蚌埠高铁南站交通再升级!总体发展目标确定!

市资源交易中心发出蚌埠南站东西广场出入口综合交通组织规划BB2019ZFGCY5281招标公告。南站东西广场出口招标招标信息如下：

项目内容：提出蚌埠南站枢纽总体发展目标和策略，对蚌埠南站站前广场总体布局、交通组织及枢纽片区综合交通系统进行研究分析，将铁路与城市交通换乘紧密结合。

可以说这是高铁新区的大新闻了，我们再来看看高铁新区还有哪些项目。

高铁新区计划建设项目

-安徽科技学院蚌埠校区-

高铁新区临近大学城，附近学校很多：安徽财经大学、蚌埠医学院、蚌埠学院、安徽电子信息职业技术学院及安徽科技学院蚌埠校区。

在上周发布的重点项目工程进度就，就提到了安徽科技学院蚌埠校区。

安徽科技学院蚌埠校区规划用地585亩，主要建设教学及附属设施等。目前已完成投资16500万元。二期建设工程10万平米已完工，包括3栋学生公寓楼和综合信息中心，配套即将完成。实习实训基地工程21442平米，已完成主体结构施工，田径场地已完成基础施工。

-大明文化产业园-

高铁新区最些年新添了很多文化旅游类的项目，其中就包括大明文化产业园。

大明园内，有景点、温泉、水世界、自助餐、酒店、VR等。

项目规划用地5121亩，建设用地883.5亩，建成后成为集文化、旅游、养生养老、休闲度假、生态农业五大板块为一体的文化产业园。目前完成投资10000万元。项目单位正在开展第三方合作。

-龙子湖电影工业特区-龙子湖电影文化旅游项目（一期）工程位于蚌埠市龙子湖东岸曹山路西侧和黄山大道南侧、汤和路东侧建设，占地面积2000亩。项目规划范围为3个地块：

三个区块有不同的功能划分：

B地块位于龙湖东岸北侧，绿地国际花都和云龙观邸西侧。利用龙湖风景区及龙湖东公园的景观优势，建设影视艺术旅游区，主要用于影视旅游、展览；

C地块位于龙湖东岸南侧，东侧有安徽财经大学、蚌埠医学院、安徽电子信息职业技术学院等高校。该地块主要设计为影视科技教育、娱乐综合服务，为周边高校提供寓教于乐的休闲去处；

D地块位于黄山大道、汤和路以东，安徽科技学院蚌埠校区南侧。因地势空旷，该地块为拍摄体验区，用于建设拍摄基地、影棚。

目前，龙子湖电影工业特区已完成投资25000万元。B地块：各项前期工作已基本完成。规划设计方案已通过市自然资源和规划局审议，涉及汤和墓文物保护控制区审批已完成前期工作，正在按照国家文物局的审查意见修改完善。C地块：征迁工作已启动，项目用地组卷报批工作正在推进中，规划设计方案正在编制，推进较慢。D地块，1500亩用地中1027亩为有条件建设用地，征迁补偿已基本完成，土地调规、报批和建设设计方案在同步推进中。可以看出，高铁新区附近各方面发展。那么附近楼市又是什么样呢？高铁板块附近新房稀缺

目前高铁新区附近在售新盘不多，主要只有智慧锦城公寓、和顺名都城。

智慧锦城在售的是建筑面积约46㎡、76㎡金榜公寓，与建筑面积约40-931㎡沿街商铺。

和顺名都城目前在售建面约102-129㎡高层住宅和建面约200-2000㎡大学城公寓，高层均价7000元/㎡。

稍微远一点还有一在售楼盘：龙湖雅苑。龙湖雅苑9号楼即将加推，建筑面积约92㎡、96㎡、142㎡，92㎡。均价大概在5500元/平米左右。

高铁板块新添居住用地

9月30日，蚌埠市自然资源和规划局发布公开出让国有建设用地使用权公告，具体如下：

其中，蚌挂（2019）58号地块，为我们所关心的商住用地。

据悉：这块地原为蚌埠经纬轮辋钢厂，也出现在2019年度市区房地产用地计划一览表中了，不过当时公布的土地面积为150亩。

起始楼面价约1500左右。

对于近些年高铁板块的发展，你有何看法，欢迎进群讨论。

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文章来源：住在蚌埠

站内编辑：Flora

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