约177平方米四房户型，拥有6重采光面，所有房间均为南向，是针对预算较高客户推出的全新选择。

建筑面积约120平方米3房2厅2卫▼

建筑面积约177平方米4房2厅2卫▼

177平方米阔绰四房 改善型产品的硬核实力

该户型采用大三面宽朝南设计，四间卧室分布为两南两北，布局平衡中正；配备宽景阳台与全飘窗赠送空间；主卧设置独立衣帽间及四分离卫生间，一字双台盆设计可提供酒店套房级的尊贵体验。

其中，居中的北卧与餐厅之间为可改造薄墙，若无需过多卧室，可改造为半开放书房或工作室，使户型中央区域实现更佳的南北通透效果。

户型内的共享空间可容纳多种家庭活动，无论是多人聚餐、朋友聚会，还是日常辅导孩子作业，均可满足使用需求。

独立家政间的设置进一步提升便利性，有效解决大件物品的收纳问题。

193平方米平层产品（13/14F） 浓荫之上的“阳房”

该户型为四面宽双套房设计：总面宽达14.4米，可享受南向无遮挡的充足光照；双套房设计为当前豪宅产品的标准配置，能够提供更私密的居住体验，有助于维护和谐的家庭关系。

主卧全面升级：配备酒店行政套房级别的衣帽间、卫生间及奢阔休憩区，4米宽的主卧空间，床尾可摆放小沙发与台灯，打造静谧私享空间。

宽厨房与一体化共享空间：厨房宽度与客餐厅保持一致，解决了传统豪宅厨房空间局促的问题；厨房与岛台组合，使其不再局限于功能化空间，更可成为家庭烹饪与社交的核心区域。

康定壹拾玖全系产品在市场中表现强劲，核心在于其卓越的产品实力——从公共区域到室内空间，从硬装到软装均实现全维度实景展示，是产品主义的成功实践。

家族传承200平方米以上 4000万级绝版资产收藏▼

约17.2米环绕观景台：约238平方米户型的客餐厅位于户型核心位置，配备自东向南270度环绕观景台，长度约17.2米，居者可在客厅内踱步欣赏窗外梧桐景观；独立会客厅可作为小茶室或棋牌室，为专属客群提供更具隐私感的空间。

经典十字序列厅：从私享电梯厅出发，经对开入户门进入十字序列厅，视线可直达尽头的观景台；该长廊既可作为公私分区的交通枢纽，也可打造为彰显主人品味的艺术展示空间。

近40平方米主卧套房：主卧面积升级至近40平方米，配备串联主卫与休憩区的独立衣帽间、四分离主卧卫及观景浴缸位，全面提升居住体验。

在绝对豪宅面积段中，与约238平方米户型相比，该产品采用不同的面积分配逻辑，布局更均衡，更贴合生活需求。

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6米面宽LDKG一体化：客厅面宽达6米，约208㎡户型整体面宽为4.5面宽。该户型打造的宽敞客厅，结合南北通透的一体化设计，可满足各类洽谈或聚会需求。

更均衡的卧室空间分配：充分体现家庭成员间的平权理念，每间次卧面宽不小于3米。

转角主卧景观设计：主卧空间进一步升级，转角飘窗设计使居者每日清晨推窗即可见绿植景观，将自然融入日常。

双家政间配置：清洁工具与家居囤货分区收纳，为豪宅收纳提供优化解决方案。

康定壹拾玖全系产品在市场中表现强劲，其核心优势在于卓越的产品实力。项目从公共区域到室内空间，从硬装到软装均以实景呈现，是产品主义的成功实践。