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艺术级建筑

弧线立面，四玻两腔静谧奢居

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15分钟直达陆家嘴

千万级预算内的通勤标杆

对陆家嘴精英群体而言，翎翠滨江的通勤效率堪称行业标杆：自驾15分钟直达陆家嘴，同预算区间内难寻可媲美项目。

多数杨浦滨江项目需绕行地面路网，唯有翎翠滨江紧邻快速路匝道口，真正占据杨浦滨江通勤黄金枢纽位置。

- 车行约300米直达北横通道入口，全程快速路通行，红绿灯数量少，通勤时间稳定可控

- 向西直连北外滩、苏河湾、人民广场、南京西路等核心区域

- 向南衔接新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道及杨浦大桥，可快速抵达陆家嘴

尽管杨浦滨江多数项目均宣传其靠近北横通道、内环及多条跨江隧道，但唯有翎翠滨江真正紧邻城市主干道匝道口。

其他滨江一线项目若需前往浦东、浦西核心商圈，均需绕行至翎翠滨江所在片区，方可驶入快速路网。

这一核心区位优势带来了显著领先的通勤效率：翎翠滨江出门即达周家嘴路，车行约300米直达北横通道入口，可直接驶入主线，无需绕行，拥堵概率较低。

两者通勤体验差异显著：

- 翎翠滨江全程快速路通行，红绿灯少、拥堵概率低，通勤时间稳定可控

- 其他项目需经地面道路，红绿灯多、拥堵概率高

翎翠滨江“近匝道、快通达”的独家优势，真正实现了“步行可享烟火生活，车行可达顶级繁华”的居住体验。除自驾外，项目步行范围内的双轨交系统同样具备高能级：

- 12号线隆昌路站：直线距离约600米，4站可达北外滩，6站可达苏河湾，7站可达南京东路

- 8号线黄兴路站：直线距离约800米

当建筑成为艺术载体，立面便不再是冰冷的墙体。

翎翠滨江采用张力弧线立面设计，包含18道转折截面、40公分大出挑，与滨江自然韵律相呼应；大面积玻璃幕墙搭配高窗墙比及开阔楼间距，日均日照超6小时，公园与城市景观可尽收眼底。

本项目是上海市区千万级预算内唯一配置南侧四玻两腔门窗的作品，关闭门窗即可有效隔绝城市喧嚣，保障室内静谧私享空间。

六重归家礼序：

杨浦主干道唯一近百米恢弘门庭

主入口：约45米一体化社区界面，挑高近5米，采用定制“羽尚纹”铺地，通过寰宇灯光系统营造五星级酒店式归家体验。

与杨浦多数项目窄小局促的社区入口不同，翎翠滨江的超尺度门庭不仅是项目的国际化展示封面，更在日常生活中为业主隔绝了周家嘴路的车流噪音，将喧嚣彻底阻挡于社区之外。

奢石入户，花园归家。温德姆灰石材稳立门扉两侧，马达加斯加蓝翡翠石材铺陈其间，库班绿景墙静立迎候。晚樱、红枫、鸡爪槭、香橼等花木错落有致，使每一次归家都成为穿越风景的高阶艺术之旅。

翎翠滨江融汇杨浦公园的自然基因，以精致艺术酒店为蓝本，打造沉浸式森系艺术花园。仪式感水景相伴，特选羽毛枫点缀，超10种花境植物层叠绽放，营造流动的自然画卷，实现步移景异、伴水归家的体验。

中轴水宴秀场串联五大景观节点，无论是“繁花似锦”的仪式感水景、“水岸雅座”的社交空间，还是“水庭漫步”的浮岛体验、聚焦儿童自然教育的“植物课堂”，以及用于邻里互动的“休闲聚场”，均为业主生活提供了丰富可能性。

高得房率空间

每一寸设计均贴合生活需求

建筑面积约105㎡ 3室2厅2卫

- 户型方正，南向三开间面宽约9.4米，无多余过道空间浪费

- 餐客厨一体化设计，U型厨房动线流畅

- 南向约5.05米曲面双阳台，功能可根据需求灵活规划制

✦主卧采用套房设计，全屋收纳系统采用分级嵌入式布局，配置玄关柜、餐边柜、厨卫柜等，收纳空间约9.31立方米，可使家居环境保持整洁有序。

✦实测套内面积81.7平方米，得房率77.9%。

建筑面积约143平方米 4室2厅2卫

✦采用类一梯一户设计，独立私厅入户，归家体验兼具私密性与尊崇感。

✦南向约13.5米三开间，可尽览江园景观。

✦主卧铺设柿蒂纹定制拼花地板，东方美学元素内敛呈现。

✦北次卧配备270°飘窗，可引入公园光影。

✦南次卧设有储藏间与卫生间，功能可灵活拓展。

✦实测套内面积106.18平方米，得房率74.4%

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世界级科创带，发展红利已现

购房不仅是置业行为，更是对未来发展机遇的占位。

翎翠滨江，正位于上海世界级科创中心——杨浦滨江。