2018年下半年签购房合同绝不能干这5件蠢事,否则还是别签了

对于购房者来说，签购房合同这个环节非常让人激动兴奋，因为一旦签了购房合同，那么买房这件大事也就基本定下来了！对此，小编要说的是，高兴归高兴，但签购房合同还需要格外谨慎，如果你干了以下这5件蠢事，那么较好还是别签了！

口头承诺未写入合同

1、未将口头承诺写入合同

为了让购房者尽快签合同，开发商往往会许下各种美好的承诺，有些购房者竟然天真地相信了！而一旦你签了购房合同，开发商却未兑现口头承诺，那么在无凭无据的情况下，购房者恐难以维权，所以，签购房合同时，务必要将开发商的口头承诺写入合同。

2、没有明确退房标准

在正常情况，购房者如果想要退房，往往需要付出沉重的代价，就比如定金分文不退。但如果由于开发商单方面的原因，那么按理来说，购房者就该有权要求退房，所以购房者务必要在合同中明确退房标准，以免给自己造成巨大的损失。

霸王条款

3、忽视霸王条款

由于购房合同多由开发商提供，所以，其中许多条款往往都比较有利于开发商，对此，小编提醒广大购房者，一定要仔细阅读每条条款，可别漏掉了霸王条款，否则你就要承担严重的后果了！

4、房屋数据太模糊

如今，楼盘开发成本越来越高，不少开发商为了节约成本，往往会在许多地方进行偷工减料，就比如层高从2.9m降到2.8m，所以，购房者务必要在购房合同中精确房屋各项数据，免得让开发商钻空子。

5、未明确房产证办理时间

房产证可是证明产权所属的少有凭证，如果房产证迟迟无法办理下来，那么购房者恐怕住着也不能安心。所以，购房者一定要在购房合同中明确房产证办理时间，以免出现拿不到房产证的情况。

购房合同吃人

签订购房合同可是一门技术活，恐怕就连房产中介也不敢保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢？所以，小编提醒广大购房者，2018年下半年签购房合同绝不能干以上这5件蠢事，否则还是别签了！

文章来源：原创眼里只有房

站内编辑：格子菲

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