父母出资买房,离婚了房子归谁?名字是最有效的凭证!考虑好再写

搜狐焦点蚌埠站 2020-11-12 16:44:54
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在房产这个问题上,很多人都不是很懂,尤其是夫妻之间的房产,若是离婚,该怎么分割?若是夫妻自己买的房子那就好说,但若是父母买的房子,那可就不好办了,毕竟父母出钱都是希望自己的子女日后即使是过不下去了离婚,也能有个保障。但是,并不是你花钱房子就是你的子女的!那么,如果说父母出钱给孩子买的房,将来离婚了,

在房产这个问题上,很多人都不是很懂,尤其是夫妻之间的房产,若是离婚,该怎么分割?若是夫妻自己买的房子那就好说,但若是父母买的房子,那可就不好办了,毕竟父母出钱都是希望自己的子女日后即使是过不下去了离婚,也能有个保障。但是,并不是你花钱房子就是你的子女的!那么,如果说父母出钱给孩子买的房,将来离婚了,房子归谁呢?名字是最有效的凭证!千万别瞎写。

第一、婚前父母出钱给自己的孩子买的房,是孩子的个人财产。

第二、婚前父母出钱,房本上写双方名字的,是夫妻共同财产。

第三、婚后男方父母出钱买房,房本上写男方名字的,是男方个人财产。

第四、婚后女方父母出钱买房,房本上写女方名字的,是女方个人财产。

第五、婚后男方父母出钱买房,房本上写男女双方名字的,是夫妻共同财产。

第六、婚后女方父母出钱买房,房本上写男女双方名字的,是夫妻共同财产。

第七、婚前父母出首付,首付部分是出资那一方的个人财产,离婚时属于出资方子女个人,对另一方不进行分割。当然了,婚后共同还房贷的部分,是双方的共同财产,离婚时可以要求分割。

第八、婚后男方父母全款买房,房本上写男方名字的,是男方个人财产。

第九、婚后女方父母全款买房,房本上写女方名字的,是女方个人财产。

第十、婚后双方父母不管哪方全款买房,房本上写夫妻两人名字的,是夫妻共同财产。

十一、婚后父母双方不管哪方全款买房,写子女配偶的名字,除非能够证明哪方父母明确表示向子女的配偶单方赠予,否则认定为双方的共同财产。婚后双方父母共同出钱买房,写男方或女方名字的,夫妻双方按照各父母出资的份额,按照份额共有,那么,离了婚各分各的比例。

综上,并不是谁出钱买房子就是谁的!名字非常关键,所以,父母出钱给孩子买房的时候,一定要考虑好写谁的名字,将来可是分割财产最有效的凭证!

来源:在生活里舞蹈

站内编辑:Flora

文章审核:一路向南

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