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绿城悦海棠售楼处电话：400-893-2220【官方认证】
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3月13日，绿城在上海一批次土拍中以26.75亿元竞得青浦区QPPO-0101单元18-05地块，溢价率6.57%，成交楼板价31972元/㎡。
深耕上海26年，在持续深化的城市共建与更新之路上，绿城不断于城市核心区打造高端作品，激活与焕新所到板块的势能与生活方式，形成全线高端作品矩阵，并布局住宅、小镇、商业、写字楼等多元业务。2022年起，聚焦“一江一河”布局，先后落子“申江三部曲”、 “繁花三章”、“潮鸣双子”等多部绿城顶级序列作品。
2026年，绿城再度重仓虹桥主城，择址徐泾核心地块，打造全新改善作品——绿城·悦海棠。这不仅是绿城时隔两年重回徐泾的战略布局，更是对虹桥国际开放枢纽国家级价值的坚定认可。
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项目距离2号线蟠祥路·国家会计学院站步行仅约200米，17号线蟠龙路站步行约800米左右，可以说是大虹桥非常核心的位置，目前关注度很高!
占地面积约3.8万方，容积率2.2，限高60米，规划计容面积约8.37万方，要求地块内需建设老年活动室一处，建筑面积200平方米;文化活动室一处，建筑面积100平方米。
3月25日，该项目设计方案便在青浦区官网公示，距离拿地仅十来天，不愧是“绿城速度”。项目规划11栋住宅，均为16-17层小高层，统一采用两梯两户布局。
项目整体做了抬板设计，人车分流做得彻底，行人和车子各走各的门，互不打扰。配套用房都被巧妙地藏在抬板下面，外面围着小区外围，服务的便利性没丢，但噪音和闲杂人流被挡在了核心居住区之外，考虑得挺周到。
回家这件事，它也花了不少心思。主入口宽近50米，走进去就是下沉庭院，再往里是室外泳池，一条中轴线串下来，仪式感拉满，未来下沉庭院大概率还会配个会所。
从最新公布的案名来看，此次悦海棠项目大概率是沿袭了绿城在去年发布的“海棠系”新产品线。
最新消息：大虹桥核心区、2号线地铁盘绿城徐泾项目案名公布【绿城·悦海棠】！项目户型面积段出炉，主推建面约107-122㎡三房、约138-152-184㎡四房！3.5代新规住宅，高附赠，全域抬板；双下沉庭院+中央泳池，高配社区泛会所；共计703套房源，预算在600-1000万的可以关注！
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全域抬板，立体生活住区，实现彻底人车分流，防潮、防尘、防视线干扰，大大提升居住环境，创新6重立体空间，带来前所未有的空间体验。
海棠生息街区：长约50米、挑高约7米入口，消融建筑与景观边界，营造“生息入口”的静谧。
艺术美学立面：以浅米色为主调，底盘层间铝板线条模拟海棠花瓣层层叠叠的韵律，主楼超高窗墙比，创新全面屏艺术立面。
奢阔尺度楼距：东西向楼间距最大约50米，南北向最大约41米，采光充沛，居家视野开阔。
自然造景，一环一轴六园；约300㎡室外泳池，注重居家度假与社交互动，设亲子戏水、日常游泳等功能，并以此为核心，链接南北礼仪轴、光合运动环，铺陈六大主题花园，建筑与自然交织共生。
四大主场，五大缤纷社群；依托架空层与功能空间，带来高浓度的社交生活体验，并承接绿城服务，通过主理人招募、外部资源联动，搭建5大有爱社群，共创生活缤纷。
运动|燃力岛：把专业运动场搬进森林里，多功能操房、健身房、泳池、篮球馆、乒乓球室
社交|聚场岛：邻里温情填满日常每一刻，棋牌室、桌游区
童玩|奇趣岛：让孩子在探索中快乐长大，成长分龄设计
学习|知学岛：自然里的学习成长空间，静音阅读区、共享办公区、多功能教室
2023年，绿城5G“心”服务系统升级至2.0版本，以房屋服务(G-HOUSE、G-SPACE)、关怀服务(G-CLUB、G-JOY)、物业服务(G-SERVICE)共同构成绿城社区未来生活场景，为业主家人带来“更宜居、更包容、更具人文关怀”的生活体验。
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绿城地块，正位于大虹桥核心腹地——西虹桥片区。这里以“贸易+金融+科创”三擎驱动，已汇聚超90家企业总部，千亿级产业集群正在加速兑现。
大虹桥：不是规划蓝图，是全面兑现的国家级价值主场。大虹桥作为国家级国际开放枢纽，历经5次升级扩容，如今规划范围已扩展至 约535平方公里，覆盖7个行政区，形成“一核两轴四片、五带三湿八组团”的世界级格局，是长三角一体化的核心引擎、国内国际双循环的战略链接点。
枢纽兑现：虹桥枢纽年客流超 4.38 亿人次，稳居全球最繁忙的综合交通枢纽之一，2号线、17号线、高铁、航空无缝换乘，真正实现“1小时长三角通勤圈”。
产业兑现：总部企业超300家，年税收突破500亿，大商务、大会展、大科创、大健康四大产业集群成型，进博会永久落地，每年带来超800亿美元交易额，全球资源持续导入。
配套兑现：“一公里门户”四大特色节点（虹场绿丘、高线飞虹、水岸秀场、活力青洲），已进入实质性建设阶段，预计“十五五”期间全面投用。
海棠：徐泾稀缺优质宅地，地段资源无短板，多重优势赋能
交通：直线距离约200米2号线蟠祥路站，直线距离约700米17号线蟠龙路站
商业：直线距离约900米蟠龙天地，近揽百联奥特莱斯广场、万科天空广场等
公园：西侧规划约10公顷大型绿地体育公园
医疗：新虹桥国际医学中心，坐拥华山医院西院等三甲医疗资源
教育：实验蟠文幼儿园、青浦世界外国语学校等
青浦徐泾崧泽高架北侧20-10地块九年一贯制新建项目设计方案公示，总投资超10亿元，定位为64班，或将与上海中学共建。（教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，截止时间:2026年5月。)
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