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静安大宁 1/20号线地铁口内中环间、灵石公园对面中建·玖上琅宸
『中建•玖上琅宸』 售楼处官方电话☎️：400-893-2220【项目详情•欢迎致电】
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『中建•玖上琅宸』 售楼处热线☎️：400-893-2220【开发商授权•提前预约】
『中建•玖上琅宸』 售楼处电话☎️：400-893-2220✨【官方认证•预约到访】✅✅✅
静安区大宁公园旁
1/20号线地铁口！
【中建玖上琅宸】热销中！
少量约128-280㎡精装大宅均价136494元/㎡总价1436万起
如果要给2026年的上海豪宅市场找一个关键词，那一定是“中建·玖上琅宸”。从2025年亮相至今，这个占据大宁公园首排的顶豪项目，几乎以一己之力重新定义了静安高端住宅的“天花板”。
开盘热销、口碑爆棚、业内刷屏……一整套操作下来，市场早已达成共识：中建·玖上琅宸，就是当下最值得冲的顶豪，没有之一。
2026刚开启，又是王者归来，荣获静安区1-3月销售面积、套数、金额三冠王（数据来源：城图·澜城数据）。
沪七条发布后，首个周末更是成交8套揽收1.8亿，可称得上是沪七条新政速热第一盘。
凭什么？三层硬核逻辑，说透它不可复制的稀缺价值。
第一，板块的热度：
纵观上海热门板块，每一座繁华中心背后，都有另一个生活中心与之共振：
·黄浦区：新天地——黄浦滨江
开年加推热门楼栋，诚意拉满
这一次加推，中建·玖上琅宸直接把诚意写进了楼栋位置、价格和户型里。据内部消息，为了打赢开年第一战，玖上琅宸这次加推了库存紧张的销冠户型——建面约128㎡和210㎡产品，据悉也是该项目以上两个明星户型产品的最后一批加推，真正意义上的“手慢无”产品，诚意十足。新加推的每个楼栋都是瞰景C位，加推户型210均价与之前推售价格持平，128均价仅比上批次微微有所上调，但算上较好的位置及热销情况，本次加推的价格算得上是难得的福利放送。
【3#210㎡户型】——南向俯瞰下沉式庭院，北侧私藏浮光池院。
这是整个社区景观资源最均好的楼栋之一。南向正对下沉式庭院，四季景致尽收眼底；北侧则是静谧的浮光池院，水景与光影交织，无论是晨起推窗还是午后小憩，视野之内皆是画卷。楼栋位置相对独立，既享社区核心配套，又避开了主要动线的干扰，真正做到了闹中取静、私密与风景兼得。
【6#128㎡户型】——南向直面户外戏水池，视野无遮挡。
南向正对社区户外戏水池，波光粼粼的水面就在脚下铺开，没有任何遮挡。夏日的午后，孩子在水池嬉戏，你在自家阳台喝咖啡——这种度假感，是6#业主的日常。同时，楼栋位置既靠近社区主入口，又通过景观设计实现自然隔离，出入方便，又不失静谧。
顶豪私属全优户型，舒适拉满
【128㎡户型：3房2厅2卫】
客厅面宽约5.4米，配上全景落地窗，阳光毫无保留地倾泻进来。LDKB一体化布局，让客厅、餐厅、厨房、阳台真正融为一体，空间感远超同面积段产品。
细节更是处处考究：
全屋飘窗——每一间卧室都有属于自己的阳光角落；
餐厨洄游动线——下厨、备餐、上桌，行云流水；
玄关S墙收纳——再多杂物，进门即隐身；
X空间——书房、茶室、儿童活动区，随家庭成长而变化。
【210㎡户型：3+1房2厅3卫】
电梯前厅独享，门头采用石库门元素，条石做框，叠级细节层次丰富。电梯按键处的弧度，灵感来自旗袍领口。宠物按钮的人性化设计，更是把日常痛点考虑到了极致。
走进室内，四开间朝南，面宽约15.1米，采光充足。客厅面宽约8米，LDKB一体化巨型方厅设计，配合全景落地窗，开阔视野如打开一整幅自然画卷。
整体双套房设计、全明通透、飞机户型、X空间……所有你能想到的顶豪配置，它都有。而且，它做得更精致。
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