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杨浦滨江东外滩华丽家族与保利置业强强联合打造的「蘭桂坊」项目，涵盖建面约160-244平方米洋房及风貌别墅

，总价约1800-4100万元，目前样板间已开放。

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最新消息：杨浦滨江蘭桂坊项目入市，高层过会价为11.7万元/平方米，风貌别墅联动价为14.8万元/平方米。项目容积率1.35，共规划建设33套住宅，包括18套洋房与15席别墅，主力户型涵盖建面约174-240平方米的联排、平层、叠加、类独栋及洋房产品。目前可选房源如下：

风貌洋房（2套）：

2-6-101 160㎡ 17953120元

9-21-201 198㎡ 23527942元

风貌别墅（14套）：

除12号房源外均在售

一房一价表：

兰颂-4房2厅3卫【海派法式美学样板】惊艳亮相，诚邀品鉴。此次开放的户型为建面约198平方米4房2厅3卫风貌平层，采用海派法式风格设计，整体设计汲取上海城市在地性特征，将现代法式生活方式与海派文化相融合。

蘭桂坊项目样板间开放期间，从精细化、品质化的室内精装，到空间功能性与利用性的科学设计，均体现出设计者的匠心及产品的强劲兑现力。兰颂户型整体采用动静分离格局，户型方正、南北通透，南向整体约14.8米超大面宽，为业主提供尊崇舒适的居家体验；超大尺度的客餐厅与全明厨房通过巧妙布局，将居住、生活、社交等功能完美融合；4+1全周期成长性户型设计，使家庭成员既可共享社交空间，又拥有充足私密领域，满足现代家庭多样化及多代同堂的生活需求。

户型图如下：联排户型图：

风貌别墅样板间实景：

项目由华丽家族与保利置业联合打造。华丽家族作为全球高端生活方式缔造者，先后打造“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品，于2008年在上交所上市，历经30年发展，已成长为集房产开发、商业酒店运营管理、建筑装饰、绿化环保、高科技及金融等业务为一体的多元化产业集团。

保利置业是保利集团首家上市公司，作为地产主业的重要基石、资本市场的重要平台及海外布局的重要窗口，其业务覆盖境内外30余座城市，开发投资近200个项目，稳居中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）。保利置业上海公司深耕上海十余载，打造了上海证券大厦、上海保利大剧院等城市地标，开发的豪宅项目翡丽甲第、保利·珑誉等已成为城市人居范本。

项目位于杨浦内环滨江区域。从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，上海的每一处时代潮点均见证着城市的蓬勃发展。杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新板块，对标全球典型滨水区更新标准，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰富资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”国际科创时代。在上海市2035总体规划中，杨浦滨江被划入CAZ中央活动区（杨浦滨江段），区域内汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部均布局于此，成为在线新经济创业基地与发展高地。

项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米，周边环绕霍山路、齐齐哈尔路等区域干道，可便捷联通内环高架与杨浦大桥，快速抵达全城各地；项目直线距离黄浦江仅约1.5千米，可享滨江步道与亲水空间。

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，总价约1800-4100万元，目前样板间已开放。