你喜欢视野开阔的感觉?内行人分析:高层长期考虑会成问题房

房价越来越高，楼盘越建越高，低层越来越受欢迎。很多人说顶层有很多不便之处但也是卖的最贵的，特别是现在的年轻人买房特别喜欢买高处风景独特视野广阔，可是也有一群人没有选择住高层而是选择十楼以下的楼梯房，这是为什么呢？随小编一起来了解一下~

高层住宅从短期来看是非常不错的选择，高处风景更美丽广阔~但是从长远考虑是不划算的：

1. 公摊面积。这个是大家在看房本很不理解的一点，寸土寸金的住宅面积还要算上公用建筑面积的比例，比如说楼梯、电梯、过道等等，这使得你的实际使用面积减少了。如果是高层住户，公摊面积比起楼梯房还要占用更多，这也是很关键的一个因素。

2. 安全性。高是住宅的一个优点，也是它的一个缺点，辩证的来看高处风景美，但是太高是有安全隐患的。如果出现火灾就意味着你不能乘坐电梯逃生，可是这么高的楼走楼梯无疑是增加了你逃生的时间。再加上电梯一旦出现事故或停电，你无法使用则需要爬高楼，你被困在里面则会恐慌不安。

3. 拆迁维修费高。高层短期舒适度好，后期一旦住宅"老龄化"，出现了要维修的情况，不维修吧不安全，维修吧这笔费用不菲而且还没有补贴。低层的楼梯房还可能拆迁政府补贴，但几十层的高楼拆迁成本太高，开发商不会轻易这么做。

萝卜青菜各有所爱，有人选择高层也有人选择低层，依我看来低层的楼梯房物业费低，配套设施也是完善的，十楼以下爬楼梯当锻炼身体了，当然低层也有缺点比如潮湿啊环境噪音等等。所以我们也需要辩证的看待楼层高低，不知道大家更喜欢低层还是高层呢？今天的分享就到这里~

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来源：换房军师

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