六开六罄!前滩滨江百亿红盘【前滩公馆·澜墅】250-283㎡新衡复院墅,收官加推!
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国企陆家嘴集团，前滩收官匠作
澜墅作为前滩公馆南区别墅组团，是大盘收官压轴之作，承袭国企严苛品质标准，摒弃快周转模式，潜心打磨产品细节，从规划、建筑到园林、精装，全维度对标顶豪水准，交付与品质双重无忧，为前滩墅居画上圆满句号。
前滩公馆·澜墅坐落浦东新区浩昌路189弄，扼守金色中环+五彩滨江双重战略交汇点，与前滩CBD仅一路之隔，尽享CBD产业、商业、配套外溢红利，同时坐拥黄浦江滨江生态资源，是前滩仅剩的成片低密居住板块。
这里是上海“一江一河”战略重要节点，城市界面成熟、高端圈层聚集，周边云集跨国企业、国际学校、高端商业，既执掌都会繁华，又私享滨江静谧，对比前滩高密度高层社区，澜墅的低密属性更显稀缺，土地价值与宜居属性双重登顶。
超低密墅区，新衡复海派园林
澜墅定位纯改善墅区，仅规划176套房源，无小户型混杂，圈层极度纯粹，涵盖叠墅、合院两大业态，全系户型方正通透、全明采光，兼顾实用性与尊崇感。
衡复风貌区的百年老洋房，向来以错落有致的空间叙事、层层递进的礼序感打动人心。前滩公馆·澜墅深研海派洋房的垂直居住哲学，以“一层一世界”的分层规制，重构当代墅居生活场景，让每一层都有专属功能与情绪价值：
首层作为家族欢聚与圈层社交的主场，开阔通透的格局兼顾日常团圆与宾客宴请，烟火气与仪式感兼具；二层打造静谧休憩与子女成长的私密天地，动静分区清晰，守护居家安宁；三层规划行政主卧套房，以完整大平层尺度呈现，将睡眠区、步入式衣帽间、观景卫浴与空中露台串联一体，极致舒展的空间布局，诠释顶奢居住的舒适内核。
地下空间更是暗藏惊喜，约5.8米挑高会客厅，打破常规层高局限，可随心改造为私人艺术馆、限量藏酒沙龙、沉浸式家庭影院或多功能休闲区，让精神志趣与物质生活同频奢享，赋予墅居更多可能性。
户型图参考
实景图鉴赏
前滩CLD核心，一江一河红利高地
建筑沿袭新衡复美学，融合ART-DECO经典线条与海派红砖肌理，复刻老上海洋房优雅风骨，兼具历史底蕴与现代奢感。园林打造“三轴、两街、十大组团”景观体系，将海派花园意境与滨江生态相融，全冠移植名贵苗木，搭配休闲步道、水景小品，移步易景，重现衡复风貌区的隐奢氛围，营造城芯度假式居住体验。
社区配备双高端会所，中区【厅棠】约2000㎡地下会所，涵盖双泳池、健身房、派对空间，满足全龄休闲需求；南区【楠舍】约800㎡专属会所，主打高端会客、圈层社交定制服务，匹配峰层人士社交需求。物业由绿城服务执掌，提供24小时管家式安保、精细化保洁及定制化服务，全方位守护奢居质感。
多维交通：三轨交汇，畅达全城
步行可达地铁6/8/11号线东方体育中心站，三轨交汇快速通达陆家嘴、徐汇、静安等核心商圈；自驾紧邻中环路、济阳路高架，10分钟直达前滩CBD，20分钟抵达陆家嘴金融城，30分钟通达虹桥枢纽，商务通勤、跨江出行高效便捷。
顶奢商业：繁华咫尺，一步万象
步行即达前滩太古里、晶耀前滩、前滩L+MALL等45万方高端商业集群，LV、Gucci等国际奢牌、米其林餐厅、精品超市一应俱全；华尔道夫酒店等高端配套环伺，足不出片区即可满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐全需求。
全龄教育：名校环伺，精英摇篮
周边汇聚全龄段顶级教育资源，冰厂田前滩幼儿园、华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校等名校云集，覆盖公办、国际化教育体系，护航子女成长，人文氛围浓厚。
生态休闲：滨江绿肺，鲜氧环绕
近邻前滩休闲公园、前滩体育公园、友城公园等百万方滨江绿地，推窗见绿、出门入园，滨江步道、骑行道、慢跑道俱全，闲暇时漫步江滩、健身遛弯，在城芯繁华中拥抱自然鲜氧。
医疗护航：三甲环伺，健康无忧
3公里内涵盖仁济医院（三甲）、东方医院（三甲）、莱佛士医院等优质医疗资源，专业诊疗团队、先进设备，全方位守护家人健康。
（免责声明：本篇分享文案非广告，文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分文案、图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。）
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