收藏!新房契税到底什么时候交?都需要准备哪些材料?

搜狐焦点蚌埠站 2020-12-15 16:14:19
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之前讲到二手房买卖流程和相关税费,有网友私信问新房契税什么时候交,之前小编讲过,二手房契税主要是在贷款审批过后交,期房因为房子还未建好,所以需要在交房之后再交,交房之后多久交?需要准备哪些材料?小编在此细说一下。 一、新房交房后多久交契税 新房的购房流程一般是看好房,签订网签备案—交首付款—办理贷款

之前讲到二手房买卖流程和相关税费,有网友私信问新房契税什么时候交,之前小编讲过,二手房契税主要是在贷款审批过后交,期房因为房子还未建好,所以需要在交房之后再交,交房之后多久交?需要准备哪些材料?小编在此细说一下。

一、新房交房后多久交契税

新房的购房流程一般是看好房,签订网签备案—交首付款—办理贷款—贷款审批—进入交房流程,一般购买期房,开发商都会明确交房日期,而契税还有物业维修基金等费用,在期房交房后一个月之内缴纳,开发商会通知交房缴纳各项费用。

二、需要准备哪些材料

需要凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,来办理契税。只有缴纳完契税和维修基金,才能办理房产证,如果不按时缴纳,会产生一定的滞纳金。

三、契税发票的重要性

缴纳契税后会收到一张非常重要的纸,就是契税发票,如果丢失就领不了房产证了。契税发票,作为缴纳契税的有效证据,很大程度上证明了房屋的价值,如果有一天出售房子,讨价还价的时候,能够起到十分重要的作用。一定要收好!

来源:楼盘君

站内编辑:Flora

文章审核:一路向南

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