2018较新消息:房屋赠与公证费收取标准,与你息息相关!

房产所有权从一个人转交给另一个人，有继承、买卖或者赠与这些方式；其中，房屋赠与这种形式毫无疑问获得房产的人获利较大。房产作为重要的财产形式，有多少人为了房产争斗不休，也因此房屋赠与等需要做公证。

公证是为了保障受证人的合法权益，那么，房产公证费的征收标准是多少？2018年现行法律中对此有明确条例规定，我们一起来看一看。

根据《个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》中相关规定，赠与房产公证费征收细则如下：

受益额在20万元及以下的，按1.2%收取公证费；受益额在20万至50万的，超过20万的部分按1%征收；50万至500万的部分，按照0.8%来征收；500万至1000万的部分按照0.5%来征收；1000万以上的部分按照0.1%来征收。

也就是说，房产公证费的征收是采用梯形收取的方式；比如，一套赠与房产来进行公证，该房产市场估价为200万，征收的公证费为：20万以上部分（20万×1.2%＝2400元）、20万至50万部分（30万×1%＝3000元）、50万至200万部分（150万×0.8%＝12000元），共计需要征收公证费17400元。

当然，一般情况下大家遇不到这样需要征收公证费的情况；因为较新法律规定，将个人房产无偿赠与父母、配偶、子女、亲兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孙子女时，无需办理《赠与公证》，也就是说赠与给三代以内直系亲属时不需要做赠与公证，那当然就不需要公证费。

需要办理《赠与公证》的是无血缘关系的人之间进行的赠与行为。除此之外，这两种情况下纳税也不同，比如，可以不公证的赠与情况下需要的费用为3%的契税和0.1%的印花税。而需要公证的情况下，除契税和印花税外还需缴纳20%的个税和5.6%的营业税。

房屋转让与我们每个人息息相关，很多人可能会选择赠与的方式接受父母的房屋或将房屋给子女，大家要知道新法已经废止了这类房屋赠与公证，这时没必要进行公证，小心被骗了钱！

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文章来源：律师帮帮

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