蚌埠世茂沁雅瞰云台丨为极少数 我们建了极少墅

中国人自古讲究“上风上水”，亦有“仁者乐山、智者乐水”的说法，唐代欧阳修“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。山水之乐，得之心而寓之酒也。”

而现代生活讲究起“城市山水”则是近几年再次流行起来的生态人居趋势。一处山水、一个湖泊，柔和了城市钢铁建筑的天际线，也为现代人提供了一种在享受现代生活的同时，也能安放精神的栖息之所。

（示意图 来源于网络）

别的城市大兴土木，方得一湖；蚌埠则不同。龙子湖，从淮河源起，延伸到楚汉三国，承继到大明王朝，真山真湖，历阅千年，可谓见证了中国生活方式的变迁。“十年一城、三年一墅”，龙子湖历经十年巨变，这一次龙子湖人居迭代，等到的又是怎样一番巨变？

（示意图 来源于网络）

龙子湖10年进阶，从生态景区到城市湖区

龙子湖，最早名为“曹湖”，三国时期曹操南下征战时在此留下了印迹。也有传说，曾是大明开国皇帝朱元璋早年放牧之地。雪华山、曹山、西芦山和龙子湖，三山一湖的格局，自古便是风景名胜。省政府1998年批准其为省级风景名胜区和国家水利部批准为高级水利风景区。生态环境的优越自是不必赘述。

历经10年发展，龙子湖着力打造以城市为依托，融湖光山色和人文景观为一体，具有综合性游览、休闲健身、度假功能的临城市型风景名胜区。而今奥体中心直线距离约1千米，约3公里生活圈覆盖银泰、万达，可谓繁华不远处，山水近眼前。

（银泰城/万达广场 示意图来源于网络）

国家4A级旅游景区， 约8.4平方公里原生山湖，蚌埠较大的约25万方龙子湖公园；对望湖上升明月（建设中），第1座中国露天民居博物馆，位居高级“大禹文化产业园”核心板块，汤和墓、蚌埠市革命历史陈列馆、龙子湖西公园、龙湖文化艺术馆、蚌埠古民居博览园，山水之外，更成为蚌埠市的文化高阶领域。

（龙子湖 示意图 来源于网络）

（瞰云台 区位示意图）

西岸人居3年等待，纯低密社区再添墅居

被无数人引用的“瓦尔登湖”，成为现代湖居生活的精神图腾。美国的华盛顿湖、瑞士的日内瓦湖、杭州的西湖、苏州的金鸡湖。。。。。。湖居生活也不断衍生迭代，自然风景、城市资源、文化高地、豪宅聚居，成为新的湖畔生态圈。

龙子湖版块已成为蚌埠难得的湖居优选之地，而众所周知，龙子湖东岸南岸，未来将作为水生态环境保护和修复的重点区域，人工干预城市造景都会严格控制；只有龙子湖西岸，侧重住宅开发空间，因此，渴望湖居人们早已将视线聚焦于此。

（龙子湖规划示意图 来源于网络）

寸土寸金之地，舍得以约1.6低密度规划洋房别墅住区的，估计只有世茂沁雅瞰云台。在本已稀缺的土地上，牺牲一部分面积精雕细琢内景园林，将建筑高度控制在12F以下，低密度大户型，打造纯粹改善社区。整个社区仅703户，尊享如此风景。而真正的湖居豪宅，必须有别墅的一席之地。

过去几年，龙子湖畔一直未有墅居产品的出现。未来短期内，可能也不会有。

“我就等你们的别墅了。”看到瞰云台规划的时候，就有很多客户开始等待。

（瞰云台 项目鸟瞰图）

师法拙政蓝本，无界自然曲径通幽

远观和近赏需不需要选择？这个问题，设计师们也找到了更好的答案。师承拙政，摹江南胜景，承启传世家风范，用建筑把江南留住……

匠承姑苏，师鉴拙政九景，革故鼎新，再造“古木幽泉”、“松下听瀑”等九大景观，构筑苏式园林之古韵；小区以“入门、迎宾、礼道、游园、登堂、后院”六进门庭礼序，承启世家风范；承古融今，塑造全龄运动、长者休闲、萌宠乐园、中央会客等九大功能空间，秘境九藏演绎湖园藏品。

