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保利发展内环东外滩双地铁项目「保利外滩启·PARK77」位于地铁12号线、18号线江浦公园站50米处，目前正热销中，可直接认购。该项目主力户型为建筑面积100㎡-137㎡的3-4房

，均价13.55万元/㎡，总价1200万元起。接待中心已正式开放，参观看房需提前线上预约。

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— 恭迎品鉴 —

2024年11月28日，保利发展以152252万元竞得杨浦区C090202单元O2-07地块（江浦街道77街坊），溢价率16.27%，楼板价86037元/㎡。

该地块出让面积8192.66㎡，容积率2.16，计容面积17696.14㎡，限高60米。中小套型住宅占比不低于50%，商品住宅全装修比例为100%，装修标准4000元/㎡，需配建5%保障房

。

外滩双子荣曜启新

保利一脉外滩 热领杨浦滨江！

保利·外滩曜，地处内环内滨江区域，位于黄金S湾、CAZ中央风貌区，临近4号线、12号线、18号线三轨交汇站点，主力户型为建筑面积约115-139㎡的藏品级奢宅，目前139㎡高定美学样板间已开放，恭迎品鉴。

保利·外滩启PARK77，地处内环内黄金十字轴，毗邻江浦公园，为地铁上盖项目，临近12号线、18号线双轨交汇站点，主力户型为建筑面积约100-137㎡的公园奢宅。

最新消息：内环内12号线、18号线江浦公园双地铁项目【保利发展江浦公园77】案名已发布，确定为「保利外滩PARK77」，主力户型为建筑面积100-137㎡的3-4房，均价13.55万元/㎡，总价1200万元起。

该项目可将江浦公园绿意景观、杨浦内环区域新貌及城市天际线景观尽收眼底，依托“外滩系列”优质IP的品质基因，目前官方线上预约通道已开启，预约热度较高。

全套户型图信息如下：

「保利外滩启·PARK77」已开启线上预约看房通道

A户型100㎡样板间

、建筑面积137㎡样板间已开放展示

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保利外滩启PARK77通过产品的深度迭代，精准契合城市核心人群的需求，充分满足其在繁华都市中对静谧生活的追求。

保利发展采用深度酒店化的整体设计语言，打造静奢生活场景，以高端酒店的设计理念，彰显未来生活的尊崇感。