较新!蚌埠市住房公积金贷款办理流程出炉!更重要的是...

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买房，想用公积金贷款

不知道怎么办理？

近日，蚌埠市住房公积金

贷款业务办理流程图发布

具体流程如下☞☞☞

日前，

蚌埠市住房公积金管理中心网站发布了

在线解读的住房公积金有关政策

对此有疑问的市民

也来补补课吧

1、以前使用过公积金贷款购房，现在已还清房款，能否再次使用？

答：职工家庭首次公积金贷款还清后的次月，可以再次申请公积金贷款购房，第二次申请公积金贷款的，自10月1日起首付比例由20%提高到50%，比过去提高了。

2、公积金贷款的较高额度是多少？余额能提取出付房款吗？

答：在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存，较高额度40万元；职工一方连续足额缴存（或单身），较高额度20万元。单笔额度核定，原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍（至千位），且不高于我市较高限额。职工夫妻均连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足15万元的可放宽至15万元；一方（或单身）连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足10万元的可放宽至10万元。

       职工申请公积金贷款（包括组合贷款）购买自住住房的，夫妻双方及房屋产权共有人提取其住房公积金不得超过账户余额的50%，须提供购房合同、购房首付发票 (提取须在贷款审批手续完结后办理)。

3、退伍军人的公积金能提取吗？

答：军人公积金不在地方缴存，建议到退伍前服役部队咨询。

4、公积金现在缴存上限调整了，调高了，我想问一下可能给职工补缴公积金？

答：可以的。我们文件是从2017年1月1日开始执行。可以从今年1月份开始给职工做补缴。单位经办人填写补缴清册，然后到公积金中心大厅办理即可。

5、公积金连续缴纳6个月以上可以贷款买房，这有没有金额限制？比如说账户连续缴纳金额达到2万才可以贷款买房。

答：在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存，较高额度40万元；职工一方连续足额缴存（或单身），较高额度20万元。单笔额度核定，原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍（至千位），且不高于我市较高限额。职工夫妻均连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足15万元的可放宽至15万元；一方（或单身）连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足10万元的可放宽至10万元。

6、外地公积金在蚌埠买房可以用嘛？

答：其他城市（简称异地）按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍，符合相关条件，在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款；申请人及其配偶贷款及信用卡应无连续3期或累计6期及以上的违约还款记录；异地缴存职工家庭在我市购房只能办理一次公积金贷款。详情请登阅蚌埠市住房公积金中心网站或咨询0552-12329。

7、请问下，超过20年的二手房，能否使用公积金贷款？是特别不可以吗？

答:您好。公积金贷款要求所购二手房竣工时间（房龄）不超过20年。欢迎咨询公积金热线12329。