（瞰云台 售楼处实景图）

（瞰云台 景观设计概念图）

（瞰云台 售楼处实景图）

从大多数到极少数，懂生活的人懂得更上层楼

大多数人在期待

只有少数人可以拥有

大多数人还在观望

只有少数人懂得适时出手

大多数人还停留在功能需求的满足

只有少数人希望居住体验能有更高一层的享受

龙子湖边难得的西岸

龙子湖西岸难得的低密度社区

低密度社区里难得的叠墅产品

可谓

极少数里的极少墅

（瞰云台 项目建筑效果图）

花园式步入的沉浸感，一梯一户私人领域感；可以放得下三角钢琴的客厅，可以泡泡浴的浴缸，穿着浴衣独享星空的奢华主卧，一整个走廊的英伦书架。。。。。。懂生活的极少数，才能有的优质空间想象。

龙子湖西岸建筑面积约184㎡-221㎡意境叠墅

即将公映

（图片来源网络）

瞰云雅集，世茂进阶物业5大圈层服务系统

随着财富的累积，人们对于生活的向往也不断提升，期待从“财富”阶层向“知富”阶层的跨越。世茂沁雅瞰云台，5大圈层服务应运而生。为客户提供高品质的社区专属服务、定制化权益，并不断链接城市前沿资源，为业主提供深入交流的生活与精神平台。

•    瞰云雅集文化交流系统

以布局全国的文化形式为内容载体，提供业主一个精神场域交流的平台。

•    世茂高端物业服务系统

世茂服务为业主带来深蓝品质、智慧互联、多元人文的全新服务体验。

•    独有业主权益系统

嫁接城市文化资源，实现业主专享通道的服务搭建。

•    康养环境管理系统

0-6岁低龄游乐体验系统、 6-12岁儿童拓展游戏系统、社交球场系统、老年颐养系统、功能铝制覆盖系统等

•    共赢资源联盟系统

搭建业主文化交流平台，以业主资源为内核，组建业主间的资源交流平台。

定制高阶生活

世茂沁雅瞰云台，为蚌埠资产人士定制高阶生活。致敬每一段人生历程，致敬每一个坚持向上的理想，致敬每一份为家人的深沉心意。

世茂沁雅巨擘携手 实力匠心敬呈蚌埠

世茂集团，是一家国际化、综合性的大型投资集团，集团布局全国约140多个核心发展城市，形成地产、商业、物管、酒店、金融、健康、高科技等多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

世茂作为享誉国际“城市地标”缔造者，目前已在全国贡献近30座超约200米地标，代表作有：被美国国家地理誉为“世界十大建筑奇迹”的下探地表约88米的上海佘山世茂洲际酒店；投资约500亿城市综合体，约700米高度的超高层建筑深圳世茂深港国际中心；位于厦门约300米的世茂海峡大厦地标；约300米，全球首创45°双旋转艺术建筑深圳前海世茂大厦。

（上海佘山世茂洲际酒店 来源于网络）

（深圳前海世茂大厦 来源于网络）

在高端居住打造方面，世茂亦有深厚底蕴。最早在上海开辟豪宅“滨江模式”的世茂滨江花园；于上海佘山旁建造的单栋价值约3亿的“岛居独栋”佘山庄园；毗邻故宫北院，外承“三山五园”的皇家地脉，联袂多领域大师跨界合作传世家宅北京西山龙胤。。。。。。精研中国高净值人群生活方式，前瞻设计超越想象的品质居所。

（世茂西山龙胤 实景图）

沁雅作为本地国企领头者，多年深耕蚌埠，开发多众多高品质改善楼盘、酒店和大型市政建造，蚌埠南站、南山豪生酒店、沁雅大成天下、新新家苑，都是蚌埠人众所周知的项目。

世茂沁雅·瞰云台

龙子湖西岸建筑面积约184㎡-221㎡意境叠墅 即将公映

龙子湖西岸建筑面积约127-198㎡墅境洋房 持续热销

热线电话：0552—662 6666

项目地址：蚌埠市龙子湖西岸宏业南路与环湖西路东南角

(湖上升明月北侧)

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本宣传资料所载全部内容仅供参考，本户型图为装修示意图，不作为销售承诺。其装修、家具、陈设等并非交付标准。具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息进行传达，不意味着本公司对此作出了承诺和保证。项目推广案名为世茂云图，政府备案核准名为世茂云图。房地产开发企业为淮北世茂房地产开发有限公司，预售证号：淮房预售字第2021047号等。销售代理公司为：安徽自不同地产顾问有限公司。资料制作时间为2021年9月16日，有效期截止至2021年12月31日。