7月蚌埠房价涨幅仍高居全国第4!

国家统计局昨天发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降。

不过，蚌埠的住宅房价仍然高居全国70个大中城市涨幅榜并列第4位！

专家：调控政策成效明显

今年以来，有近30个城市将限售政策作为遏制炒房的有力武器。国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群认为，调控政策在促进楼市平稳运行方面成效比较明显。他表示，“房子是用来住的，不是用来炒的”已经成为全社会共识，楼市调控政策恰恰是针对炒房需求所做的必要调整。

张立群建议，未来，一方面要加快房地产长效机制的设计和实施，加大住房土地供给，发展租赁市场以疏解自住刚需；另一方面要进一步完善楼市的分类调控政策，缓解楼市局部过热，防范相关金融风险。 

一二线城市房价同比涨幅连续回落

新房价格环比下降的城市为：北京、天津、南京、福州、郑州、深圳、成都。新房价格环比持平的为：上海、无锡、杭州，大多为一线和热点二线城市。

统计数据还显示，70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。不过，蚌埠房价相比于前几个月，略有下降，但依旧排在全国房价涨幅榜前列。

而就在上周，蚌埠国土资源局举行的土地拍卖会中，位于经开区的51号、52号地块计242.45亩该地块吸引了保利，荣盛，中粮，碧桂园，海亮等在内的9家房企的争夺。

最终该242亩连体地块角逐5小时，鏖战近800轮，以20.65亿成交，成交单价852万元/亩，溢价率102.79%，楼面价达5110.22元/m²。创下蚌埠历史新高！这也预示着未来蚌埠房价仍有一轮走高的发展态势！